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Investir dans l'immobilier neuf en Bretagne

Pourquoi choisir la Bretagne pour l'achat d'un bien neuf ?

La Bretagne séduit par son cadre de vie exceptionnel, alliant côtes sauvages et campagnes verdoyantes. Cette région dynamique, en plus d'être bordée par l'Océan Atlantique sur près de 80 % de son périmètre, attire de nombreux actifs grâce à ses pôles économiques en plein essor, notamment dans les secteurs du numérique et des biotechnologies.

L'achat d'un logement neuf en Bretagne permet de profiter d'un marché immobilier porteur, avec des prix encore abordables comparés à d'autres régions côtières. Les villes bretonnes comme Rennes, Brest ou Vannes offrent un excellent compromis entre qualité de vie et opportunités professionnelles.

Le potentiel touristique de la région, avec ses plages de sable fin et son riche patrimoine culturel, en fait un choix judicieux pour un placement immobilier à long terme. De plus, les logements modernes répondent aux normes énergétiques actuelles (comme la RE 2020), garantissant des économies substantielles sur les factures.

Quelles aides pour acheter dans le neuf en Bretagne ?

La Bretagne propose plusieurs dispositifs pour faciliter l'acquisition d'un logement neuf. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) reste accessible dans certaines zones, permettant de financer jusqu'à 50 % du bien sans intérêts.

Les primo-accédants peuvent bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS) dans des villes comme Rennes ou Saint-Malo, réduisant considérablement le coût d'acquisition.

Certaines collectivités locales, notamment en Ille-et-Vilaine, proposent des subventions pour l'achat dans le neuf, sous conditions de ressources.

Le dispositif Pinel breton offre également des avantages fiscaux aux investisseurs dans les zones tendues. Notez que ce dernier prend fin au 31 décembre 2024.

Pour les salariés du privé, le Prêt Action Logement (PAL) facilite l'accès à la propriété avec des taux avantageux. Ces mécanismes, combinés aux frais de notaire réduits (voire offerts) dans le neuf, rendent l'investissement en Bretagne particulièrement attractif.

Le neuf, quel avantage par rapport à l'ancien ?

L'achat d'un appartement neuf en Bretagne offre un confort optimal dès l'emménagement. Les logements récents intègrent des technologies innovantes pour une gestion intelligente de l'énergie. Leur isolation performante assure une température agréable été comme hiver, réduisant considérablement la facture énergétique.

La personnalisation constitue un atout majeur du neuf. Vous choisissez les finitions selon vos goûts : revêtements, couleurs, agencement. Les espaces sont conçus pour s'adapter aux modes de vie actuels, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles.

Les résidences neuves proposent souvent des services communs : local à vélos, espaces verts, parfois même salle de sport ou conciergerie. Ces équipements améliorent le quotidien et favorisent les échanges entre voisins.

Pourquoi choisir Mon Marché Immobilier pour acheter votre appartement neuf ?

Mon Marché Immobilier vous offre une expérience d'achat unique et simplifiée. Grâce à notre plateforme 100 % en ligne, vous pouvez choisir, réserver et suivre l'avancement de votre projet immobilier sans quitter le confort de votre domicile.

En choisissant nos services, vous bénéficiez également de prix moins chers que chez le promoteur, sans frais supplémentaires. Par ailleurs, nos partenariats avec les meilleurs promoteurs garantissent des logements de haute qualité, conformes aux dernières normes énergétiques et environnementales.

Nous proposons également des outils de simulation financière pour vous aider à mieux planifier votre investissement. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, nous vous accompagnons tout au long du processus.

De plus, notre équipe de conseillers est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous fournir des conseils personnalisés, afin de vous assurer une transaction sereine et sécurisée.

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