En 2024, la liste des villes en zone tendue (A, A bis ou B1) s'est élargie pour intégrer 688 nouvelles communes (arrêté du 5 juillet).

Cette classification, qui concerne désormais plus de 1 800 communes et 5,2 millions de logements en France, a des implications importantes pour le marché immobilier. Elle impacte notamment l'encadrement des loyers et les délais de préavis.

Découvrez si vous êtes située en zone géographique tendue et les conséquences sur votre projet immobilier !

TABLE DES MATIÈRES

Zonage ABC : les villes situées en zone tendue

Ain (01)

  • Beauregard

  • Beynost

  • Dagneux

  • Fareins

  • Ferney-Voltaire

  • Frans

  • Jassans-Riottier

  • La Boisse

  • Massieux

  • Miribel

  • Misérieux

  • Montluel

  • Neyron

  • Ornex

  • Parcieux

  • Prévessin-Moëns

  • Reyrieux

  • Saint-Bernard

  • Saint-Didier-de-Formans

  • Saint-Genis-Pouilly

  • Saint-Maurice-de-Beynost

  • Sainte-Euphémie

  • Sergy

  • Thoiry

  • Toussieux

  • Trévoux

 

Alpes-Maritimes (06)

  • Antibes

  • Antibes

  • Aspremont

  • Auribeau-sur-Siagne

  • Beaulieu-sur-Mer

  • Beausoleil

  • Berre-les-Alpes

  • Biot

  • Cabris

  • Cagnes-sur-Mer

  • Cannes

  • Cannes - Carnot

  • Cannes - La Californie

  • Cannes - La Croisette

  • Cannes - Le Suquet

  • Cannes - Palm Beach

  • Cannes (06400)

  • Cantaron

  • Cap-d'Ail

  • Carros

  • Castagniers

  • Castellar

  • Châteauneuf-Grasse

  • Châteauneuf-Villevieille

  • Colomars

  • Contes

  • Drap

  • Èze

  • Falicon

  • Gattières

  • Golfe-Juan

  • Gorbio

  • Gourdon

  • Grasse

  • Grasse (06130)

  • Île Saint-Honorat

  • Île Sainte-Marguerite

  • Îles de Lérins

  • Juan-les-Pins

  • La Bocca (06150)

  • La Colle-sur-Loup

  • La Gaude

  • La Roquette-sur-Siagne

  • La Trinité

  • La Turbie

  • Le Bar-sur-Loup

  • Le Cannet

  • Le Rouret

  • Le Tignet

  • Magagnosc (06520)

  • Mandelieu-la-Napoule

  • Menton

  • Mouans-Sartoux

  • Mougins

  • Nice

  • Nice (06000)

  • Nice (06100)

  • Nice (06200)

  • Nice (06300)

  • Opio

  • Pégomas

  • Peymeinade

  • Plascassier (06130)

  • Roquebrune-Cap-Martin

  • Roquefort-les-Pins

  • Saint-André-de-la-Roche

  • Saint-Jean-Cap-Ferrat

  • Saint-Jeannet

  • Saint-Laurent-du-Var

  • Saint-Paul-de-Vence

  • Saint-Roman de Bellet

  • Sainte-Agnès

  • Spéracèdes

  • Théoule-sur-Mer

  • Tourrette-Levens

  • Tourrettes-sur-Loup

  • Valbonne

  • Vallauris

  • Vence

  • Villefranche-sur-Mer

  • Villeneuve-Loubet

Bouches-du-Rhône (13)

  • Aix-en-Provence

  • Aix-en-Provence (13090)

  • Aix-en-Provence (13100)

  • Allauch

  • Archipel du Frioul

  • Arles

  • Arles (13200)

  • Aubagne

  • Auriol

  • Barbentane

  • Beaurecueil

  • Berre-l'Étang

  • Biver

  • Bouc-Bel-Air

  • Cabannes

  • Cabriès

  • Cadolive

  • Calas

  • Carro

  • Ceyreste

  • Châteauneuf-le-Rouge

  • Châteauneuf-les-Martigues

  • Châteaurenard

  • Éguilles

  • Entressen

  • Eygalières

  • Eyragues

  • Fos-sur-Mer

  • Fuveau

  • Gardanne

  • Gémenos

  • Gignac-la-Nerthe

  • Grans

  • Graveson

  • Gréasque

  • Istres

  • Istres (13800)

  • L'Albaron

  • La Barben

  • La Bouilladisse

  • La Ciotat

  • La Couronne

  • La Destrousse

  • La Penne-sur-Huveaune

  • Lavéra

  • Le Logis Neuf

  • Le Tholonet

  • Les Milles

  • Les Pennes-Mirabeau

  • Luynes

  • Maillane

  • Marignane

  • Marseille

  • Marseille 10e

  • Marseille 11e

  • Marseille 12e

  • Marseille 13e

  • Marseille 14e

  • Marseille 15e

  • Marseille 16e

  • Marseille 1er

  • Marseille 2e

  • Marseille 3e

  • Marseille 4e

  • Marseille 5e

  • Marseille 6e

  • Marseille 7e

  • Marseille 8e

  • Marseille 9e

  • Martigues

  • Martigues

  • Mas-Thibert

  • Meyreuil

  • Mimet

  • Miramas

  • Mollégès

  • Noves

  • Pélissanne

  • Peynier

  • Peypin

  • Plan-d'Orgon

  • Plan-de-Cuques

  • Port-de-Bouc

  • Puyricard

  • Raphèle-les-Arles

  • Rognac

  • Rognonas

  • Roquevaire

  • Rousset

  • Saint-Andiol

  • Saint-Chamas

  • Saint-Marc-Jaumegarde

  • Saint-Mitre-les-Remparts

  • Saint-Savournin

  • Saint-Victoret

  • Salin-de-Giraud

  • Salon-de-Provence

  • Septèmes-les-Vallons

  • Simiane-Collongue

  • Trets

  • Velaux

  • Venelles

  • Ventabren

  • Verquières

  • Vitrolles

Calvados (14)

