livré en mars 2028

Programme neuf
à Montpellier

Résidence principale Investissement Locatif TVA 5,5%

A PARTIR DE
238 863 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif
TVA 5,5%

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238 863 €^TTC
DU T3 AU T4

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Avis de l'expert

Située sur la prestigieuse avenue du Mondial 98, au cœur du quartier recherché de Port Marianne à Montpellier, la résidence Millessence offre un cadre de vie d'exception entre nature et urbanisme. Cette réalisation aux courbes élégantes propose 29 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par des extérieurs baignés de lumière et un jardin méditerranéen en cœur d’îlot. Grâce au dispositif innovant du Bail Réel Solidaire (BRS), vous profitez d'une opportunité rare de devenir propriétaire à prix maîtrisé dans un secteur premium, tout en bénéficiant du tramway et des commerces au pied de l'immeuble. Alliant prestations soignées et mobilité douce, cette adresse est l'alliance parfaite entre qualité de vie méditerranéenne et accessibilité financière.

La ville

Montpellier, ville dynamique et en pleine croissance, offre de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier locatif.
Son emplacement géographique privilégié, entre mer et montagne, en fait une destination prisée des touristes et assure une forte demande locative tout au long de l'année.
La présence de grandes écoles et universités renommées attire un grand nombre d'étudiants chaque année, assurant ainsi une demande locative pérenne et diversifiée.
Avec plus de 300 jours de soleil par an, Montpellier bénéficie d'un climat agréable toute l'année, ce qui est très attractif pour les locataires potentiels.
Montpellier est également connue pour son cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la mer Méditerranée. Cela en fait une ville particulièrement recherchée par les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible mais dynamique.

L'emplacement

Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, l'emplacement de la résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs.
À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services, cette adresse facilite le quotidien de ses habitants.
Avec une vue imprenable sur la ville et ses environs, les appartements offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Bénéficiez d'un accès rapide aux plages méditerranéennes ainsi qu'aux sites culturels et touristiques majeurs de Montpellier.

Les prestations

Une situation idéale avec la ligne 2 du tramway et une piste cyclable au pied de la résidence pour rejoindre le centre-ville.
Une conception d'exception aux courbes élégantes, où chaque appartement dispose d'un extérieur baigné de lumière.
Un jardin méditerranéen préservé au sein de la résidence, offrant un véritable havre de fraîcheur et de sérénité.
Prestations soignées pour ces 29 appartements (du 2 au 4 pièces) avec parkings en sous-sol et services accessibles à pied.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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