Les meilleurs conseils pour investir en ligne en toute autonomie
Vous êtes propriétaire d'un logement meublé ou vous envisagez d'investir dans la location touristique en 2025 ? Vous vous interrogez sur...
Investissement locatif
C'est un véritable coup de massue pour les investisseurs LMNP : l'Assemblée vient de voter cette semaine la loi de finances 2025 (PLF 2025)...
LMNP
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif en 2025 et vous vous intéressez au statut LMNP ? Vous cherchez à comprendre le fonctionnement...
LMNP
Vous êtes loueur en meublé non professionnel (LMNP) et vous vous interrogez sur vos obligations concernant la Cotisation Foncière des Entreprises...
LMNP
Vous souhaitez optimiser la fiscalité de votre investissement en location meublée non professionnelle en 2025 ? Vous vous interrogez sur le calcul...
LMNP
Vous vous interrogez sur l'avenir de votre investissement en LMNP pour 2025 ? La suspension du projet de loi de finances (PLF) pour 2025...
LMNP
Vous vous intéressez au marché de l'immobilier neuf et vous avez entendu parler de la VEFA inversée ? Ce dispositif innovant bouleverse les...
VEFA
Vous envisagez d'acheter un logement en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) et vous souhaitez connaître les avantages fiscaux...
VEFA
Vous projetez d'acheter un logement neuf et souhaitez profiter de l' exonération de taxe foncière ? La bonne nouvelle est que ce type...
VEFA
Vous projetez d'acheter un logement en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) et souhaitez réduire le montant de votre acquisition...
VEFA
La loi Pinel , dispositif phare de la défiscalisation immobilière dans le neuf, vient d'obtenir un sursis exceptionnel. Initialement prévue pour...
Pinel
Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve sans gérer les complexités de la construction ? L'achat en VEFA représente une...
VEFA
Vous projetez d'acheter un logement neuf en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) et vous vous interrogez sur les frais de...
VEFA
Vous venez de faire l'acquisition d'un logement en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Mais voilà, malheureusement, vous...
VEFA
La garantie biennale , aussi appelée garantie de bon fonctionnement, protège les acquéreurs en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)...
VEFA
La fin du dispositif Pinel est désormais officielle, fixée au 31 décembre 2024 . Cette date marque la fin d'une ère pour l'investissement...
Pinel
Vous rêvez d'investir dans l'immobilier neuf en 2024 ou 2025 ? Vous cherchez le programme parfait pour votre projet d'achat ? Bienvenue...
Immobilier neuf
À Toulouse , les promoteurs immobiliers sont nombreux. Parmi les meilleurs, on retrouve GreenCity, LP Promotion, Sporting Promotion, Groupe...
Investissement immobilier
En cette année 2025, les prix de l'immobilier neuf sont sujets à une hausse dans la ville de Toulouse. En moyenne, le mètre carré dans le neuf se...
Investissement immobilier
Métropole dynamique et attractive de la région Midi-Pyrénées, Toulouse offre un marché immobilier favorable à l 'investissement locatif . Que...
Investissement immobilier
Découvrez comment bénéficier d'un avantage fiscal grâce à la loi Pinel à Toulouse en cette année 2024 ! Que vous envisagiez un investissement...
Pinel
Vous envisagez d'investir en LMNP à Toulouse en cette année 2025 ? Dans ce cas, il est important de connaître toutes les conditions...
LMNP
En cette année 2024, les 5 meilleurs promoteurs immobiliers sur Nice sont Azur Réalisation, SAGEC Méditerranée, Nexity, Cogedim Méditerranée et...
Investissement immobilier
Vous êtes sur le point d'investir en LMNP à Nice en cette année 2025 ? Vous désirez en savoir plus sur ce régime fiscal ? Dans cet article,...
LMNP
Ces dernières années, la ville de Nice a connu une hausse constante de ses prix immobiliers, en particulier dans le neuf. Ainsi, en avril 2024, le...