  • Baron-sur-Odon

  • Biéville-Beuville

  • Bretteville-sur-Odon

  • Caen

  • Carpiquet

  • Colombelles

  • Cormelles-le-Royal

  • Cuverville

  • Démouville

  • Épron

  • Fleury-sur-Orne

  • Fontaine-Étoupefour

  • Giberville

  • Grainville-sur-Odon

  • Grentheville

  • Hérouville-Saint-Clair

  • Ifs

  • Mondeville

  • Mondrainville

  • Mouen

  • Rots

  • Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

  • Tourville-sur-Odon

  • Verson

Charente-Maritime (17)

  • Angoulins

  • Aytré

  • Châtelaillon-Plage

  • Dompierre-sur-Mer

  • L'Houmeau

  • La Rochelle

  • Lagord

  • Nieul-sur-Mer

  • Périgny

  • Puilboreau

  • Salles-sur-Mer

Corse-du-Sud (2A)

  • Afa

  • Ajaccio

  • Ajaccio (20000)

  • Ajaccio (20090)

  • Alata

  • Appietto

  • Mezzavia

  • Sarrola-Carcopino

Haute-Corse (2B)

  • Bastia

  • Bastia (20200)

  • Bastia (20600)

  • Biguglia

  • Brando

  • Erbalunga

  • Furiani

  • Miomo

  • Pietranera

  • San-Martino-di-Lota

  • Santa-Maria-di-Lota

  • Ville-di-Pietrabugno

Gard (30)

  • Aigues-Vives

  • Aubais

  • Bernis

  • Caissargues

  • Caveirac

  • Fourques

  • Gallargues-le-Montueux

  • Les Angles

  • Marguerittes

  • Milhaud

  • Nîmes

  • Rodilhan

  • Uchaud

  • Vestric-et-Candiac

  • Villeneuve-lès-Avignon

Haute-Garonne (31)

  • Aucamville

  • Aussonne

  • Auzeville-Tolosane

  • Balma

  • Beaupuy

  • Beauzelle

  • Belberaud

  • Blagnac

  • Bouloc

  • Brax

  • Bruguières

  • Castanet-Tolosan

  • Castelginest

  • Castelmaurou

  • Castelnau-d'Estrétefonds

  • Cépet

  • Colomiers

  • Cornebarrieu

  • Cugnaux

  • Daux

  • Deyme

  • Eaunes

  • Escalquens

  • Fenouillet

  • Fonbeauzard

  • Fonsorbes

  • Fontenilles

  • Frouzins

  • Gagnac-sur-Garonne

  • Gratentour

  • L'Union

  • La Salvetat-Saint-Gilles

  • Labarthe-sur-Lèze

  • Labastide-Saint-Sernin

  • Labège

  • Lacroix-Falgarde

  • Lapeyrouse-Fossat

  • Launaguet

  • Léguevin

  • Lespinasse

  • Mervilla

  • Mondonville

  • Mondouzil

  • Montberon

  • Montrabé

  • Muret

  • Péchabou

  • Pechbonnieu

  • Pechbusque

  • Pibrac

  • Pins-Justaret

  • Pinsaguel

  • Plaisance-du-Touch

  • Pompertuzat

  • Portet-sur-Garonne

  • Quint-Fonsegrives

  • Ramonville-Saint-Agne

  • Roques

  • Roquettes

  • Rouffiac-Tolosan

  • Saint-Alban

  • Saint-Geniès-Bellevue

  • Saint-Jean

  • Saint-Jory

  • Saint-Loup-Cammas

  • Saint-Orens-de-Gameville

  • Saint-Rustice

  • Saint-Sauveur

  • Saubens

  • Seilh

  • Seysses

  • Toulouse

  • Toulouse (31000)

  • Toulouse (31100)

  • Toulouse (31200)

  • Toulouse (31300)

  • Toulouse (31400)

  • Toulouse (31500)

  • Tournefeuille

  • Vacquiers

  • Vieille-Toulouse

  • Vigoulet-Auzil

  • Villate

  • Villeneuve-lès-Bouloc

  • Villeneuve-Tolosane

Gironde (33)

  • Ambarès-et-Lagrave

  • Arcachon

  • Artigues-près-Bordeaux

  • Arveyres

  • Aubie-et-Espessas

  • Bassens

  • Baurech

  • Bègles

  • Beychac-et-Caillau

  • Blanquefort

  • Bonnetan

  • Bordeaux

  • Bordeaux (33000)

  • Bordeaux (33100)

  • Bordeaux (33200)

  • Bordeaux (33300)

  • Bordeaux (33800)

