livré en septembre 2027

Programme neuf
à Quimper

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
195 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
195 000 €^TTC
DU T2 AU T3

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Avis de l'expert

Investissez à Quimper, une ville attractive au cœur d'un territoire recherché entre mer et nature. Préfecture du Finistère, Quimper séduit par son dynamisme économique, son patrimoine, ses commerces et sa qualité de vie, offrant un environnement propice à un investissement durable.

Cette résidence neuve au design contemporain propose des appartements du studio au 4 pièces, alliant confort, luminosité et performance énergétique. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – ainsi que de prestations pensées pour le quotidien : isolation renforcée, salles de bains équipées, parking sécurisé en sous-sol et local vélos. Une adresse idéale pour conjuguer attractivité locative, qualité de vie et valorisation patrimoniale.

La ville

Une capitale bretonne de caractère : Quimper est la capitale de la Cornouaille. Réputée pour sa cathédrale, ses maisons à colombages et ses quais, elle séduit par son riche patrimoine historique et culturel.

Un bassin économique dynamique : Préfecture du Finistère, Quimper concentre de nombreux emplois, établissements d'enseignement, commerces, infrastructures de santé et entreprises, faisant d'elle un pôle majeur de l'ouest breton.

Un cadre de vie privilégié : À quelques kilomètres de l'océan Atlantique, la ville offre un environnement verdoyant, traversé par l'Odet, avec de nombreux parcs, équipements de loisirs et un accès rapide aux plages du littoral.

Une région attractive : Au cœur de la Cornouaille et de la région Bretagne, Quimper bénéficie d'une excellente qualité de vie, d'un fort attrait touristique et d'un marché immobilier recherché, propice à un investissement durable.

L'emplacement

Une adresse résidentielle : située rue de Stang Bihan, la résidence Villa Aelia s'implante dans un quartier calme et recherché de Quimper.
Une proximité idéale : commerces, écoles, services et équipements du quotidien sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours.
Des déplacements simplifiés : le centre-ville, la gare, les lignes de bus et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.
Un cadre de vie privilégié : entre espaces verts, bords de l'Odet et proximité du littoral breton, la résidence offre un environnement attractif pour vivre comme pour investir.

Les prestations

Des appartements lumineux : du studio au 4 pièces, avec de beaux volumes, de larges baies vitrées et des prestations de qualité.

Un espace extérieur pour chaque logement : balcon, loggia ou terrasse en rez-de-chaussée, pour profiter pleinement du cadre de vie.

Un confort au quotidien : excellente isolation thermique et acoustique, cuisines ouvertes, chambres préservées et salles de bains entièrement équipées.

Une résidence pratique et sécurisée : parking en sous-sol, local vélos et conception pensée pour un mode de vie durable et familial

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

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Etude de marché

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