Investissement immobilier
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier locatif sur Dijon , chef-lieu de la région Bourgogne-Franche-Comté ? Explorez les...
LMNP
Métropole dynamique et touristique, Nice offre des opportunités attrayantes pour l'investissement locatif. Que ce soit un studio pour...
Investissement immobilier
Découvrez comment bénéficier d’avantages fiscaux grâce à la loi Pinel à Nice en 2024 ! Que vous envisagiez d'acheter un bien immobilier neuf ou...
Pinel
En cette année 2024, les 5 meilleurs promoteurs immobiliers à Dijon sont Promogim, Seger, Edensy, BVM Immobilier et Icade Promotion. Toutes ces...
Investissement immobilier
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix de l'immobilier neuf à Dijon en cette année 2025 ? Parfait : vous êtes au bon endroit ! Suivez notre...
Investissement immobilier
Dijon, capitale de la Bourgogne et préfecture du département de la Côte-d'Or, est un terrain prometteur pour l'investissement immobilier....
Investissement locatif
Découvrez comment bénéficier d'un avantage fiscal significatif à Dijon grâce à la loi Pinel en 2024 ! Que vous souhaitiez acheter pour habiter ou...
Pinel
Vous êtes à la recherche d'un promoteur immobilier à Angers pour habiter ou investir dans un logement neuf ? Découvrez les 5 prestataires les...
Investissement immobilier
Que ce soit pour habiter ou investir, découvrez les tendances et l'évolution des prix de l'immobilier neuf à Angers en mars 2024....
Investissement immobilier
Charmante ville de Maine-et-Loire à la population jeune et en hausse, Angers offre des opportunités intéressantes pour l'investissement...
Investissement locatif
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier neuf à Angers ? La loi Pinel pourrait être votre alliée. En respectant les conditions de...
Pinel
La ville d'Angers offre un marché immobilier prometteur, notamment pour l' investissement LMNP . Que vous visiez les résidences étudiantes,...
LMNP
Découvrez le paysage immobilier de Rennes, une ville en constante évolution. Les acteurs clés comme Bati-Armor, Lamotte ou encore Launay contribuent...
Investissement immobilier
Vous envisagez d'investir dans un logement étudiant à Rennes ? Excellente décision ! Que ce soit en résidence étudiante ou en studio, les options...
Investissement immobilier
Investisseurs : vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif à Angers ? Excellent choix ! Préfecture du département de Maine-et-Loire,...
Investissement locatif
Le mois de février 2024 marque une étape cruciale pour le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avec l'instauration d'une nouvelle...
Investissement immobilier
Vous envisagez l’achat d’un appartement dans un programme neuf à Rennes pour en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement...
Investissement immobilier
Rennes , ville étudiante et dynamique, offre de nombreuses opportunités pour investir en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) . Que ce soit...
LMNP
Ville dynamique et attractive, Rennes se présente comme un choix judicieux pour un investissement immobilier locatif. Avec un marché florissant et...
Investissement locatif
Vous envisagez un investissement locatif à Rennes en 2024, mais vous ne savez pas quel quartier privilégier ? Pour faire le meilleur choix, il est...
Investissement locatif
Avec sa population étudiante en constante augmentation, Lille s'impose comme une ville de choix pour un investissement locatif. En particulier,...
Investissement immobilier
Investisseurs : partez à la découverte de la loi Pinel Rennes en 2024 ! Ce dispositif fiscal encourage l'achat de logements neufs ou rénovés,...
Pinel
L'achat d'un bien immobilier neuf constitue un projet de vie important. Pour le concrétiser, le choix du bon promoteur immobilier est...
Investissement immobilier
Si vous souhaitez vous informer sur l'évolution des prix immobiliers neufs à Lille en 2024, vous êtes au bon endroit ! Dans cet article, nous...
Immobilier neuf
La loi Pinel à Lille offre une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier neuf en 2024. Que vous soyez attiré...
Pinel
Investissement locatif
L'investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) à Lille offre des avantages fiscaux attractifs. Que vous visiez une résidence...