  • Bouliac

  • Bruges

  • Cadarsac

  • Cadaujac

  • Cambes

  • Camblanes-et-Meynac

  • Canéjan

  • Carbon-Blanc

  • Carignan-de-Bordeaux

  • Cazaux

  • Cénac

  • Cenon

  • Cestas

  • Cubzac-les-Ponts

  • Eysines

  • Fargues-Saint-Hilaire

  • Floirac

  • Gradignan

  • Gujan-Mestras

  • Izon

  • La Hume

  • La Teste-de-Buch

  • Langoiran

  • Latresne

  • Le Bouscat

  • Le Haillan

  • Le Pian-Médoc

  • Le Taillan-Médoc

  • Le Teich

  • Le Tourne

  • Léognan

  • Lestiac-sur-Garonne

  • Lignan-de-Bordeaux

  • Lormont

  • Martignas-sur-Jalle

  • Martillac

  • Mérignac

  • Montussan

  • Nérigean

  • Paillet

  • Parempuyre

  • Pessac

  • Pompignac

  • Prignac-et-Marcamps

  • Pyla-sur-Mer

  • Quinsac

  • Sadirac

  • Saint-André-de-Cubzac

  • Saint-Aubin-de-Médoc

  • Saint-Caprais-de-Bordeaux

  • Saint-Gervais

  • Saint-Jean-d'Illac

  • Saint-Laurent-d'Arce

  • Saint-Loubès

  • Saint-Médard-d'Eyrans

  • Saint-Médard-en-Jalles

  • Saint-Quentin-de-Baron

  • Saint-Sulpice-et-Cameyrac

  • Saint-Vincent-de-Paul

  • Sainte-Eulalie

  • Sallebœuf

  • Tabanac

  • Talence

  • Tresses

  • Vayres

  • Villenave-d'Ornon

  • Virsac

  • Yvrac

Hérault (34)

  • Assas

  • Balaruc-le-Vieux

  • Balaruc-les-Bains

  • Castelnau-le-Lez

  • Clapiers

  • Fabrègues

  • Frontignan

  • Frontignan Plage

  • Gigean

  • Grabels

  • Jacou

  • Juvignac

  • La Peyrade

  • Lattes

  • Lavérune

  • Le Crès

  • Lunel

  • Lunel-Viel

  • Marsillargues

  • Montbazin

  • Montferrier-sur-Lez

  • Montpellier

  • Montpellier (34000)

  • Montpellier (34070)

  • Montpellier (34080)

  • Montpellier (34090)

  • Pérols

  • Poussan

  • Prades-le-Lez

  • Saint-Clément-de-Rivière

  • Saint-Gély-du-Fesc

  • Saint-Jean-de-Védas

  • Saint-Just

  • Saint-Nazaire-de-Pézan

  • Saint-Vincent-de-Barbeyrargues

  • Saussan

  • Sète

  • Teyran

  • Vendargues

  • Villeneuve-lès-Maguelone

  • Villetelle

Ille-et-Vilaine (35)

  • Betton

  • Bruz

  • Cesson-Sévigné

  • Chantepie

  • Chartres-de-Bretagne

  • La Chapelle-des-Fougeretz

  • Melesse

  • Montgermont

  • Noyal-Châtillon-sur-Seiche

  • Pacé

  • Pont-Péan

  • Rennes

  • Saint-Grégoire

  • Saint-Jacques-de-la-Lande

  • Thorigné-Fouillard

  • Vezin-le-Coquet

Isère (38)

  • Biviers

  • Bresson

  • Brignoud

  • Champ-sur-Drac

  • Chasse-sur-Rhône

  • Claix

  • Col de Porte

  • Corenc

  • Domène

  • Échirolles

  • Eybens

  • Fontaine

  • Fontanil-Cornillon

  • Froges

  • Gières

  • Grenoble

  • Grenoble (38000)

  • Grenoble (38100)

  • Jarrie

  • La Pierre

  • La Tronche

  • Le Champ-près-Froges

  • Le Pont-de-Claix

  • Le Versoud

  • Meylan

  • Montbonnot-Saint-Martin

  • Murianette

  • Noyarey

  • Poisat

  • Saint-Égrève

  • Saint-Ismier

  • Saint-Martin-d'Hères

  • Saint-Martin-le-Vinoux

  • Saint-Nazaire-les-Eymes

  • Sassenage

  • Seyssinet-Pariset

  • Seyssins

  • Tencin

  • Varces-Allières-et-Risset

  • Venon

  • Veurey-Voroize

  • Villard-Bonnot

  • Voreppe

Landes (40)

  • Saint-André-de-Seignanx

  • Saint-Martin-de-Seignanx

  • Tarnos

Loire-Atlantique (44)

  • Basse-Goulaine

  • Batz-sur-Mer

  • Beautour

  • Bouaye

  • Bouguenais

  • Carquefou

  • Couëron

  • Donges

  • Guérande

  • Haute-Goulaine

  • Indre

  • La Baule-Escoublac

  • La Chapelle-sur-Erdre

  • La Montagne

  • La Plaine-sur-Mer

  • Le Croisic

  • Le Pouliguen

  • Les Sorinières

  • Montoir-de-Bretagne

  • Nantes

  • Nantes (44000)

  • Nantes (44100)

  • Nantes (44200)

  • Nantes (44300)

