Quels sont les grands promoteurs immobiliers à Lille ?
Le 15 Févr. 2024
L'achat d'un bien immobilier neuf constitue un projet de vie important. Pour le concrétiser, le choix du bon promoteur immobilier est crucial.
À Lille, Capitale du Nord, plusieurs acteurs majeurs sont présents, tels que Nexity, Marignan ou encore Capelli. Qu'ils soient nationaux ou locaux, ces professionnels proposent une large palette de programmes immobiliers, répondant aux divers besoins des investisseurs et futurs propriétaires.
Découvrons ensemble les principaux promoteurs immobiliers à Lille !
Liste des 5 meilleurs promoteurs à Lille
1. Nexity
Nexity est le premier promoteur immobilier en France, et il est également très présent à Lille. Il propose une diversité de programmes immobiliers neufs, allant des appartements aux maisons, en passant par les terrains à bâtir et les bureaux.
L'entreprise est engagée dans une démarche de développement durable et de responsabilité sociale, avec la volonté de construire des résidences respectueuses de l'environnement et accessibles à tous les budgets.
À Lille, Nexity offre un large choix de biens. Parmi ses programmes récents, on peut citer L'Interlude, un ensemble d'appartements neufs. L'entreprise dispose aussi de plusieurs agences immobilières dans la ville, comme celle du Vieux-Lille Centre, qui propose des services d'achat, de vente et de gestion de biens immobiliers.
En outre, Nexity propose aussi de la location meublée ou LMNP à Lille, avec des offres variées allant du studio à l'appartement T4.
2. Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier est un acteur incontournable de la promotion immobilière lilloise. Avec une expertise reconnue sur le marché, l'entreprise propose une diversité de programmes immobiliers neufs à Lille et dans ses environs.
Parmi ses projets phares, citons le programme immobilier Sensorium à La Madeleine, qui offre une véritable expérience patrimoniale et est éligible au PTZ pour faciliter l'acquisition. Un autre projet notable est le programme OLYMPIUM situé à Villeneuve-d'Ascq, avec des logements allant du 1 au 3 pièces.
Bouygues Immobilier propose également des logements dans des zones ANRU, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % pour l'achat d'un logement neuf. En outre, l'entreprise a déployé son concept de jardin à partir de 2022 sur ses projets en conception.
Enfin, Bouygues Immobilier mise sur le numérique pour mieux servir ses clients, avec des applications de visite virtuelle en 3D permettant de découvrir les résidences avant leur construction.
3. Dividom
Dividom, promoteur immobilier basé à Lille, se distingue par des offres immobilières variées : appartements, bureaux, parkings ou encore locaux commerciaux. Actif depuis 6 ans, le promoteur est spécialisé dans le secteur des agences immobilières, ayant réalisé un chiffre d'affaires de 810 800,00 € en 2021.
Que ce soit dans le neuf ou l'ancien, Dividom propose des programmes neufs variés à Lille, avec la possibilité d'investir à plusieurs. Le promoteur joue un rôle actif dans le marché immobilier de Lille, qui est l'un des plus grands et les plus tendus de France, avec un taux de demande dépassant l'offre de 23 %.
4. Capelli
Capelli est un autre acteur majeur de l'immobilier dans la ville de Lille. Originaire de Lyon, ce promoteur est présent sur le marché immobilier depuis 1976. En plus de la France, il opère également en Suisse et au Luxembourg, mettant en avant une dimension internationale.
Capelli propose une vaste gamme de biens immobiliers neufs, allant des appartements aux maisons, en passant par des terrains constructibles. Le promoteur est reconnu pour sa capacité à concevoir des biens qui s'adaptent aux besoins spécifiques des acheteurs.
En région Hauts-de-France, Capelli a notamment réalisé des programmes neufs à Lille et dans ses environs. Parmi les projets emblématiques, le site Ulysse Trélat à Saint-André-Lez-Lille, acquis récemment, témoigne de l'engagement du groupe dans le développement immobilier de la région.
Capelli s'engage aussi dans une démarche éco-responsable, cherchant à construire des logements neufs respectueux de l'environnement. Ce dernier propose également des services d'investissement locatif à Lille, offrant ainsi une solution d'investissement attractive pour les particuliers et les professionnels.
5. Marignan
Marignan fait partie des promoteurs immobiliers incontournables de la métropole lilloise. Créée en 1975, l'agence propose son expertise dans la construction de programmes immobiliers neufs, du studio au logement de 5 pièces. Le promoteur est également reconnu pour ses multiples implantations régionales et son réseau de dix directions régionales et dix agences locales.
À Lille, Marignan propose des logements neufs, que ce soient des maisons ou des appartements. Ces biens s'adressent à une clientèle diverse, des étudiants aux seniors, en passant par des offres pour les bureaux et activités commerciales. Cette diversité d'offres permet à cet acteur de répondre à une large gamme de besoins en termes d'habitat.
Marignan est également engagé dans une démarche environnementale respectueuse. Il s’attache à créer des espaces de vie qui s'intègrent harmonieusement dans leur environnement, tout en répondant aux attentes de ses clients.
Comment bien choisir son promoteur immobilier à Lille ?
Pour bien choisir son promoteur à Lille, plusieurs critères peuvent être pris en compte. L'expertise du promoteur est un premier élément à considérer. Une société avec de nombreuses années d'expérience aura généralement une meilleure connaissance du marché immobilier local.
- La réputation du promoteur est aussi un indicateur clé. N'hésitez pas à consulter les avis et témoignages de clients précédents pour évaluer la qualité de ses services.
- Les garanties offertes par le promoteur sont également essentielles. Assurez-vous que ce dernier propose des garanties solides, comme la garantie de parfait achèvement ou la garantie décennale.
- La qualité des constructions est un autre critère important. Le promoteur doit être en mesure de fournir des logements de qualité, avec des matériaux durables et écologiques.
- Enfin, la situation financière du promoteur peut être un indicateur de sa stabilité et de sa capacité à mener à bien ses projets.
N'oubliez pas que le choix du promoteur doit avant tout répondre à vos besoins et attentes spécifiques !
FAQ
Quels sont les principaux promoteurs immobiliers lillois ?
Parmi les principaux promoteurs de la métropole lilloise, nous pouvons citer Nexity, Bouygues Immobilier, Aventim ou encore Marignan.
Quel est le meilleur promoteur du Nord de la France ?
Nexity est probablement la meilleure société de promotion immobilière du département des Hauts-de-France. D'autres acteurs majeurs se démarquent aussi comme Cogedim, Cape Nord ou EDENIUM.
Comment se renseigner sur un promoteur immobilier ?
Pour s'informer sur un promoteur immobilier, plusieurs sources d'information sont à votre disposition. Vous pouvez consulter les sites spécialisés, mener vos recherches directement sur le site du promoteur, ou consulter certaines informations commerciales et juridiques à son sujet.
