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Investir à Nice

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Pourquoi investir à Nice ?

 

Deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur derrière Marseille et première ville de France de plus de 200 000 habitants où il fait bon vivre, Nice dispose d’arguments de taille pour séduire les investisseurs en immobilier. Elle allie les avantages d’une grande ville en termes d’infrastructures comme d’économie, avec des atouts naturels d’exception. Les projets y sont nombreux et les ambitions grandes.

 

La 5ème ville de France affiche une dynamique remarquable

 

Avec 342 522 habitants, Nice est à la tête de la 5ème agglomération de France la plus peuplée. Avec 5 millions de visiteurs par an, c’est aussi une ville touristique emblématique de la French Riviera. 

 

Elle fait preuve d’une dynamique économique, urbaine et culturelle forte. D’un point de vue économique, on peut citer la proximité immédiate avec Sophia Antipolis, le plus important technopôle de France qui représente 30 000 emplois et 18 pôles de compétitivité mondiale et souligner également la puissance économique de son offre hôtelière. Culturellement parlant, la ville regorge de musées, de trésors architecturaux et d’événements divers. Elle est d’ailleurs candidate pour être Capitale Européenne de la Culture en 2028. Enfin, placée dans le top 15 des smarts cities mondiale, Nice ne cesse de se développer en plaçant l’innovation et la durabilité au cœur de ses démarches.

 

Une situation géographique rare et un réseau de transport efficace

 

Nice et sa célèbre Promenade des Anglais bénéficie d’une situation naturelle exceptionnelle. Située entre Méditerranée et Alpes, elle profite également de sa proximité avec Cannes, les stations de ski, l'Italie  ou encore Monaco. Climat idéal, baie des anges, verdure… le cadre de vie y est exceptionnel.

 

Son réseau de transport est dense avec la présence du troisième aéroport de France, une gare TER (et un projet de ligne à grande vitesse pour 2030), de nombreux bus et des lignes de tramway qui s’étendent pour desservir efficacement la ville.

 

Les quartiers où investir à Nice

 

Les quartiers de Nice sont très divers et les prix moyens au mètre carré le sont tout autant. En effet, en 2021, on note un prix moyen au mètre carré de 4 688 euros dans la métropole Nice Côte d’Azur, mais les prix peuvent revêtir une réalité tout à fait différente d’un quartier à un autre.  

Il y a les quartiers emblématiques, valeurs sures pour un investissement immobilier à Nice tels que :

 

-       Le Carré d’Or, à proximité de la mer, avec de nombreux parcs et grands boulevards

-       Le typique et touristique Vieux-Nice

-       Sur les hauteurs, le quartier résidentiel de Cimiez

-    Les quartiers de Fabron, Sainte Marguerite ou encore Corniche Fleurie restent également des emplacements de qualité, appréciés par les familles.

 

Certains quartiers connaissent eux un succès grandissant depuis quelques années. C’est le cas de Libération, quartier initialement populaire qui devient de plus en plus prisé depuis l’arrivée du tramway notamment. Le quartier du Port est également énormément recherché de nos jours. D’autres quartiers sont promis à un bel avenir grâce notamment aux différentes politiques menées par la ville comme La Coulée Verte.

 

 

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