  • Orvault

  • Pont-Saint-Martin

  • Pornichet

  • Préfailles

  • Rezé

  • Saillé

  • Saint-Aignan-Grandlieu

  • Saint-André-des-Eaux

  • Saint-Brevin-les-Pins

  • Saint-Herblain

  • Saint-Jean-de-Boiseau

  • Saint-Joachim

  • Saint-Malo-de-Guersac

  • Saint-Marc-sur-Mer

  • Saint-Michel-Chef-Chef

  • Saint-Nazaire

  • Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Sainte-Luce-sur-Loire

  • Sautron

  • Thouaré-sur-Loire

  • Trignac

  • Vertou

Loiret (45)

  • Boigny-sur-Bionne

  • Chécy

  • Combleux

  • Fleury-les-Aubrais

  • Ingré

  • La Chapelle-Saint-Mesmin

  • Mardié

  • Olivet

  • Orléans

  • Ormes

  • Saint-Cyr-en-Val

  • Saint-Denis-en-Val

  • Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

  • Saint-Jean-de-Braye

  • Saint-Jean-de-la-Ruelle

  • Saint-Jean-le-Blanc

  • Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

  • Saran

  • Semoy

Nord (59)

  • Anstaing

  • Avelin

  • Baisieux

  • Bondues

  • Bousbecque

  • Capinghem

  • Chéreng

  • Comines

  • Croix

  • Emmerin

  • Englos

  • Euralille

  • Faches-Thumesnil

  • Forest-sur-Marque

  • Gruson

  • Hallennes-lez-Haubourdin

  • Halluin

  • Haubourdin

  • Hellemmes-Lille

  • Hem

  • La Madeleine

  • Lambersart

  • Lannoy

  • Leers

  • Lesquin

  • Lezennes

  • Lille

  • Lille (59000)

  • Lille (59800)

  • Linselles

  • Lomme

  • Lompret

  • Loos

  • Lys-lez-Lannoy

  • Marcq-en-Barœul

  • Marquette-lez-Lille

  • Mons-en-Barœul

  • Mouvaux

  • Neuville-en-Ferrain

  • Noyelles-lès-Seclin

  • Pérenchies

  • Prémesques

  • Quesnoy-sur-Deûle

  • Ronchin

  • Roncq

  • Roubaix

  • Sailly-lez-Lannoy

  • Saint-André-lez-Lille

  • Santes

  • Seclin

  • Sequedin

  • Templemars

  • Toufflers

  • Tourcoing

  • Tressin

  • Vendeville

  • Verlinghem

  • Villeneuve-d'Ascq

  • Villeneuve-d'Ascq (59491)

  • Villeneuve-d'Ascq (59493)

  • Villeneuve-d'Ascq (59650)

  • Wambrechies

  • Warneton

  • Wasquehal

  • Wattignies

  • Wattrelos

  • Wervicq-Sud

  • Willems

Oise (60)

  • Angicourt

  • Blaincourt-lès-Précy

  • Brenouille

  • Cauffry

  • Cinqueux

  • Cramoisy

  • Creil

  • Laigneville

  • Liancourt

  • Mogneville

  • Monceaux

  • Monchy-Saint-Éloi

  • Montataire

  • Nogent-sur-Oise

  • Précy-sur-Oise

  • Rantigny

  • Rieux

  • Saint-Leu-d'Esserent

  • Saint-Maximin

  • Thiverny

  • Verneuil-en-Halatte

  • Villers-Saint-Paul

  • Villers-sous-Saint-Leu

Pyrénées-Atlantiques (64)

  • Ahetze

  • Anglet

  • Arbonne

  • Arcangues

  • Ascain

  • Bassussarry

  • Bayonne

  • Béhobie

  • Biarritz

  • Bidart

  • Biriatou

  • Boucau

  • Cambo-les-Bains

  • Ciboure

  • Espelette

  • Guéthary

  • Halsou

  • Hendaye

  • Jatxou

  • Lahonce

  • Larressore

  • Mouguerre

  • Saint-Jean-de-Luz

  • Saint-Pierre-d'Irube

  • Urcuit

  • Urrugne

  • Urrugne (64122)

  • Ustaritz

  • Villefranque

Pyrénées-Orientales (66)

  • Alénya

  • Argelès-sur-Mer

  • Collioure

  • Corneilla-del-Vercol

  • Elne

  • Laroque-des-Albères

  • Latour-Bas-Elne

  • Palau-del-Vidre

  • Port-Vendres

  • Saint-André

  • Saint-Cyprien

  • Sorède

  • Théza

  • Villelongue-dels-Monts

Bas-Rhin (67)

  • Achenheim

  • Bischheim

  • Eckbolsheim

  • Eschau

  • Fegersheim

  • Hœnheim

  • Illkirch-Graffenstaden

  • Lampertheim

  • Lingolsheim

  • Lipsheim

  • Mittelhausbergen

  • Mundolsheim

  • Niederhausbergen

  • Oberhausbergen

  • Oberschaeffolsheim

  • Ostwald

  • Plobsheim

  • Reichstett

  • Schiltigheim

  • Souffelweyersheim

  • Strasbourg

  • Strasbourg (67000)

  • Strasbourg (67100)

  • Strasbourg (67200)

  • Vendenheim

  • Wolfisheim

Rhône (69)

