livré en décembre 2026

Programme neuf
à Bordeaux

Location Meublée Classique Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
130 575 €^TTC

Location Meublée Classique

A PARTIR DE
130 575 €^TTC
DU T1 AU T1

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Avis de l'expert

« Située au cœur du quartier Nansouty à Bordeaux, la résidence Suko offre un accès direct aux campus bordelais et à la gare. Composée de studios réhabilités avec kitchenette et pack mobilier complet, elle propose des prestations neuves pour un confort durable. Des services tels que salle commune, laverie, place de stationnement et local à vélo sont mis à disposition afin d'améliorer le quotidien des occupants. Profitez d’un investissement éligible LMNP avec l’accompagnement du CLUB by ID&AL ! De nombreux commerces, supermarchés, cinémas et restaurants se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Ne perdez plus une minute pour contacter votre animateur Mozart Prestige Patrimoine ! »

La ville

Bordeaux ville portuaire dans le sud-ouest de la France.
Située au coeur de la région viticole, Bordeaux est aujourd'hui la capitale mondiale du vin.
Ville étudiante avec 115 000 étudiants dont 90 000 sur le campus bordelais.
1er rang pour le taux de création d'entreprises (plus de 200 sièges sociaux de plus de 100 salariés.
La ville se renouvelle avec l'arrivée de la Ligne Grande Vitesse et des changements opérés (nouveau stade, Cité du vin, pont levant...). Se qui la rend attractive pour les entreprises et devient évidentes pour les étudiants.

L'emplacement

Située sur la rive gauche au coeur du quartier Nansouty.
Emplacement de choix, à proximité des principaux lieux d'intérêt.
Quartier calme et résidentiel avec restaurants, cafés et magasins à proximité immédiate.
Gare TGV à 10 min en vélo.
Différents campus entre 5 min et 10 min à vélo et CHU Pellegrin à 15 min.
Accès facile aux transports en commun (bus, tramway et vélo)
Zone très bien desservie par les infrastructures routières et autoroutières.

Les prestations

Résidence composé de studios parfaitement agencés, profitant du cachet de l’ancien et du confort durable de prestations neuves.
Résidence sécurisée par vidéophonie.
Ascenseur desservant chaque étage.
Architecture préservée et contemporaine avec ses parements en bois.
Cuisine meublée et équipée.

Les garanties

Garantie prix ferme et définitif
Garantie carence et vacance locatif
Garantie loyer impayé
Garantie de parfait achèvement
Garantie financière d'achèvement et des travaux

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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