LMNP
Acheter un bien immobilier en ligne est une pratique de plus en plus courante chez les particuliers. Une mutation professionnelle,...
Investissement immobilier
Pour la majorité des français, naviguer dans l'univers de l'achat immobilier en ligne peut être un défi, surtout si on ne sait pas quels...
Investissement immobilier
Lille, ville étudiante et dynamique, offre un marché immobilier attractif pour l'investissement locatif. Les opportunités sont nombreuses, que...
Investissement immobilier
La ville de Nantes , chef-lieu du département de la Loire-Atlantique, accueille plusieurs promoteurs immobiliers de renom. Ces entreprises, comme...
Immobilier neuf
Nantes, une ville dynamique, voit évoluer son marché immobilier avec une tendance à la hausse ces dernières années. Les prix au m² varient selon les...
Investissement immobilier
Explorer le monde de l'investissement immobilier à travers le dispositif LMNP à Nantes peut être une option rentable et particulièrement...
LMNP
Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique, la ville de Nantes est aujourd'hui un terrain de jeu idéal pour les investisseurs immobiliers....
Pinel
Avec son afflux de nouveaux arrivants et son économie florissante, Nantes, chef-lieu du département de la Loire-Atlantique, se présente comme une...
Investissement immobilier
À seulement 2 heures en TGV de Paris et 50 km des plages de l'Océan Atlantique, la ville de Nantes jouit d'un emplacement idéal, à la...
Investissement immobilier
La loi Pinel est l'un des dispositifs de défiscalisation les plus appréciés des investisseurs français. Elle permet à ces derniers de...
Pinel
Depuis son entrée en vigueur en 2014 jusqu'en 2020, la loi Pinel était ouverte aux maisons individuelles neuves. Or, depuis le 1er janvier...
Pinel
Contrairement à ce que l’on pourrait croire, la loi Pinel n’est pas exclusivement réservée aux logements neufs. En France, les particuliers qui font...
Pinel
Vous souhaitez défiscaliser en investissant en Pinel Outre-mer ? C'est possible, y compris pour l'année 2024 ! Les conditions pour...
Pinel
Investir en loi Pinel implique un certain nombre de formalités à effectuer. Le remplissage du formulaire 2044EB en fait partie intégrante et demeure...
Pinel
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif et bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel ? Dans ce cas, vous avez probablement...
Pinel
En plus de se constituer un patrimoine immobilier stable, la loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d'impôt sur le...
Pinel
Vous souhaitez investir dans l’immobilier et bénéficier de la loi Pinel ? Dans ce cas, vous devez choisir une durée d'engagement locatif...
Pinel
Vous êtes à la recherche des meilleures villes pour investir en Pinel et maximiser vos avantages fiscaux dans le domaine de l'immobilier neuf ?...
Pinel
Vous envisagez l’achat d’un appartement dans un programme neuf à Marseille pour en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement...
Investissement locatif
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Marseille et vous recherchez un placement avec une bonne rentabilité ? Avec un achat en loi...
Pinel
Le paysage immobilier français est en mouvement avec le reclassement récent de 208 villes et communes au titre du zonage ABC (arrêté du 2 octobre...
Pinel
Vous envisagez d'investir en Bretagne en 2024 ? Découvrez le dispositif Pinel breton, une version spécifique de la loi Pinel destinée à la côte...
Pinel
Vous êtes convaincu par les atouts d’un investissement locatif à Marseille pour vous constituer un patrimoine immobilier. Cependant, vous vous...
Investissement locatif
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Marseille pour percevoir des revenus complémentaires et vous constituer un patrimoine immobilier...
LMNP
Depuis sa mise en application le 1er janvier 2022 par le gouvernement, la Réglementation Environnementale (RE 2020) demeure obligatoire pour les...
Immobilier neuf
Vous songez à investir dans l’immobilier pour diversifier votre patrimoine et percevoir des revenus complémentaires ? Cependant, vous vous...