  • Albigny-sur-Saône

  • Ambérieux

  • Anse

  • Arnas

  • Belmont-d'Azergues

  • Brignais

  • Brindas

  • Bron

  • Cailloux-sur-Fontaines

  • Caluire-et-Cuire

  • Champagne-au-Mont-d'Or

  • Chaponnay

  • Chaponost

  • Charbonnières-les-Bains

  • Charly

  • Charnay

  • Chasselay

  • Chassieu

  • Chazay-d'Azergues

  • Civrieux-d'Azergues

  • Cogny

  • Collonges-au-Mont-d'Or

  • Communay

  • Corbas

  • Couzon-au-Mont-d'Or

  • Craponne

  • Crépieux-la-Pape

  • Curis-au-Mont-d'Or

  • Dardilly

  • Décines-Charpieu

  • Denicé

  • Dommartin

  • Écully

  • Feyzin

  • Fleurieu-sur-Saône

  • Fontaines-Saint-Martin

  • Fontaines-sur-Saône

  • Francheville

  • Genas

  • Genay

  • Givors

  • Gleizé

  • Grézieu-la-Varenne

  • Grigny

  • Irigny

  • Jarnioux

  • La Mulatière

  • La Tour-de-Salvagny

  • Lacenas

  • Lachassagne

  • Lentilly

  • Les Chères

  • Liergues

  • Limas

  • Limonest

  • Lissieu

  • Loire-sur-Rhône

  • Lozanne

  • Lucenay

  • Lyon

  • Lyon 1er

  • Lyon 2e

  • Lyon 3e

  • Lyon 4e

  • Lyon 5e

  • Lyon 6e

  • Lyon 7e

  • Lyon 8e

  • Lyon 9e

  • Marcilly-d'Azergues

  • Marcy

  • Marcy-l'Étoile

  • Marennes

  • Messimy

  • Meyzieu

  • Millery

  • Mions

  • Montagny

  • Montanay

  • Morancé

  • Neuville-sur-Saône

  • Orliénas

  • Oullins

  • Pierre-Bénite

  • Pommiers

  • Pouilly-le-Monial

  • Rillieux-la-Pape

  • Rochetaillée-sur-Saône

  • Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

  • Saint-Didier-au-Mont-d'Or

  • Saint-Fons

  • Saint-Genis-Laval

  • Saint-Genis-les-Ollières

  • Saint-Jean-des-Vignes

  • Saint-Priest

  • Saint-Romain-au-Mont-d'Or

  • Saint-Symphorien-d'Ozon

  • Sainte-Consorce

  • Sainte-Foy-lès-Lyon

  • Sathonay-Camp

  • Sathonay-Village

  • Sérézin-du-Rhône

  • Solaize

  • Taluyers

  • Tassin-la-Demi-Lune

  • Ternay

  • Thurins

  • Toussieu

  • Vaugneray

  • Vaulx-en-Velin

  • Vénissieux

  • Vernaison

  • Villefranche-sur-Saône

  • Villeurbanne

  • Vourles

Savoie (73)

  • Aix-les-Bains

  • Apremont

  • Barberaz

  • Barby

  • Bassens

  • Bourdeau

  • Brison-Saint-Innocent

  • Challes-les-Eaux

  • Chambéry

  • Chignin

  • Cognin

  • Drumettaz-Clarafond

  • Grésy-sur-Aix

  • Jacob-Bellecombette

  • La Motte-Servolex

  • La Ravoire

  • Le Bourget-du-Lac

  • Les Marches

  • Méry

  • Montagnole

  • Mouxy

  • Myans

  • Pugny-Chatenod

  • Saint-Alban-Leysse

  • Saint-Baldoph

  • Saint-Cassin

  • Saint-Jean-d'Arvey

  • Saint-Jeoire-Prieuré

  • Sonnaz

  • Tresserve

  • Trévignin

  • Verel-Pragondran

  • Vimines

  • Viviers-du-Lac

  • Voglans

Haute-Savoie (74)

  • Allinges

  • Amancy

  • Ambilly

  • Amphion-les-Bains

  • Annecy

  • Annecy-le-Vieux

  • Annemasse

  • Anthy-sur-Léman

  • Archamps

  • Arenthon

  • Argonay

  • Armoy

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  • Cluses

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Paris (75)

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Seine-et-Marne (77)

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  • Chanteloup-en-Brie

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  • Condé-Sainte-Libiaire

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  • Courtry

  • Coutevroult

  • Crécy-la-Chapelle

  • Crégy-lès-Meaux

  • Croissy-Beaubourg

  • Dammarie-les-Lys

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  • Lagny-sur-Marne

  • Le Mée-sur-Seine

  • Le Mesnil-Amelot

  • Lésigny

  • Lieusaint

  • Livry-sur-Seine

  • Lognes

  • Magny-le-Hongre

  • Mareuil-lès-Meaux

  • Meaux

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  • Moissy-Cramayel

  • Montévrain

  • Montry

  • Nandy

  • Nanteuil-lès-Meaux

  • Noisiel

  • Ozoir-la-Ferrière

  • Poincy

  • Pomponne

  • Pontault-Combault

  • Pringy

  • Quincy-Voisins

  • Roissy-en-Brie

  • Rubelles

  • Saint-Fargeau-Ponthierry

  • Saint-Germain-sur-Morin

  • Saint-Thibault-des-Vignes

  • Savigny-le-Temple

  • Serris

  • Servon

  • Thorigny-sur-Marne

  • Torcy

  • Trilport

  • Vaires-sur-Marne

  • Vaux-le-Pénil

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  • Villiers-sur-Morin

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Yvelines (78)

