Les meilleurs conseils pour investir en ligne en toute autonomie
Vous vous demandez comment créer une SCI ? Vous êtes à la recherche d'informations afin de mener à bien votre projet immobilier ? Pour rappel, une SCI permet à deux individus minimum de se réun...
Le 17 Mai 2023
En France, l'achat d'une maison ou d'un appartement implique l'acquittement de frais d'acquisition, aussi appelés frais de notaire. Ils correspondent aux sommes à payer au notaire en l'échange de s...
Le 06 Avr. 2023
Le notaire occupe une fonction cruciale dans les transactions immobilières en France. En tant qu'officier public, il est d'abord chargé de rassembler puis vérifier toutes les pièces relatives à ...
Le 16 Mars 2023
Responsable de 44% de la consommation d'énergie nationale et de 25% des émissions de CO², le bâtiment est aujourd'hui l'un des secteurs les plus énergivores en France, conformément aux dernière...
Le 27 Févr. 2023
La gestion locative fait partie de vos futurs projets ? Avant de choisir votre logement à mettre en location, tout propriétaire-bailleur doit passer en revue certains éléments essentiels. Quelque...
Le 30 Janv. 2023
Pour obtenir le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et profiter des avantages fiscaux propres au dispositif (réduction d'impôts, récupération de la TVA, etc.), plusieurs conditions d...
Le 26 Janv. 2023
À compter du 1er janvier 2023, les avantages fiscaux des investissements locatifs réalisés avec la loi Pinel seront réduits. Pour les conserver, les propriétaires-bailleurs doivent se conformer a...
Le 19 Janv. 2023
La livraison d'un logement en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) peut parfois s'accompagner d'imprévus, comme la présence de défauts de conformité lors de la visite. L'acquéreur peut alo...
Le 05 Déc. 2022
Au cours des travaux de construction, le promoteur attend de l'acquéreur le règlement d'un certain pourcentage du prix de vente du logement neuf. En matière de VEFA (vente en l'état futur d'achèv...
Le 05 Déc. 2022
La signature de l'acte authentique de vente est l'une des étapes phares dans l'achat d'un logement en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). À quel moment intervient-elle ? Y-a-t-il des éven...
Le 05 Déc. 2022
L'acquisition sur plan ou VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) peut parfois s'accompagner d'imprévus : la détection de malfaçons une fois le bien livré ou, fait plus commun, un retard dans ...
Le 05 Déc. 2022
Tout projet d'achat sur plan ou VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) passe par l'étape de remise des clés. Il s'agit d'un moment particulièrement attendu par l'acquéreur. Voyons en quoi ell...
Le 05 Déc. 2022
Vous venez d'acheter un logement en VEFA ? Selon sa définition, la vente en l'état futur d'achèvement est un contrat par lequel un acquéreur devient propriétaire d'un bien immobilier, à construi...
Le 05 Déc. 2022
Vous vous êtes lancé dans un projet d'achat sur plan, plus connu sous l'appellation "VEFA". Pour des raisons qui vous sont propres, vous souhaitez désormais procéder à la modification du plan in...
Le 05 Déc. 2022
Ça y est, vous venez certainement d'acquérir un logement en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), à construire ou en cours de construction. Dans ces conditions, se pose la question de l'ass...
Le 05 Déc. 2022
Dans le cadre d'une VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), la livraison du logement neuf est un moment particulièrement attendu par les acquéreurs. Qu'il soit à destination d'un investisseme...
Le 05 Déc. 2022
En amont de la livraison d'un bien immobilier acheté sur plan (comme en VEFA), la réception des travaux intervient entre le promoteur (alors maître d'ouvrage), le maître d'œuvre ainsi que les ent...
Le 05 Déc. 2022
L'acquisition d'un bien immobilier en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) implique le versement de frais qui échappent bien souvent à la majorité des acquéreurs. Parmi eux figurent les int...
Le 05 Déc. 2022
Pour beaucoup, la vente d'un logement sur plan peut paraître risquée, à juste titre. Dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), la loi fait donc obligation au vendeur de fo...