Pinel
Responsable de 44% de la consommation d'énergie nationale et de 25% des émissions de CO², le bâtiment est aujourd'hui l'un des secteurs...
VEFA
Le notaire occupe une fonction cruciale dans les transactions immobilières en France. En tant qu'officier public, il est d'abord chargé de...
Investissement immobilier
En France, l'achat d'une maison ou d'un appartement implique l'acquittement de frais d'acquisition, aussi appelés frais de...
Investissement immobilier
Vous vous demandez comment créer une SCI ? Vous êtes à la recherche d'informations afin de mener à bien votre projet immobilier ? Pour rappel,...
Investissement locatif
À compter du 1er janvier 2023, les avantages fiscaux des investissements locatifs réalisés avec la loi Pinel seront réduits. Pour les conserver, les...
Pinel
Pour obtenir le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) , plusieurs conditions doivent être respectées par le propriétaire. Sont...
LMNP
La gestion locative fait partie de vos futurs projets ? Avant de choisir votre logement à mettre en location, tout propriétaire-bailleur doit passer...
Investissement immobilier
L'acquisition sur plan ou VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) peut parfois s'accompagner d'imprévus : la détection de...
VEFA
La signature de l'acte authentique de vente est l'une des étapes phares dans l'achat d'un logement en VEFA (vente en...
VEFA
Au cours des travaux de construction, le promoteur attend de l'acquéreur le règlement d'un certain pourcentage du prix de vente du...
VEFA
La livraison d'un logement en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) peut parfois s'accompagner de petits imprévus, comme...
VEFA
Vous vous êtes lancé dans un projet d'achat sur plan, plus connu sous l'appellation "VEFA" . Pour des raisons qui vous sont...
VEFA
Vous venez d'acheter un logement en VEFA ? Selon sa définition , la vente en l'état futur d'achèvement est un contrat par lequel un...
VEFA
Tout projet d'achat sur plan ou VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) passe par l'étape de remise des clés . Il s'agit...
VEFA
En amont de la livraison d'un bien immobilier acheté sur plan (comme en VEFA), la réception des travaux intervient entre le promoteur (alors...
VEFA
Dans le cadre d'une VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), la livraison du logement neuf est un moment particulièrement attendu par...
VEFA
Ça y est, vous venez d'acquérir un logement en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), à construire ou en cours de construction....
VEFA
Dispositif propre à l'immobilier neuf, la VEFA consiste en l'achat de logements sur plan, à construire ou en cours de construction. Avec...
VEFA
Pour beaucoup, la vente d'un logement sur plan peut paraître risquée, à juste titre. Dans le cadre d'une Vente en l'État Futur...
VEFA
L'acquisition d'un bien immobilier en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) implique le versement de frais qui échappent...
VEFA
Dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement (ou VEFA ), l'acquéreur et le promoteur sont liés par ce qu'on...
VEFA
En les termes de l'article L261-15 du Code de la Construction et de l'Habitation, la Vente en l'État Futur d'Achèvement ( VEFA )...
VEFA
Tout projet d'acquisition immobilière en VEFA doit aujourd'hui s'accompagner de diverses couvertures et garanties. Parmi elles...
VEFA
Depuis le 1er janvier 2023, la loi Pinel cohabite avec le dispositif Pinel Plus, aussi connu sous l'appellation « Super Pinel ». Dévoilé par la...
Pinel
Spécifique à l'immobilier neuf, la VEFA (pour Vente en l'État Futur d'Achèvement) est un contrat par lequel l'acquéreur devient...
VEFA
Dispositif phare de l'immobilier neuf, la VEFA (pour Vente en État Futur d'Achèvement) n’a de cesse de séduire un nombre croissant...
VEFA
Plus connue sous l’acronyme VEFA, la vente en l’état futur d’achèvement est un contrat immobilier reposant sur l'acquisition de logements...
VEFA
Investir dans l'immobilier est un projet qui intéresse de plus en plus de ménages et ce, pour diverses raisons : sécurité, léguer un patrimoine à...