  • Achères

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  • Auffreville-Brasseuil

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  • Carrières-sous-Poissy

  • Carrières-sur-Seine

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  • Chanteloup-les-Vignes

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  • Chatou

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  • Coignières

  • Conflans-Sainte-Honorine

  • Croissy-sur-Seine

  • Élancourt

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  • Évecquemont

  • Follainville-Dennemont

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  • Hardricourt

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  • Issou

  • Jouars-Pontchartrain

  • Jouy-en-Josas

  • Juziers

  • L'Étang-la-Ville

  • La Celle-Saint-Cloud

  • La Verrière

  • Le Chesnay-Rocquencourt

  • Le Mesnil-le-Roi

  • Le Mesnil-Saint-Denis

  • Le Pecq

  • Le Port-Marly

  • Le Tremblay-sur-Mauldre

  • Le Vésinet

  • Les Clayes-sous-Bois

  • Les Loges-en-Josas

  • Les Mureaux

  • Limay

  • Louveciennes

  • Magnanville

  • Magny-les-Hameaux

  • Maisons-Laffitte

  • Mantes-la-Jolie

  • Mantes-la-Ville

  • Mareil-Marly

  • Marly-le-Roi

  • Maurecourt

  • Maurepas

  • Médan

  • Meulan-en-Yvelines

  • Mézy-sur-Seine

  • Montesson

  • Montigny-le-Bretonneux

  • Neauphle-le-Château

  • Neauphle-le-Vieux

  • Orgeval

  • Plaisir

  • Poissy

  • Porcheville

  • Saint-Cyr-l'École

  • Saint-Germain-de-la-Grange

  • Saint-Germain-en-Laye

  • Saint-Rémy-l'Honoré

  • Saint-Rémy-lès-Chevreuse

  • Sartrouville

  • Tessancourt-sur-Aubette

  • Trappes

  • Triel-sur-Seine

  • Vaux-sur-Seine

  • Vélizy-Villacoublay

  • Verneuil-sur-Seine

  • Vernouillet

  • Versailles

  • Vert

  • Villennes-sur-Seine

  • Villepreux

  • Villiers-Saint-Frédéric

  • Viroflay

  • Voisins-le-Bretonneux

Tarn-et-Garonne (82)

  • Grisolles

  • Pompignan

Var (83)

  • Agay

  • Antheor

  • Bandol

  • Belgentier

  • Boulouris-sur-Mer

  • Carqueiranne

  • Cuers

  • Draguignan

  • Évenos

  • Flayosc

  • Fréjus

  • Fréjus (83600)

  • Giens

  • Hyères

  • Île de Porquerolles

  • Île de Port-Cros

  • île du Levant

  • La Cadière-d'Azur

  • La Crau

  • La Farlède

  • La Garde

  • La Motte

  • La Moutonne

  • La Seyne-sur-Mer

  • La Valette-du-Var

  • Le Beausset

  • Le Castellet

  • Le Muy

  • Le Pradet

  • Le Revest-les-Eaux

  • Le Trayas

  • Le Trayas

  • Les Arcs

  • Les Lecques

  • Ollioules

  • Presqu'île de Giens

  • Puget-sur-Argens

  • Saint-Aygulf

  • Saint-Cyr-sur-Mer

  • Saint-Jean-de-l'Esterel

  • Saint-Mandrier-sur-Mer

  • Saint-Raphaël

  • Saint-Raphaël (83700)

  • Saint-Zacharie

  • Sanary-sur-Mer

  • Six-Fours-les-Plages

  • Solliès-Pont

  • Solliès-Toucas

  • Solliès-Ville

  • Toulon

  • Toulon (83000)

  • Toulon (83100)

  • Toulon (83200)

  • Trans-en-Provence

Vaucluse (84)

  • Althen-des-Paluds

  • Aubignan

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  • Beaumes-de-Venise

  • Beaumettes

  • Bédarrides

  • Cabrières-d'Avignon

  • Caderousse

  • Caromb

  • Carpentras

  • Cavaillon

  • Châteauneuf-de-Gadagne

  • Cheval-Blanc

  • Courthézon

  • Entraigues-sur-la-Sorgue

  • Fontaine-de-Vaucluse

  • Gordes

  • Goult

  • Jonquerettes

  • Jonquières

  • L'Isle-sur-la-Sorgue

  • Lagnes

  • Le Pontet

  • Le Thor

  • Loriol-du-Comtat

  • Maubec

  • Mazan

  • Ménerbes

  • Modène

  • Monteux

  • Morières-lès-Avignon

  • Oppède

  • Orange

  • Pernes-les-Fontaines

  • Robion

  • Saint-Didier

  • Saint-Pantaléon

  • Saint-Saturnin-lès-Avignon

  • Sarrians

  • Saumane-de-Vaucluse

  • Sorgues

  • Taillades

  • Vedène

  • Velleron

Essonne (91)

