livré en décembre 2027

Programme neuf
à Dunkerque

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
216 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
216 000 €^TTC
DU T2 AU T3

Plus que 5 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

Avis de l'expert

Investissez au cœur du renouveau de Dunkerque. Portée par un fort dynamisme économique et de grands projets industriels, Dunkerque s'impose comme l'une des villes les plus attractives de la Côte d'Opale. Entre mer, nature et infrastructures modernes, elle offre un cadre de vie recherché, renforcé par un réseau de transports gratuits et une qualité de vie reconnue.

Implantée dans le quartier du Grand Large, à deux pas du centre-ville, du port de plaisance et de la plage de Malo-les-Bains, la résidence Les Balcons des Gables s'inscrit dans un environnement en plein essor. Son architecture contemporaine, ses espaces paysagers et ses appartements lumineux du T2 au T4 duplex, tous prolongés d'un extérieur privatif, en font une opportunité patrimoniale de premier plan. Un investissement durable, au cœur d'un secteur à fort potentiel de valorisation.

La ville

Une ville maritime stratégique : Dunkerque bénéficie d'une situation privilégiée sur la mer du Nord, à proximité de la Belgique et des grands axes européens. Son port, l'un des plus importants de France, en fait un moteur économique majeur.

Un territoire en pleine transformation : Portée par de grands projets industriels et la transition énergétique, l'agglomération attire de nouveaux investissements et renforce son attractivité économique et résidentielle.

Un cadre de vie entre mer et nature : Longues plages de sable, dunes, espaces naturels et pistes cyclables offrent un environnement propice aux loisirs, tout en bénéficiant de tous les services d'une grande ville.

Une région dynamique : Au cœur des Hauts-de-France, Dunkerque profite de la proximité de Lille, de la Belgique et des échanges européens, offrant un fort potentiel pour vivre comme pour investir.

L'emplacement

Une adresse au bord de l'eau : située quai de la Cunette, la résidence Les Balcons de Glacis bénéficie d'un environnement paisible à proximité des bassins et du port de plaisance.

Un emplacement central : le centre-ville de Dunkerque, les commerces, services et équipements sont accessibles en quelques minutes.

Une mobilité facilitée : gare SNCF, réseau de bus gratuit et grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région.

Un cadre de vie privilégié : entre front de mer, espaces verts et animations du cœur de ville, la résidence offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et sérénité.

Les prestations

Des appartements évolutifs : du T2 au T4 duplex, avec des plans modulables et la possibilité d'ajouter une pièce cabine selon les besoins.

Une luminosité optimale : logements traversants ou à double orientation, offrant de beaux volumes, une lumière naturelle abondante et des vues dégagées.

Des extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou autre espace extérieur pour chaque logement, certains avec vue sur le chenal de plaisance.

Des prestations de qualité : volets roulants motorisés, double vitrage, chauffage urbain, finitions personnalisables et salles de bains entièrement équipées.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

Plaquette programme
Télécharger Télécharger

Plus que 5 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

évaluez l'emplacement du bien

Et téléchargez gratuitement le rapport complet de votre analyse

Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

toute l'expertise d'un professionnel en quelques clics
grâce à notre simulateur unique sur le marché

Obtenez en quelques secondes une analyse professionnelle détaillée de votre investissement
d'une vingtaine de pages, sans rendez-vous ni intermédiaires

Votre autonomie est notre raison d'être

Nous mettons notre expertise à votre service pour vous donner toutes les clés pour réussir votre investissement immobilier en toute liberté. Un simulateur unique sur le marché qui vous permet de générer en quelques secondes une analyse personnalisée en fonction de votre situation fiscale et financière qui vous permettra de prendre votre décision sans aucune pression commerciale, à votre rythme, et en parfaite connaissance des enjeux financiers.

Téléchargez, pour chaque bien qui vous intéresse,
un rapport financier ultra détaillé sur votre investissement.
Rechercher un appartement

Acheter en ligne ?
Comment ça marche ? Choisissez librement parmi nos programmes immobiliers

01 Choisissez votre logement

Vous retrouverez en libre-accès toutes les informations dont vous avez besoin pour choisir votre futur appartement : plaquettes commerciales, photos, plans détaillés, carte interactive, prix, et stocks mis à jour en temps réel.

02 Simulez votre investissement

Nous avons développé pour vous un simulateur unique sur le marché, qui vous permet d’analyser avec précision votre investissement immobilier et d’avoir connaissance de tous les enjeux financiers.

03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Dunkerque

Les Balcons Des Gables

DU T2 AU T3