Investissement immobilier
En immobilier, la location meublée non professionnelle (LMNP) est un régime fiscal permettant aux investisseurs de bénéficier d'avantages...
LMNP
La loi Pinel est aujourd'hui l'un des dispositifs de défiscalisation immobilière les plus connus des Français. Dans les faits, elle permet...
Pinel
Vous cherchez à investir une somme d'argent et vous vous demandez si un placement dans l'immobilier neuf en vaut la peine ?...
Immobilier neuf
La Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) est un contrat permettant d'acquérir un bien immobilier sur plan, tout en suivant...
VEFA
Pour rappel, la loi Pinel est un dispositif de défiscalisation permettant aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôts sur le...
Pinel
Que ce soit pour de la résidence principale ou à destination locative, la Vente en l'État de Futur Achèvement est un dispositif très prisé de...
VEFA
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers de bénéficier d' avantages fiscaux intéressants , à condition...
Pinel
L'une des plus grandes craintes des bailleurs est de faire face à de mauvais payeurs. Cette situation est bien plus fréquente qu'on ne...
Investissement immobilier
Prorogé jusqu'au 31 décembre 2022 par la loi de finances, la loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière de plus en plus prisé par...
Pinel
Vous avez fait le choix d'investir dans l'immobilier locatif via le mécanisme Pinel ? Vous désirez profiter d'une réduction...
Pinel
Pour inciter les contribuables français à investir dans l'immobilier locatif, le gouvernement a mis en place plusieurs dispositifs de...
Pinel
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière destiné aux contribuables français qui réalisent un investissement locatif dans le...
Pinel
Le terme « Pinel » est de plus en plus en vogue dans le secteur de l'immobilier, en particulier ces dernières années. Et pour cause ! En...
Pinel
Acheter un bien en loi Pinel à destination locative permet l'obtention d'un avantage fiscal si ce dernier est loué à titre de résidence...
Pinel
Le dispositif fiscal Pinel offre aux investisseurs une réduction d'impôts sur le revenu importante en contrepartie d'un investissement...
Pinel
Investisseurs : oui, le cumul d'appartements en loi Pinel est possible. Toutefois, certains paramètres sont à prendre en compte, sous peine de...
Pinel
La Cour de cassation, aux termes de l'arrêt du 22 septembre 2010, a décrété comme obligation de verser sur un compte spécial, au nom de...
VEFA
Ça y est : vous avez trouvé la maison de vos rêves et signé le compromis de vente. Vous avez peut-être même obtenu votre crédit immobilier ou êtes...
Investissement immobilier
Pour encourager les contribuables à investir dans l'immobilier locatif, le gouvernement a mis en place plusieurs dispositifs de défiscalisation...
Pinel
Pour être éligible à la loi Pinel et profiter de la réduction d'impôt, de nombreuses conditions comme le zonage s'avère indispensable....
Pinel
L'investisseur qui désire bénéficier du dispositif Pinel doit choisir un bien immobilier répondant à de nombreux critères. Parmi ces derniers,...
Pinel
Reconduit jusqu'au 31 décembre 2024, le dispositif Pinel permet encore aux contribuables de bénéficier d'un avantage fiscal sous la forme...
Pinel
Prolongée jusqu'au 31 décembre 2024, la loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière offrant une réduction d'impôts aux...
Pinel
Vous êtes le propriétaire ou gérant d'un logement (maison individuelle, appartement ou studio) que vous envisagez de mettre en location ? La...
Investissement immobilier
Il existe de nombreuses modalités pour acheter un logement neuf, maison ou appartement. En raison de ses nombreux avantages, l'achat en VEFA ...
VEFA
L'investissement immobilier est une longue procédure délicate qui requiert une multitude de précautions. Aujourd'hui, si la plupart des...
Investissement immobilier
Le notaire est un expert juridique dont les compétences lui permettent d'intervenir dans de nombreux domaines (successions, mariages,...
