livré en juillet 2024

Programme neuf
à Lyon

À partir de
199 000 €^ttc

Résidence principale
Investissement locatif

A partir de
199 000 € ^ttc
Du T1 au T4
Résidence principale
Investissement locatif

Plus que 3 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

Avis de l'expert

Livraison immédiate pour ces appartements neufs à Lyon 8. Située dans un quartier calme et bien desservi par les tramways T2 et T4, la résidence est idéale pour les familles ou les investisseurs. Les 26 logements, du studio au 4 pièces, bénéficient tous d’un espace extérieur. En attique, des appartements haut de gamme disposent de terrasses spacieuses. Un emplacement stratégique pour un cadre de vie ou un investissement locatif de qualité.

La ville

Lyon, troisième ville de France, se positionne en tête des métropoles européennes les plus attractives, alliant dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle.
Le parc de la Tête d’Or, véritable poumon vert au cœur de la ville, et les berges du Rhône offrent de vastes espaces de détente et de loisirs, propices à une vie active en plein air.
Une vie culturelle intense anime la ville : la Fête des Lumières, la biennale de la danse et la biennale d’art contemporain sont autant d'événements phares qui illustrent la diversité et la créativité culturelle lyonnaise.
Lyon est également le berceau du cinéma, avec le prestigieux Institut Lumière, situé dans la maison historique des frères Lumière, dans le 8e arrondissement. Ce musée du 7e Art unique propose une immersion dans l’histoire et l’évolution du cinéma.
La ville, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, mêle histoire, innovation et qualité de vie, attirant aussi bien des touristes que des résidents à la recherche d'un cadre de vie équilibré et stimulant.

L'emplacement

Crèche municipale Pierre Delore à 500 m
Université Jean Moulin Lyon 3 à 1,4 km
Faculté de médecine Lyon Est à 2,3 km
Lycée Auguste et Louis Lumière à 400 m
École élémentaire Charles Péguy à 450 m
Collège Alice Guy à 650 m
Commerces à 800 m

Les prestations

Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage.
Brise-soleil orientable électrique.
Carrelage en grès émaillé toute hauteur dans l’entrée, le séjour et les salles de bain.
Revêtement de sol stratifié dans les chambres.
Faïence murale en grès émaillé toute hauteur dans les salles de bains et salles d’eau.
WC suspendus.
Chauffage individuel au gaz (sauf pour T1/T2).
Radiateur sèche-serviettes.
Porte palière équipée d'une serrure de sécurité 3 points A2P1.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie de prix
Garantie financière d'achèvement

Documents

Plaquette programme
Télécharger Télécharger

Plus que 3 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

évaluez l'emplacement du bien

Et téléchargez gratuitement le rapport complet de votre analyse

Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

toute l'expertise d'un professionnel en quelques clics
grâce à notre simulateur unique sur le marché

Obtenez en quelques secondes une analyse professionnelle détaillée de votre investissement
d'une vingtaine de pages, sans rendez-vous ni intermédiaires

Votre autonomie est notre raison d'être

Nous mettons notre expertise à votre service pour vous donner toutes les clés pour réussir votre investissement immobilier en toute liberté. Un simulateur unique sur le marché qui vous permet de générer en quelques secondes une analyse personnalisée en fonction de votre situation fiscale et financière qui vous permettra de prendre votre décision sans aucune pression commerciale, à votre rythme, et en parfaite connaissance des enjeux financiers.

Téléchargez, pour chaque bien qui vous intéresse,
un rapport financier ultra détaillé sur votre investissement.
Rechercher un appartement

Acheter en ligne ?
Comment ça marche ? Choisissez librement parmi nos programmes immobiliers

01 Choisissez votre logement

Vous retrouverez en libre-accès toutes les informations dont vous avez besoin pour choisir votre futur appartement : plaquettes commerciales, photos, plans détaillés, carte interactive, prix, et stocks mis à jour en temps réel.

02 Simulez votre investissement

Nous avons développé pour vous un simulateur unique sur le marché, qui vous permet d’analyser avec précision votre investissement immobilier et d’avoir connaissance de tous les enjeux financiers.

03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Lyon

Luméa

Du T1 au T4