livré en septembre 2026

Programme neuf
à Saint-Étienne

Location Meublée Services Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
93 394 €^TTC

Location Meublée Services

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DU T1 AU T2

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Avis de l'expert

Le First, résidence étudiante en location meublée géré (Gestetud), située à Saint-Etienne, offre un quotidien animé au rythme des concerts, expositions et festivals qui rassemblent les étudiants. Proche des commodités et des grandes écoles, la résidence fait profiter de différents services comme l'accueil sur place, une laverie, ect. L'investissement dans des résidences gérées meublées pour étudiants offre un excellent potentiel de rendement, en répondant à la demande croissante de logements adaptés et pratiques pour les jeunes étudiants.

La ville

La région Auvergne-Rhône-Alpes est un important centre économique en France, offrant de nombreuses opportunités d'investissement et de croissance dans divers secteurs.
Saint-Étienne est en pleine transformation, avec des projets de développement urbain et des investissements dans les infrastructures, offrant un fort potentiel de croissance et de valorisation immobilière.
Saint-Étienne est idéalement située, à proximité de grandes villes comme Lyon, offrant ainsi un accès facile à un large bassin de population et à un marché diversifié.
La ville offre une qualité de vie agréable avec ses espaces verts, son patrimoine culturel et ses équipements modernes, attirant ainsi une main-d'œuvre qualifiée et favorisant l'épanouissement des entreprises.

L'emplacement

La résidence bénéficie d'un emplacement central, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux services essentiels.
Saint-Étienne présente une forte demande locative, offrant ainsi de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs dans cette résidence.
La résidence se trouve à proximité des universités et établissements d'enseignement supérieur de Saint-Étienne, offrant une opportunité d'investissement intéressante pour le marché étudiant.
Investir dans cette résidence offre un potentiel de valorisation immobilière à long terme, en raison de la demande croissante de logements dans la région et de l'attrait de Saint-Étienne en tant que ville en développement.

Les prestations

Résidence étudiante gérée de 159 logements sur 2 bâtiments de 4 et 5 étages.
Espace de verdure accessible pour les résidents avec un boulodrome et d'une terrasse en extérieure.
Certains appartements bénéficient de belles terrasses et orientations.
Résidence sécurisée avec un portail, digicode et vidéo surveillance.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie de prix
Garantie financière d'achèvement

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Etude de marché

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