livré en mars 2029

Programme neuf
à L'Haÿ-les-Roses

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
163 791 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

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163 791 €^TTC
DU studio AU T4

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Avis de l'expert

« Investissez à L’Haÿ-les-Roses, une adresse stratégique aux portes de Paris ! Au cœur du quartier recherché de la Vallée-aux-Renards, cette résidence à taille humaine conjugue nature, accessibilité et qualité de vie. À proximité du Parc de la Bièvre, de la Roseraie du Val-de-Marne et du Domaine de Sceaux, elle bénéficie également d’une excellente connexion grâce au RER B et à la ligne 14, avec Paris et l’aéroport d’Orly rapidement accessibles. Ses 46 appartements, du studio au 4 pièces, offrent pour la quasi-totalité un extérieur généreux. Conçue selon la RE2020 – seuil 2025, cette adresse réunit attractivité locative, confort durable et potentiel de valorisation patrimoniale. »

La ville

Une situation stratégique aux portes de Paris : L’Haÿ-les-Roses bénéficie d’une localisation privilégiée dans le Val-de-Marne, à proximité immédiate de la capitale et des principaux pôles économiques du sud parisien.

Un cadre de vie recherché : la commune séduit par son environnement résidentiel, ses espaces verts et la présence de la Roseraie départementale, véritable écrin de nature au cœur de la ville.

Une ville dynamique et familiale : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, services et marchés de proximité offrent un quotidien pratique et agréable aux habitants.

Une excellente accessibilité : bien desservie par les transports et les grands axes routiers, L’Haÿ-les-Roses profite notamment de l’arrivée du métro du Grand Paris Express avec la ligne 14, renforçant son attractivité et son potentiel résidentiel.

L'emplacement

Une adresse résidentielle recherchée : au cœur du quartier de la Vallée-aux-Renards, à la lisière de Bourg-la-Reine et à proximité de Sceaux.

Un environnement agréable : maisons, petites résidences et espaces végétalisés composent un cadre paisible et verdoyant.

Des commodités au quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et services sont facilement accessibles à pied.

Une excellente desserte : bus 187 au pied de la résidence, RER B « Parc de Sceaux » à environ 15 min à pied, avec accès rapide à l’A6 et l’A86.

Les prestations

Des intérieurs lumineux : du studio au 4 pièces, dont deux duplex d’exception, avec grandes ouvertures et séjours aux volumes généreux.

Des prestations soignées : parquet stratifié, carrelage grès émaillé, faïence, meuble vasque avec miroir LED, menuiseries aluminium et placards aménagés.

Confort & performance : conception bioclimatique RE2020 – seuil 2025, isolation renforcée et pompe à chaleur collective avec appoint gaz.

Sécurité & services : accès sécurisé par digicode, Vigik et vidéophone, local vélos, fibre optique et portes palières sécurisées.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie isolation phonique

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

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