livré en janvier 2028

Programme neuf
à Niévroz

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
345 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
345 000 €^TTC
DU T4 AU T5

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Avis de l'expert

Investissez au cœur de Niévroz, à seulement 30 minutes de Lyon, dans un environnement naturel privilégié en bord de Rhône.

Idéalement situé à proximité immédiate de l’A42, “Le Clos Dunant” propose 36 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, de 90 à 150 m², avec garage, stationnement et vaste jardin privatif.

Pensées pour les familles comme pour les seniors, ces maisons conformes à la RE2020 conjuguent confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Proche des écoles, commerces, transports et espaces de loisirs, cette adresse offre un fort potentiel patrimonial dans un cadre paisible et recherché.

La ville

Un emplacement stratégique : NIEVROZ est idéalement située entre Lyon et Genève, offrant un accès rapide aux grandes villes et à leurs bassins d'emploi.
Une ville dynamique en plein essor : avec une forte croissance démographique et économique, NIEVROZ offre de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier locatif.
Un cadre de vie agréable : entourée par la nature, NIEVROZ offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines.
Des infrastructures modernes : la ville dispose d'équipements et de services de qualité tels que des écoles, des commerces, des transports en commun, etc.

L'emplacement

Emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel, offrant une qualité de vie appréciée par les familles.
A proximité des commodités (commerces, écoles, transports), facilitant le quotidien de ses habitants.
Situé à quelques minutes en voiture de l'autoroute A42 permettant un accès rapide vers Lyon et Genève.
Proximité avec la nature grâce à la présence du parc naturel régional du Pilat et du Rhône, offrant de belles balades en plein air.
Zone dynamique en développement avec l'installation d'entreprises et la création d'emplois, garantissant un investissement pérenne.

Les prestations

Large choix de maisons familiales : 5 modèles de 4 et 5 pièces, de 90 à 148 m², avec 3 ou 4 chambres, en plain-pied ou à étage
Espaces de vie généreux : Séjour-cuisine ouvert sur le jardin, belles surfaces (jusqu’à 58 m²), suites parentales selon modèle et nombreux rangements.
Extérieurs privatifs : Jardins engazonnés de 149 à 633 m², au cœur d’un domaine verdoyant.
Praticité au quotidien : Garage attenant et deux places de stationnement extérieur par logement.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie isolation phonique

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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02 Simulez votre investissement

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03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Niévroz

Le Clos Dunant

DU T4 AU T5