livré en décembre 2027

Programme neuf
à Lille

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
298 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
298 000 €^TTC
DU T2 AU T4

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Avis de l'expert

Résidence Simon Vollant, Lille : Investissez dans l'Ultra Premium en Porte de l'Europe.

Saisissez une opportunité rare au cœur de Lille, sur la prestigieuse Place Simon Vollant et à la Porte de Paris.

Profitez d'un emplacement ultra premium qui fait de Lille la passerelle vers l'Europe du Nord. Seulement 14 logements de standing (du T2 au T4) sont proposés, éligibles aux dispositifs de Déficit Foncier et LMNP.

Simon Vollant : L'investissement immobilier rare qui conjugue standing, performance fiscale et emplacement stratégique.

La ville

La ville de Lille est un véritable pôle économique en plein essor, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et garantissant ainsi une forte demande locative pour votre investissement immobilier.
Située au cœur de l'Europe, Lille bénéficie d'une position géographique stratégique, idéale pour attirer les entreprises internationales et offrir à vos locataires un cadre de vie dynamique et cosmopolite.
Avec ses multiples établissements d'enseignement supérieur reconnus et sa vie étudiante animée, Lille attire chaque année de nombreux jeunes actifs à la recherche d'un logement, assurant ainsi une rentabilité locative intéressante pour votre bien immobilier.
Lille est également réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle : espaces verts, patrimoine culturel riche, offre sportive variée... Autant d'atouts qui séduisent les locataires en quête d'un lieu de vie agréable.

L'emplacement

Situé au cœur de Lille, à seulement quelques minutes des commerces et des transports en commun, l'emplacement de ce programme immobilier offre un cadre de vie idéal.
La Place Simon Vollant est un quartier dynamique en plein essor, avec de nombreux projets d'aménagement prévus dans les années à venir.
Cet emplacement stratégique permet également un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres villes de la région.
Au sein du quartier se trouvent plusieurs établissements scolaires réputés, offrant ainsi une excellente qualité d'éducation pour vos enfants.

Les prestations

La résidence Simon Vollant prévoit 14 logements de standing allant du T2 au T4, ainsi qu'un local commercial et un bureau en RDC.
Les logements sont éligibles à l'investissement en Déficit Foncier et Location Meublée (LMNP), ou peuvent être acquis en Résidence Principale.
La restauration a pour objectif d'atteindre un DPE C ou D pour les appartements.
Le projet inclut la création d'un ascenseur et porte une attention particulière aux parties communes.
Les travaux de restauration englobent la ré-isolation du "clos couvert", la reprise de façade et la reprise des intérieurs.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie financière d’achèvement
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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Simon Vollant Rp

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