Le 05 Déc. 2022
Dispositif propre à l'immobilier neuf, la VEFA consiste en l'achat de logements sur plan, à construire ou en cours de construction. Avec ce type de projet immobilier se pose la question du financeme...
Le 05 Déc. 2022
Tout projet d'acquisition immobilière en VEFA doit aujourd'hui s'accompagner de diverses couvertures et garanties. Parmi elles figure l'assurance dommage-ouvrage. Il s'agit d'une obligation faite ...
Le 05 Déc. 2022
En les termes de l'article L261-15 du Code de la Construction et de l'Habitation, la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) peut être précédée par la signature d'un premier contrat de réserv...
Le 05 Déc. 2022
Dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement (ou VEFA), l'acquéreur et le promoteur sont liés par ce qu'on appelle un contrat de réservation. Il s'agit d'un document préliminaire à l...
Le 05 Déc. 2022
Plus connue sous l’acronyme VEFA, la vente en l’état futur d’achèvement est un contrat immobilier reposant sur l'acquisition de logements neufs, à construire ou en cours de construction. Les ...
Le 05 Déc. 2022
Dispositif phare de l'immobilier neuf, la VEFA (pour Vente en État Futur d'Achèvement) n’a de cesse de séduire un nombre croissant d’acheteurs. Et pour cause ! Ce type de contrat immobilier prÃ...
Le 05 Déc. 2022
Spécifique à l'immobilier neuf, la VEFA (pour Vente en l'État Futur d'Achèvement) est un contrat par lequel l'acquéreur devient propriétaire d'un logement neuf, à construire ou en cours de cons...
Le 05 Déc. 2022
À compter du 1er janvier 2023, la loi Pinel vient cohabiter avec le dispositif Pinel Plus, aussi connu sous l'appellation « Super Pinel ». Ce dernier reprend le même fonctionnement que le Pinel c...
Le 14 Oct. 2022
La loi Pinel est un dispositif fiscal qui a pour but de faciliter l'acquisition d'appartements neufs ou de logements acquis en VEFA destinés à être mis en location dans les zones géographiques ten...
Le 21 Sept. 2022
En immobilier, la Location Meublée Non Professionnelle (ou LMNP) est un régime fiscal permettant aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux, sous réserve de mettre en location leur logem...
Le 16 Sept. 2022
Investir dans l'immobilier est un projet qui intéresse de plus en plus de ménages et ce, pour diverses raisons : sécurité, léguer un patrimoine à ses proches, préparer une retraite, etc. Dans c...
Le 22 Août 2022
Les petits appartements, c'est votre quotidien ? Vous cherchez désespérément à gagner de la place ou à repenser la décoration ? Voyons ensemble les quelques bonnes pratiques pour bien décorer v...
Le 08 Juil. 2022
Si vous souhaitez bénéficier des avantages fiscaux prévus par la loi Pinel, vous devez déclarer vos revenus perçus grâce à cette location à l'administration fiscale. Pour rappel, le dispositi...
Le 27 Juin 2022
La Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) est un contrat permettant d'acquérir un bien immobilier sur plan, tout en suivant l'avancement des travaux de construction. En l'article L271-1 du Code de...
Le 21 Juin 2022
Vous cherchez à investir une somme d'argent et vous vous demandez si un placement dans l'immobilier neuf en vaut la peine ? Aujourd'hui, le marché du neuf suscite l'intérêt de plus en plus de mé...
Le 15 Juin 2022
Pour se sentir vraiment chez soi, on a souvent besoin d'avoir un intérieur qui nous ressemble. Entre les différents styles d'intérieur existants, il n'est pourtant pas toujours facile de s'y retrou...
Le 23 Mai 2022
La Loi Pinel est un dispositif qui permet d'investir dans l'immobilier neuf en échange d'intéressants avantages fiscaux. Vous comptez profiter de taux d'emprunt bas pour investir dans le neuf à tr...
