livré en décembre 2028

Programme neuf
à La Teste-de-Buch

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
225 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
225 000 €^TTC
DU T2 AU T4

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Avis de l'expert

« Investissez à La Teste-de-Buch, au cœur d’un territoire recherché du Bassin d’Arcachon ! À seulement 1h de Bordeaux, la commune bénéficie d’une demande locative portée par son attractivité touristique, son cadre de vie et son dynamisme local. La résidence Les Soleia propose des logements aux prestations soignées, avec des intérieurs confortables, des équipements modernes et des solutions de stationnement. Une adresse qui conjugue qualité de vie, potentiel locatif et perspective de valorisation patrimoniale. »

La ville

Un cadre naturel exceptionnel : au cœur du Bassin d’Arcachon, La Teste-de-Buch séduit par ses plages, ses forêts de pins, ses ports ostréicoles et la célèbre Dune du Pilat, plus haute dune d’Europe.

Une destination prisée : entre océan, bassin et patrimoine naturel, la commune offre une qualité de vie remarquable et attire à la fois résidents, actifs et visiteurs tout au long de l’année.

Un territoire dynamique : idéalement située à proximité d’Arcachon et à moins d’une heure de Bordeaux, La Teste-de-Buch bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un bassin de vie attractif.

Un fort potentiel résidentiel : commerces, écoles, services, activités nautiques et de plein air composent un environnement recherché. L’attractivité touristique et résidentielle du Bassin d’Arcachon renforce l’intérêt patrimonial du secteur.

L'emplacement

Emplacement privilégié : au cœur de La Teste-de-Buch, dans un environnement résidentiel recherché entre pinède et océan.

Commodités à proximité : commerces, écoles et services du quotidien facilement accessibles.

Mobilité facilitée : arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied, gare de La Teste à environ 10 minutes en voiture.

Bordeaux facilement accessible : accès à l’A660 en 7 minutes et liaison directe vers Bordeaux depuis la gare, en moins d’une heure.

Les prestations

Des finitions soignées : sols stratifiés dans les pièces de vie et chambres, carrelage et faïence dans les pièces d’eau, peintures lisses blanches.

Des salles de bains équipées : douche à l’italienne ou baignoire, meuble vasque, miroir, éclairage et robinetterie thermostatique.

Un confort au quotidien : volets roulants électriques dans les pièces principales, placards aménagés et ballon thermodynamique individuel.

Des services pratiques : vidéophone, stationnements extérieurs, local deux-roues, espaces verts, éclairage avec détecteurs de présence et ascenseur dans le bâtiment A.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de parfait achèvement
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

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Programme neuf à La Teste-de-Buch

Soleia

DU T2 AU T4