  • Arpajon

  • Athis-Mons

  • Balizy

  • Ballainvilliers

  • Bièvres

  • Bondoufle

  • Boussy-Saint-Antoine

  • Brétigny-sur-Orge

  • Breuillet

  • Breux-Jouy

  • Brunoy

  • Bruyères-le-Châtel

  • Bures-sur-Yvette

  • Champlan

  • Chilly-Mazarin

  • Corbeil-Essonnes

  • Courcouronnes

  • Crosne

  • Draveil

  • Écharcon

  • Égly

  • Épinay-sous-Sénart

  • Épinay-sur-Orge

  • Étiolles

  • Évry-Courcouronnes

  • Fleury-Mérogis

  • Fontenay-le-Vicomte

  • Gif-sur-Yvette

  • Gometz-le-Châtel

  • Grigny

  • Igny

  • Juvisy-sur-Orge

  • La Norville

  • La Ville-du-Bois

  • Le Coudray-Montceaux

  • Le Plessis-Pâté

  • Les Ulis

  • Leuville-sur-Orge

  • Linas

  • Lisses

  • Longjumeau

  • Longpont-sur-Orge

  • Marcoussis

  • Massy

  • Mennecy

  • Montgeron

  • Montlhéry

  • Morangis

  • Morsang-sur-Orge

  • Morsang-sur-Seine

  • Nozay

  • Ollainville

  • Ormoy

  • Orsay

  • Palaiseau

  • Paray-Vieille-Poste

  • Paray-Vieille-Poste (91550)

  • Quincy-sous-Sénart

  • Ris-Orangis

  • Saclay

  • Saint-Aubin

  • Saint-Germain-lès-Arpajon

  • Saint-Germain-lès-Corbeil

  • Saint-Michel-sur-Orge

  • Saint-Pierre-du-Perray

  • Saint-Yon

  • Sainte-Geneviève-des-Bois

  • Saintry-sur-Seine

  • Saulx-les-Chartreux

  • Savigny-sur-Orge

  • Soisy-sur-Seine

  • Varennes-Jarcy

  • Vauhallan

  • Verrières-le-Buisson

  • Vigneux-sur-Seine

  • Villabé

  • Villebon-sur-Yvette

  • Villejust

  • Villemoisson-sur-Orge

  • Villiers-le-Bâcle

  • Villiers-sur-Orge

  • Viry-Châtillon

  • Wissous

  • Yerres

Hauts-de-Seine (92)

  • Antony

  • Asnières-sur-Seine

  • Bagneux

  • Bois-Colombes

  • Boulogne-Billancourt

  • Bourg-la-Reine

  • Châtenay-Malabry

  • Châtillon

  • Chaville

  • Clamart

  • Clichy

  • Colombes

  • Courbevoie

  • Fontenay-aux-Roses

  • Garches

  • Gennevilliers

  • Issy-les-Moulineaux

  • La Garenne-Colombes

  • Le Plessis-Robinson

  • Levallois-Perret

  • Malakoff

  • Marnes-la-Coquette

  • Meudon

  • Meudon-la-Forêt

  • Montrouge

  • Nanterre

  • Neuilly-sur-Seine

  • Paris La Défense

  • Puteaux

  • Rueil-Malmaison

  • Saint-Cloud

  • Sceaux

  • Sèvres

  • Suresnes

  • Vanves

  • Vaucresson

  • Ville-d'Avray

  • Villeneuve-la-Garenne

 

Seine-Saint-Denis (93)

  • Aubervilliers

  • Aulnay-sous-Bois

  • Bagnolet

  • Bobigny

  • Bondy

  • Clichy-sous-Bois

  • Coubron

  • Drancy

  • Dugny

  • Épinay-sur-Seine

  • Gagny

  • Gournay-sur-Marne

  • L'Île-Saint-Denis (93450)

  • La Courneuve

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  • Le Blanc-Mesnil

  • Le Bourget

  • Le Pré-Saint-Gervais

  • Le Raincy

  • Les Lilas

  • Les Pavillons-sous-Bois

  • Livry-Gargan

  • Montfermeil

  • Montreuil

  • Neuilly-Plaisance

  • Neuilly-sur-Marne

  • Noisy-le-Grand

  • Noisy-le-Sec

  • Pantin

  • Pierrefitte-sur-Seine

  • Romainville

  • Rosny-sous-Bois

  • Saint-Denis

  • Saint-Denis (93200)

  • Saint-Ouen-sur-Seine

  • Sevran

  • Stains

  • Tremblay-en-France

  • Vaujours

  • Villemomble

  • Villepinte

  • Villetaneuse

Val-de-Marne (94)

  • Ablon-sur-Seine

  • Alfortville

  • Arcueil

  • Boissy-Saint-Léger

  • Bonneuil-sur-Marne

  • Bry-sur-Marne

  • Cachan

  • Champigny-sur-Marne

  • Charenton-le-Pont

  • Chennevières-sur-Marne

  • Chevilly-Larue

  • Choisy-le-Roi

  • Créteil

  • Fontenay-sous-Bois

  • Fresnes

  • Gentilly

  • Ivry-sur-Seine

  • Joinville-le-Pont

  • L'Haÿ-les-Roses

  • La Queue-en-Brie

  • La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

  • Le Kremlin-Bicêtre

  • Le Perreux-sur-Marne

  • Le Plessis-Trévise

  • Limeil-Brévannes

  • Maisons-Alfort

  • Mandres-les-Roses

  • Marolles-en-Brie

  • Nogent-sur-Marne

  • Noiseau

  • Orly

  • Orly-Aérogare (94390)

  • Ormesson-sur-Marne

  • Périgny

  • Rungis

  • Saint-Mandé

  • Saint-Maur-des-Fossés

  • Saint-Maur-des-Fossés (94100)