Le 19 Mai 2022
Que ce soit pour de la résidence principale ou à destination locative, la Vente en l'État de Futur Achèvement est un dispositif très prisé de l'immobilier neuf. Comme tout projet immobilier, el...
Le 16 Mai 2022
Prorogé jusqu'au 31 décembre 2022 par la loi de finances, la loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière de plus en plus prisé par les investisseurs. Cet engouement s'explique en p...
Le 06 Mai 2022
L'une des plus grandes craintes des bailleurs est de faire face à de mauvais payeurs. Cette situation est bien plus fréquente qu'on ne peut l'imaginer. Lorsque cela se produit, ceci génère le plus...
Le 05 Mai 2022
Le terme « Pinel » est de plus en plus en vogue dans le secteur de l'immobilier, en particulier ces dernières années. Et pour cause ! En vigueur depuis septembre 2014, la loi Pinel est un disposi...
Le 04 Mai 2022
Pour motiver les citoyens à investir dans l'immobilier, le gouvernement a mis en place plusieurs dispositifs d'incitation. Parmi ceux qui attirent de nombreux investisseurs chaque année figure la lo...
Le 02 Mai 2022
Pour louer un logement tout en profitant des avantages de la loi Pinel, le gouvernement français a mis en place de nombreuses conditions liées au locataire. Le logement concerné doit en effet resp...
Le 29 Avr. 2022
Pour les personnes souhaitant investir dans le neuf sur 6, 9 ou 12 ans, le dispositif Pinel est une aide qui les aide à réaliser leur projet. Parmi les conditions qui permettent de bénéficier des ...
Le 29 Avr. 2022
La Cour de cassation, aux termes de l'arrêt du 22 septembre 2010, a décrété comme obligation de verser sur un compte spécial, au nom de l'acheteur, un dépôt de garantie lors de la signature du ...
Le 28 Avr. 2022
Tout bailleur désireux de faire un investissement Pinel en vue de profiter d'une réduction d'impôt non négligeable doit respecter plusieurs conditions. Parmi ces critères, il y a les conditions l...
Le 27 Avr. 2022
Le dispositif de défiscalisation Pinel est une véritable aubaine pour les investisseurs ayant comme projet immobilier d'acheter un appartement neuf, puis le louer à des loyers plafonnés. Ces dern...
Le 26 Avr. 2022
Acheter un bien en loi Pinel à destination locative permet l'obtention d'un avantage fiscal si ce dernier est loué à titre de résidence principale. Toutefois, pour bénéficier d'un bon investiss...
Le 22 Avr. 2022
Le dispositif Pinel est une loi qui offre de nombreux avantages fiscaux aux investisseurs immobiliers. Son objectif est de stimuler la construction de logements neufs dans les endroits où la demande ...
Le 20 Avr. 2022
Pour encourager l'investissement immobilier, le gouvernement a mis en place des dispositifs qui aident les investisseurs à bénéficier de certains avantages fiscaux. Le dispositif Pinel est l'un des...
Le 18 Avr. 2022
La loi Pinel 2022 offre de nombreux avantages aux individus qui désirent investir dans des logements neufs. En effet, en plus de la réduction d'impôt dont bénéficient ces derniers, ce dispositif ...
Le 15 Avr. 2022
Ça y est : vous avez trouvé la maison de vos rêves et signé le compromis de vente. Vous avez peut-être même obtenu votre crédit immobilier ou êtes en négociation avec l'organisme de prêt. G...
Le 14 Avr. 2022
Mis en place pour encourager les Français à investir dans les logements locatifs, le dispositif Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt variable en fonction de la du...
Le 13 Avr. 2022
L'investisseur qui désire bénéficier du dispositif Pinel doit choisir un bien immobilier répondant à de nombreux critères. Parmi ces derniers, quatre d'entre eux sont à prendre en compte. Au-d...
Le 11 Avr. 2022
Vous êtes le propriétaire ou gérant d'un logement (maison individuelle, appartement ou studio) que vous envisagez de mettre en location ? La loi vous permet d'exiger certains documents auprès des ...