Investissement immobilier
La constitution d'un patrimoine immobilier demeure l'un des rêves les plus partagés par la plupart des Français. En pratique,...
Investissement immobilier
La loi Pinel est l'un des mécanismes de défiscalisation immobilière les plus répandus en France. Successeur de la loi de finances Duflot, elle...
Pinel
Considéré comme une "valeur refuge", l'immobilier est l'un des secteurs les plus prisés par les investisseurs français. Ce...
Investissement locatif
En vigueur depuis le 1er septembre 2014, la loi Pinel permet aux investisseurs de profiter d'un avantage fiscal sous la forme d'une...
Pinel
En France, 85% de la population souhaite accéder à la propriété. Si 58% des Français le sont déjà, le reste en fait un projet de vie à concrétiser...
Investissement immobilier
Le dispositif Pinel ouvre droit à une réduction d'impôt sur le revenu en contrepartie d'un investissement immobilier locatif dans des...
Pinel
En cette fin d'année 2021, Emmanuelle Wargon, la ministre déléguée chargée du Logement, a dévoilé les grandes lignes de la Loi Finances 2022 en...
Défiscalisation
La loi Pinel permet aux contribuables français de bénéficier d'une réduction d'impôt conséquent en l'échange d'un investissement...
Pinel
Dans le secteur de l'immobilier, la VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est un contrat utilisé dans l'achat d'un...
VEFA
Initiée par la loi de finances 2015 et effectif jusqu'au 31 décembre 2024, la loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière visant à...
Pinel
Dans le but de favoriser la construction et la réhabilitation de logements en France, le gouvernement a instauré plusieurs mécanismes de...
Investissement immobilier
Créé en 2014 et successeur de la loi Duflot, le dispositif Pinel offre un avantage fiscal aux contribuables ayant investi dans des logements neufs,...
Investissement immobilier
Cuisine équipée
Successeur au dispositif Duflot, la loi Pinel offre de nombreux avantages aux investisseurs engagés à mettre leurs biens immobiliers en location sur...
Pinel
La loi Pinel séduit chaque année un nombre croissant d'investisseurs, et pour cause. L'avantage fiscal que promet le dispositif demeure tout...
Pinel
Défiscalisation
Dans le but d'encourager les contribuables à investir dans l'immobilier locatif, le gouvernement a mis en place un certain nombre de...
Pinel
Le dispositif Pinel continue chaque année d'intéresser un nombre croissant d'investisseurs. Les avantages fiscaux qui en découlent en sont...
Investissement immobilier
Pinel
Dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement ou VEFA , l'acquéreur achète un logement dont la construction n'est...
VEFA
La pierre a toujours été considérée comme un placement sûr, et se constituer un patrimoine immobilier, un moyen durable pour multiplier ses sources...
Investissement immobilier
Face aux nombreuses problématiques environnementales et au dérèglement climatique, de plus en plus de ménages adoptent un mode de vie écologique en...
Investissement immobilier
L'immobilier est un secteur très rentable qui attire toujours de nouveaux investisseurs, y compris ces dernières années. Il s'agit d'un...
Investissement immobilier
Pour un premier achat immobilier, trancher entre le fait d'acheter neuf ou ancien est souvent source de dilemme. Si l'ancien se montre moins...
Immobilier neuf
Investir dans l'immobilier 100 % en ligne depuis son canapé, c'est désormais possible ! La démocratisation des plateformes immobilières à...
Investissement immobilier
En vigueur depuis 2014, le dispositif de défiscalisation Pinel offre des avantages fiscaux aux investisseurs qui achètent un logement neuf à des...
Pinel
La loi Pinel est un dispositif fiscal qui permet de réduire son imposition jusqu'à 63 000 euros lors de la mise en location d'un logement...
Pinel
Le recours à la Vente en État Futur d'Achèvement est de plus en plus fréquent dans le cadre de l'achat de logements neufs. Plus connu sous...
VEFA
Vous souhaitez recevoir nos conseils par email ?