  • Saint-Maurice

  • Santeny

  • Sucy-en-Brie

  • Thiais

  • Valenton

  • Villecresnes

  • Villejuif

  • Villeneuve-le-Roi

  • Villeneuve-Saint-Georges

  • Villiers-sur-Marne

  • Vincennes

  • Vitry-sur-Seine

Val-d'Oise (95)

  • Andilly

  • Argenteuil

  • Arnouville

  • Auvers-sur-Oise

  • Beauchamp

  • Bessancourt

  • Bezons

  • Bonneuil-en-France

  • Bouffémont

  • Butry-sur-Oise

  • Cergy

  • Cergy (95000)

  • Cergy (95800)

  • Champagne-sur-Oise

  • Cormeilles-en-Parisis

  • Courdimanche

  • Deuil-la-Barre

  • Domont

  • Eaubonne

  • Écouen

  • Enghien-les-Bains

  • Ennery

  • Épiais-lès-Louvres

  • Éragny

  • Ermont

  • Ézanville

  • Franconville

  • Frépillon

  • Garges-lès-Gonesse

  • Gonesse

  • Goussainville

  • Groslay

  • Herblay

  • Jouy-le-Comte

  • Jouy-le-Moutier

  • L'Isle-Adam

  • La Frette-sur-Seine

  • Le Plessis-Bouchard

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  • Neuville-sur-Oise

  • Osny

  • Parmain

  • Pierrelaye

  • Pierrelaye (95220)

  • Pierrelaye (95480)

  • Piscop

  • Pontoise

  • Pontoise

  • Pontoise (95300)

  • Puiseux-Pontoise

  • Roissy - Charles-de-Gaulle

  • Roissy-en-France

  • Saint-Brice-sous-Forêt

  • Saint-Gratien

  • Saint-Leu-la-Forêt

  • Saint-Ouen-l'Aumône

  • Saint-Prix

  • Sannois

  • Sarcelles

  • Soisy-sous-Montmorency

  • Taverny

  • Valmondois

  • Vaudherland

  • Vauréal

  • Villiers-Adam

  • Villiers-le-Bel

Guadeloupe (971)

  • Baie-Mahault

  • Lamentin

  • Le Gosier

  • Le Moule

  • Les Abymes

  • Morne-à-l'Eau

  • Petit-Bourg

  • Petit-Canal

  • Pointe-à-Pitre

  • Saint-François

  • Sainte-Anne

Martinique (972)

  • Case-Pilote

  • Ducos

  • Fort-de-France

  • Gros-Morne

  • Le François

  • Le Marin

  • Le Robert

  • Le Vauclin

  • Rivière-Pilote

  • Rivière-Salée

  • Saint-Esprit

  • Saint-Joseph

  • Sainte-Anne

  • Sainte-Luce

  • Schœlcher

Guyane (973)

  • Cayenne

  • Matoury

  • Remire-Montjoly

La Réunion (974)

  • Entre-Deux

  • La Possession

  • Le Port

  • Le Tampon

  • Saint-Denis

  • Saint-Louis

  • Saint-Paul

  • Saint-Pierre

  • Sainte-Marie

Définition d'une zone tendue

Une zone tendue se caractérise par un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logements. Cette classification, apparue avec la loi Alur dans le décret n°2013-392 du 10 mai 2013, s'applique aux agglomérations de plus de 50 000 habitants confrontées à des difficultés d'accès au logement.

Les principales caractéristiques des villes situées en zones tendues sont les suivantes :

  • Des prix d'achat et des loyers élevés

  • Un nombre important de demandes de logements sociaux et HLM

  • Une pénurie de biens disponibles

Cette situation engendre des conséquences pour les résidents, notamment un allongement des délais pour trouver un logement et une mobilité réduite. Pour les propriétaires, cela implique des règles spécifiques concernant la location et la fiscalité.

Le classement en zone tendue vise à mettre en place des mesures pour fluidifier le marché immobilier et faciliter l'accès au logement.

Loi Alur : ce qui a changé pour les logements en zone tendue

Le texte de la loi Alur du 24 mars 2014 a introduit plusieurs modifications significatives pour les logements situés en zone tendue :

  • Encadrement des loyers en cas de relocation : les propriétaires-bailleurs dont le logement (vide ou meublé) est situé en zone tendue ne peuvent plus augmenter librement le montant du loyer entre deux locataires. Des plafonds sont à respecter.

  • Réduction du préavis : pour les logements loués avec un bail d'habitation, le préavis de départ des locataires a été réduit à 1 mois (contre 3 mois habituellement), facilitant leur mobilité.

  • Taxe sur les locaux vacants : la taxe sur les logements vacants (TLV) a été renforcée afin d'inciter à leur mise en location. Elle est fixée à 12 % la première année et passe à 25 % dès la seconde année.

  • Majoration de la taxe d'habitation : la taxe d’habitation a été majorée pour les logements meublés non affectés à l'habitation principale, comme les résidences secondaires.

  • Taxe foncière : la taxe foncière est entrée en vigueur sur les propriétés non bâties.

Ces mesures visent à fluidifier le marché locatif et à améliorer l'accès au logement dans les secteurs où la demande est forte.

Votre logement est-il situé en zone géographique tendue ?

Pour savoir si votre logement est classé en zone tendue, il vous suffit d'utiliser un simulateur officiel comme celui disponible sur le site du gouvernement.