Le 08 Avr. 2022
Ça y est, vous êtes prêts à vous lancer dans le projet immobilier de vos rêves et faire une demande de crédit à votre banque ! Toutefois, en amont, une étape obligatoire s'annonce : calculer ...
Le 05 Avr. 2022
Vous venez d'acquérir un appartement neuf et manquez d'inspiration ou ne trouvez pas les bonnes idées de décoration ? Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour le personnaliser et lui donner d...
Le 22 Mars 2022
Quelle que soit la nature de votre projet immobilier (résidence principale ou investissement locatif), le recours au crédit immobilier est un passage obligé. Pour obtenir un prêt immobilier, vous...
Le 15 Mars 2022
La plupart des Français rêvent de devenir propriétaire. Résidence principale ou investissement locatif, la question de l'apport personnel arrive vite. Le plus souvent, les banques attendent de l'...
Le 10 Mars 2022
Il existe de nombreuses modalités pour acheter un appartement ou une maison dans le neuf. En raison de ses nombreux avantages, l'achat en VEFA est l'un des modes d'acquisition immobilière ayant le p...
Le 01 Mars 2022
Le notaire est un expert juridique dont les compétences lui permettent d'intervenir dans de nombreux domaines (successions, mariages, authentification d'actes variés, etc.). L'immobilier est égalem...
Le 24 Févr. 2022
Le crédit immobilier est un élément indispensable lorsque l'on parle de projet immobilier. Cette avance d'argent octroyée par un établissement bancaire permet en effet aux particuliers comme aux ...
Le 16 Févr. 2022
L'investissement immobilier est une longue procédure délicate qui requiert une multitude de précautions. Aujourd'hui, si la plupart des investisseurs se tournent vers les biens immobiliers neufs, i...
Le 08 Févr. 2022
La gestion locative est de plus en plus prisée par les propriétaires, car elle revêt une excellente rentabilité quand on sait s'y prendre. En l'occurrence, vous pouvez choisir la location meublée...
Le 03 Févr. 2022
Encore aujourd'hui, il peut arriver que le propriétaire d'un logement ait envie de vendre sa résidence principale, dans le but de financer l'achat d'un nouveau bien immobilier. Cependant, la date de...
Le 01 Févr. 2022
Selon une étude réalisée par le site Statista en mai 2021, 79% des Français interrogés ont avoué avoir eu recours à un crédit immobilier pour acquérir leur résidence principale. Pour mett...
Le 28 Janv. 2022
La constitution d'un patrimoine immobilier demeure l'un des rêves les plus partagés par la plupart des Français. En pratique, l'immobilier reste une valeur refuge malgré la succession des crises Ã...
Le 26 Janv. 2022
Le Prêt Action Logement (PAL) est une subvention financière connue sous de nombreuses dénominations telles que « prêt 1% logement », « prêt employeur » ou encore « prêt patronal ». Il s'a...
Le 19 Janv. 2022
Vous êtes le propriétaire d'un bien immobilier que vous envisagez de mettre en bail ? Pour trouver rapidement des locataires, il est important que vous rendiez votre logement attractif. Il existe pl...
Le 14 Janv. 2022
Considéré comme une "valeur refuge", l'immobilier est l'un des secteurs les plus prisés par les investisseurs français. Ce placement offre en effet une rentabilité durable, tout en vous permettan...
Le 11 Janv. 2022
Souvent confondu avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), l'Éco-Prêt à Taux Zéro (éco-PTZ) est pourtant un dispositif totalement différent. Ces deux aides financières, pensées pour aider les ménag...
Le 07 Janv. 2022
La loi Pinel est l'un des mécanismes de défiscalisation immobilière les plus répandus en France. Successeur de la loi de finances Duflot, elle permet de bénéficier sous certaines conditions, d'u...
Le 05 Janv. 2022
En France, de plus en plus de personnes ressentent le besoin de devenir propriétaire d'une maison. C'est un projet louable, mais pas forcément facile à concrétiser. Qu'il s'agisse d'une résidenc...
