livré en décembre 2028

Programme neuf
à Angers

Résidence principale Investissement Locatif TVA 5,5%

A PARTIR DE
101 100 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif
TVA 5,5%

A PARTIR DE
101 100 €^TTC
DU T1 AU T3

Plus que 73 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

Avis de l'expert

Découvrez la résidence Épure, une adresse d'exception située au cœur du quartier Montaigne à Angers, alliant proximité du centre-ville et connectivité optimale. Ce nouveau programme propose des appartements du studio au 4 pièces, bénéficiant tous de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. À seulement 3 minutes à pied du tramway, les résidents rejoignent la gare et l'hypercentre en moins de 10 minutes, tout en profitant d'un accès immédiat aux écoles et pôles universitaires. Avec ses stationnements privatifs, ses locaux vélos et sa proximité avec le centre commercial Espace Anjou, la résidence offre un cadre de vie idéal favorisant les mobilités douces et un quotidien serein.

La ville

Angers est une ville dynamique en plein essor, avec une forte croissance économique et démographique, offrant ainsi un marché locatif attractif et stable.
Son emplacement géographique stratégique, au cœur de la vallée de la Loire et à proximité de grandes villes comme Nantes ou Paris, en fait un lieu idéal pour investir dans l'immobilier locatif.
Avec ses nombreuses universités renommées et son pôle technologique en développement constant, Angers attire chaque année de nombreux étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un logement locatif.
La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel qui en fait un lieu touristique prisé, garantissant ainsi une forte demande pour les locations saisonnières.
Enfin, grâce à sa politique urbaine axée sur le développement durable et l'aménagement du territoire, Angers offre des opportunités d'investissement immobilier dans des quartiers modernes et écologiques en plein essor.

L'emplacement

Emplacement idéal au cœur d'Angers, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique et de ses commerces
Ville dynamique en pleine expansion, Angers offre un cadre de vie agréable et propice à l'investissement immobilier
A proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway) pour faciliter les déplacements quotidiens
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant une qualité de vie appréciée par les familles comme les actifs
Proximité avec des établissements scolaires renommés ainsi que des équipements sportifs et culturels pour un confort de vie optimal

Les prestations

Large choix de logements : Appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations intérieures soignées.
Espaces extérieurs : Chaque logement bénéficie de beaux espaces de vie en plein air (balcons, terrasses ou jardins).
Mobilité facilitée : Accès immédiat au tramway Montaigne (3 min à pied) et aux pistes cyclables pour rejoindre le centre-ville.
Stationnements et services : Présence de parkings privatifs sécurisés et de locaux dédiés aux vélos.
Emplacement stratégique : Proximité directe des écoles, des commerces de l'Espace Anjou et des grands axes routiers A87/A11.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Documents

Plaquette programme
Télécharger Télécharger

Plus que 73 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

évaluez l'emplacement du bien

Et téléchargez gratuitement le rapport complet de votre analyse

Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

toute l'expertise d'un professionnel en quelques clics
grâce à notre simulateur unique sur le marché

Obtenez en quelques secondes une analyse professionnelle détaillée de votre investissement
d'une vingtaine de pages, sans rendez-vous ni intermédiaires

Votre autonomie est notre raison d'être

Nous mettons notre expertise à votre service pour vous donner toutes les clés pour réussir votre investissement immobilier en toute liberté. Un simulateur unique sur le marché qui vous permet de générer en quelques secondes une analyse personnalisée en fonction de votre situation fiscale et financière qui vous permettra de prendre votre décision sans aucune pression commerciale, à votre rythme, et en parfaite connaissance des enjeux financiers.

Téléchargez, pour chaque bien qui vous intéresse,
un rapport financier ultra détaillé sur votre investissement.
Rechercher un appartement

Acheter en ligne ?
Comment ça marche ? Choisissez librement parmi nos programmes immobiliers

01 Choisissez votre logement

Vous retrouverez en libre-accès toutes les informations dont vous avez besoin pour choisir votre futur appartement : plaquettes commerciales, photos, plans détaillés, carte interactive, prix, et stocks mis à jour en temps réel.

02 Simulez votre investissement

Nous avons développé pour vous un simulateur unique sur le marché, qui vous permet d’analyser avec précision votre investissement immobilier et d’avoir connaissance de tous les enjeux financiers.

03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Angers

Epure - Quartier Montaigne

DU T1 AU T3