livré en juin 2026

Programme neuf
à Sète

Location Meublée Services

A PARTIR DE
125 000 €^TTC

Location Meublée Services

A PARTIR DE
125 000 €^TTC
DU T1 AU T3

Plus que 9 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

Avis de l'expert

« Investissez dans l'avenir avec Le Cœur Étudiant, une résidence idéalement située à Sète, à seulement 2 minutes du Pôle Universitaire Michèle Weil et de la gare. Ce programme propose des logements modernes, entièrement meublés et équipés, agrémentés d'espaces communs conviviaux tels qu'une laverie et un espace détente. En plus d'un cadre de vie maritime recherché à 30 minutes de Montpellier, cette opportunité garantit aux investisseurs une rentabilité moyenne de 4,1 % grâce à un bail commercial de 9 ans. C'est la solution parfaite pour conjuguer stabilité locative, récupération de la TVA et gestion simplifiée dans un marché étudiant en forte demande. »

La ville

La ville de Sète, surnommée la "Venise du Languedoc", est un véritable joyau niché entre mer et étangs, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Son dynamisme économique et touristique en fait un lieu attractif pour les investisseurs immobiliers, avec une forte demande locative toute l'année.
Avec son port en eaux profondes et ses infrastructures modernes, Sète représente également un potentiel important pour les activités maritimes et industrielles.
Ses nombreux équipements culturels et sportifs ainsi que ses festivals renommés font de Sète une ville animée où il fait bon vivre, attirant une population jeune et dynamique.
Enfin, située à seulement 30 minutes de Montpellier et à proximité des plages méditerranéennes, Sète offre un cadre idéal pour allier cadre de vie agréable et rentabilité locative intéressante. N'hésitez plus à investir dans l'immobilier locatif à Sète !

L'emplacement

Situé dans un quartier dynamique en plein cœur de Sète, l'emplacement de la résidence offre une vie urbaine animée et conviviale.
Avec sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour les familles.
Grâce à son accès rapide aux principales voies routières, les étudiants pourront se déplacer vers les villes voisines ou rejoindre Montpellier en seulement 30 minutes.
Situé à seulement quelques pas du bord de mer, cet emplacement privilégié permettra à nos résidents de profiter pleinement des plaisirs balnéaires tout en étant proche du centre-ville.

Les prestations

Logements "clefs en main" : Appartements livrés entièrement meublés et équipés (kitchenette, bureau, rangements) pour juin 2026.
Services et convivialité : Espaces communs incluant une laverie, un espace détente et un distributeur de snacks.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate (2 min à pied) du Pôle Universitaire Michèle Weil et de la gare.
Rentabilité sécurisée : Rendement moyen de 4,1 % avec loyers garantis par un bail commercial de 9 ans.
Avantages fiscaux : Récupération de la TVA sur l'achat et absence de taxe d'habitation sur résidence secondaire.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Documents

Il n'a pas de documents disponible pour ce programme.

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Sète

Coeur Etudiant

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