livré en juillet 2028

Programme neuf
à Étampes

Résidence principale Investissement Locatif TVA 5,5%

A PARTIR DE
126 600 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif
TVA 5,5%

A PARTIR DE
126 600 €^TTC
DU studio AU T3

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Avis de l'expert

Investissez à Étampes, à seulement 35 minutes de Paris

« Cœur Faubourg » propose une petite résidence intimiste de 30 appartements du studio au 4 pièces, avec balcons ou terrasses sur un cœur d’îlot verdoyant. Alliant style néoclassique, performance énergétique RE2020 et cadre de vie pratique au cœur d’un quartier résidentiel prisé, elle séduit jeunes actifs et familles. Proximité des gares, écoles et commerces, cet investissement conjugue attractivité locative et valorisation patrimoniale durable.

La ville

Son emplacement stratégique à seulement 40 km de Paris en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et à profiter du potentiel de croissance de la région.
Avec ses nombreux transports en commun, ETAMPES est facilement accessible depuis n'importe où dans la région, ce qui en fait une destination prisée des locataires potentiels.
La ville offre également un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, son patrimoine historique et sa proximité avec la nature, attirant ainsi une population active et solvable pour les investisseurs immobiliers.
Finalement, ETAMPES bénéficie d'un marché immobilier dynamique avec une demande locative soutenue et des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles environnantes. Un avantage certain pour les investisseurs souhaitant réaliser un bon rendement sur leurs biens immobiliers.

L'emplacement

Situé au cœur de la charmante ville d'Etampes, le programme immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 200 mètres de la gare et à proximité des commerces et services.
Niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet immeuble offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Les futurs occupants pourront profiter d'une vue imprenable sur les jardins du château médiéval d'Etampes, offrant ainsi un cadre unique et bucolique.
Enfin, l'emplacement de ce programme immobilier promet une valorisation certaine de votre investissement avec une forte demande locative dans cette zone en plein essor.

Les prestations

Résidence moderne et haut de gamme avec des prestations de qualité
Logements spacieux et lumineux offrant un grand confort de vie
Bâtiment construit selon les normes environnementales en vigueur pour une consommation énergétique maîtrisée
Sécurité renforcée grâce à un système de vidéosurveillance et des accès sécurisés
Parking souterrain pour le stationnement facile des résidents

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie isolation phonique

Les offres

En achetant ce bien sur Mon Marché Immobilier, nous vous reversons 2.5% du montant total de l'appartement directement sur votre compte bancaire. Comment ça marche

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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CŒur Faubourg

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