Le 31 Déc. 2021
La loi Pinel a été mise en place afin de favoriser l'investissement immobilier locatif dans les régions où la demande en logement est forte. Depuis le début de son application le 1er septembre...
Le 21 Déc. 2021
En France, 85% de la population souhaite accéder à la propriété. Si 58% des Français le sont déjà , le reste en fait un projet de vie à concrétiser le plus tôt possible. Mais alors, qu'est-c...
Le 15 Déc. 2021
En vigueur le 1er janvier 2015, le dispositif Pinel permet aux investisseurs de profiter d'un avantage fiscal sous la forme d'une réduction de l'impôt sur le revenu de 12%, 18% ou 21%, sous certaine...
Le 10 Déc. 2021
L'investissement immobilier est nécessaire pour couvrir les besoins en logement dans différentes communes de France. Son coût étant élevé, les personnes qui investissent dans l'immobilier locati...
Le 08 Déc. 2021
En cette fin d'année 2021, Emmanuelle Wargon, la ministre déléguée chargée du Logement, a dévoilé les grandes lignes de la Loi Finances 2022 en matière d'immobilier et de défiscalisation. Une...
Le 02 Déc. 2021
La VEFA désigne le contrat qui lie l'acheteur d'un bien immobilier neuf au promoteur. Il s'agit d'une vente sur plan, la construction du logement n'ayant pas encore démarré. Ce contrat fait de l'ac...
Le 30 Nov. 2021
Les investisseurs aiment particulièrement le secteur de l'immobilier. Les particuliers, mais aussi les professionnels de la gestion de patrimoine, y voient un moyen sûr et durable de faire fructifie...
Le 26 Nov. 2021
Investir dans des studios ou des petits appartements est particulièrement rentable. La demande locative est en effet très forte en raison de l'attrait de ces logements pour beaucoup de jeunes ou d'Ã...
Le 22 Nov. 2021
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation initié par l'État en 2014 pour encourager les investissements dans l'immobilier locatif neuf dans certaines régions de France. Elle permet aux ...
Le 19 Nov. 2021
De nos jours, 9 ventes d'appartement sur 10 sont réalisées avant même l'achèvement des travaux. Dans certains cas, les fondations ne sont même pas encore posées. En immobilier, on parle de vente...
Le 15 Nov. 2021
Successeur au dispositif Duflot, la loi Pinel offre de nombreux avantages aux investisseurs engagés à mettre leurs biens immobiliers en location sur une période donnée. Concrètement, elle leur pe...
Le 11 Nov. 2021
Créé en 2014 et successeur de la loi Duflot, le dispositif Pinel offre un avantage fiscal à toute personne ayant investi dans un programme immobilier neuf, dans un logement ancien rénové, dans un...
Le 08 Nov. 2021
Pour investir dans l'immobilier, de nombreuses démarches sont à mener. Entre la recherche du logement idéal et la demande de prêt, vous serez rapidement submergé. Pour vous faciliter la tâche, i...
Le 04 Nov. 2021
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, tout 1er achat dans l'immobilier est un cap dans la vie d'un acquéreur, peu importe l'âge. Et pour cause ! La plupart investissent les économies de ...
Le 02 Nov. 2021
Le dispositif Pinel continue chaque année d'intéresser un nombre croissant d'investisseurs. Les avantages fiscaux qui en découlent en sont la principale cause. Ici même, vous découvrirez en quoi ...
Le 26 Oct. 2021
L'investissement locatif est aujourd'hui l'un des moyens les plus sûrs de générer des revenus complémentaires, mais surtout de se constituer un patrimoine. Il requiert cependant une mobilisation c...
Le 26 Oct. 2021
La loi Pinel séduit chaque année un nombre croissant d'investisseurs, et pour cause. L'avantage fiscal que promet le dispositif demeure tout à fait avantageux. En s'engageant à acheter un logement...
