livré en mars 2027

Programme neuf
à La Teste-de-Buch

Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
239 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
239 000 €^TTC
DU studio AU T5

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Avis de l'expert

Découvrez Assalida, une résidence d'exception idéalement située sur l'emblématique place Gambetta. Ici, tout est accessible à pied ou à vélo : du Théâtre Cravey aux halles semi-couvertes, en passant par les écoles, la gare et le port de plaisance.

Laissez-vous séduire par une architecture unique, inspirée des cabanes tchanquées, avec un bardage en bois, des pergolas et des tuiles en terre cuite. Ce bâtiment distinctif allie avec goût tradition et modernité, vous offrant un cadre de vie qui a l'âme de la ville.

En choisissant Assalida, vous optez pour un quartier historique et en plein renouveau, avec l'îlot Franklin qui se transformera d'ici 2026 pour offrir de nouveaux espaces verts et commerces.

Vivez une vie de quartier animée, connectée et pleine de charme, là où l'histoire de la ville rencontre votre futur.

La ville

La Teste-de-Buch, située en Gironde, offre un cadre de vie idéal entre océan et forêt, propice à la détente et aux activités en plein air.
Cette ville dynamique bénéficie d'une forte attractivité touristique grâce à son célèbre bassin d'Arcachon et ses nombreuses activités nautiques.
Avec son économie en plein essor, La Teste-de-Buch offre de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier locatif avec une demande locative importante toute l'année.
Grâce à sa proximité avec Bordeaux et son réseau de transports développé, La Teste-de-Buch est facilement accessible pour les actifs travaillant dans la métropole bordelaise.
Véritable pôle de développement durable, La Teste-de-Buch mise sur les énergies renouvelables et les constructions respectueuses de l'environnement pour offrir un cadre de vie durable à ses habitants.

L'emplacement

Emplacement stratégique à seulement quelques minutes du centre-ville de La Teste-de-Buch, offrant une vie citadine tout en étant proche de la nature.
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et sécurisé.
A proximité immédiate des écoles, commerces et services pour faciliter le quotidien des habitants.
Accès rapide aux principales voies de communication (A660, D106) pour rejoindre facilement Arcachon, Bordeaux ou encore les plages du Bassin d'Arcachon.

Les prestations

La résidence est entièrement sécurisée et les halls d'entrée disposent d'un revêtement acoustique. l.
La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu, d'un meuble vasque avec miroir, d'un bandeau lumineux et d'un sèche-serviettes.
Des places de parking sont disponibles en rez-de-chaussée sous le bâtiment. Un local à vélos est également mis à disposition.
Climatisation et pack domotique pour les 4 et 5 pièces. Chauffage par pompe à chaleur individuelle ou ballon thermodynamique.
Les appartements disposent de belles hauteurs sous plafond aux derniers niveaux et sont pré-câblés pour la fibre optique.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Les offres

En achetant ce bien sur Mon Marché Immobilier, nous vous reversons 2.5% du montant total de l'appartement directement sur votre compte bancaire. Comment ça marche

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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