Le 21 Oct. 2021
En France, le recours au prêt dans le cadre d'un projet immobilier (résidence principale ou investissement locatif) est classique. Bien souvent, il est utile de souscrire une assurance pour couvrir ...
Le 21 Oct. 2021
La pierre a toujours été considérée comme un placement sûr, et se constituer un patrimoine immobilier, un moyen durable pour multiplier ses sources de revenus ou préparer au mieux sa retraite. ...
Le 18 Oct. 2021
Prolongé jusqu'au 31 décembre 2023 d'après la Loi de Finance 2022, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt bancaire à taux nul. Il s'agit d'un dispositif de soutien visant à faciliter l'accès ...
Le 11 Oct. 2021
Dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement ou VEFA, l'acquéreur achète un logement dont la construction n'est pas encore achevée. Pour assurer une protection optimale aux bénéficiai...
Le 04 Oct. 2021
Avec le confinement et le télétravail, le besoin de se retrouver dans un habitat chaleureux et confortable se fait de plus en plus ressentir, y compris à l'extérieur. Qu'il s'agisse de votre rés...
Le 01 Oct. 2021
Auparavant, les quadragénaires constituaient la majeure partie des acheteurs dans l'immobilier neuf. Mais depuis quelques années, la donne a changé : le neuf est désormais prisé par les jeunes, q...
Le 30 Sept. 2021
De nos jours, le prêt immobilier est le mode de financement le plus utilisé par les Français dans le cadre d'un projet immobilier (résidence principale ou investissement locatif). Au risque de vo...
Le 22 Sept. 2021
Face aux nombreuses problématiques environnementales et au dérèglement climatique, de plus en plus de ménages adoptent un mode de vie écologique en France. Selon les statistiques, environ 84% de...
Le 21 Sept. 2021
Vous souhaitez investir dans l'immobilier neuf ou ancien ? La location d'un appartement ou d'une maison meublée vous permet de bénéficier de plusieurs avantages fiscaux. Plus important encore, vous...
Le 21 Sept. 2021
Vous recherchez activement l'appartement de vos rêves ? Avez-vous déjà entendu parler de l'investissement en VEFA ? La VEFA repose sur l'achat sur plan d'un bien qui n'est pas encore construit ou ...
Le 17 Sept. 2021
Pour un premier achat immobilier, trancher entre le fait d'acheter neuf ou ancien est souvent source de dilemme. Si l'ancien se montre moins cher à l'achat, le neuf séduit de plus en plus de Franç...
Le 17 Sept. 2021
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet de réduire jusqu'à 63 000€ son imposition lors de la mise en location d'un logement neuf, d'un bien ancien rénové ou rÃ...
Le 13 Sept. 2021
La loi Pinel a été votée afin de concéder des avantages fiscaux à toute personne qui achète un logement neuf et le met ensuite en location. En suivant les quelques étapes de l'investissement Pi...
Le 13 Sept. 2021
L'investissement immobilier est un placement sûr et rentable. Cependant, beaucoup de personnes hésitent encore à se lancer, car elles considèrent que le secteur est uniquement accessible aux plus ...
Le 13 Sept. 2021
Vous constituez votre dossier en vue de contracter un prêt immobilier ? Parmi les conditions à remplir, la banque vous demande généralement d'avoir un apport personnel. Vous devez ainsi disposer d...
Le 13 Sept. 2021
Depuis quelques années, le marché de l'immobilier s'est considérablement modernisé avec la digitalisation des services. La crise sanitaire qui bat son plein actuellement a notamment permis d'accé...
Le 13 Sept. 2021
L'immobilier est un secteur très rentable qui attire toujours de nouveaux investisseurs, y compris ces dernières années. Il s'agit d'un excellent moyen de diversifier ses entrées d'argent et de se...
Le 13 Sept. 2021
Le recours à la Vente en État Futur d'Achèvement est de plus en plus fréquent dans le cadre de l'achat de logements neufs. Plus connu sous l'acronyme VEFA, il s'agit d'un contrat présentant de tr...
Le 13 Sept. 2021
