Appartement neuf à VALENCIENNES

Nouvel Art

Livré en nov. 2022

à partir de 183 900 € TTC

Du T2 au T4 Pinel

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DESCRIPTION DU PROGRAMME

Pourquoi acheter un appartement à Valenciennes ? 

La ville au coeur de l'Europe permet d'être à proximité de grandes villes et capitales européennes. En effet, ses liaisons multiples lui permettent de rejoindre des pays frontaliers en maximum 4 heures. Cette aire urbaine de près de 400 000 habitants possède donc :

  • 2 autoroutes (A2, A25) Un grand réseau ferroviaire (8 liaisons TGV chaque jour avec Paris et un TER toutes les 30 minutes pour Lille)
  • Un réseau de transport en commun développé ( 2 lignes de tramway et un réseau de bus)
  • Un réseau aérien conséquent (Aéroport de Valenciennes-Denain, Lesquin, Roissy, Bruxelles et Charleroi)
  • Un accès fluvial la reliant à de grands ports mondiaux à l'instar de Calais ou Rotterdam

L'emplacement : 

Le programme se trouve en plein hypercentre de Valenciennes lui permettant d'être proche de toutes les commodités :

  • Restaurant et Brasserie au pied du programme
  • Hôtel Spa Royal Hainaut
  • Gare SNCF à un arrêt de tramway Infrastructures de loisirs, cinéma, musée…
  • Hôtel de ville et place d’Armes à 5 minutes
  • Agence Transvilles au pied du programme
  • Arrêt de tramway Clémenceau à 2 minutes du programme
  • Offre scolaire complète à proximité
  • Toutes les commodités à proximité immédiate ( Monoprix, boulangerie, maraichers … )
  • Nombreuses entreprises dans le quartier

Les prestations :

La reconversion de la caserne Saint Vincent permet à l'immeuble de garder le charme de l'ancien tout en le modernisant pour assurer un certain confort. En effet, le programme dispose de prestations de qualité : 

A l’extérieur :

  • Cour intérieure paysagée pour favoriser les rencontres 
  • Façades historiques et toitures restaurées 
  • Clôtures conservées pour préserver l’empreinte patrimoniale
  • Balcons rapportés 

A l’intérieur : 

  • Salles de bains entièrement installées 
  • Cuisine complètement aménagées 
  • Équipements haut de gamme (parquets, peintures…)
  • Création de puits de lumière dans les appartements 

Toutes ces prestations participent à l'élaboration d'un projet de logements de standing. 

Synthèse des lots : 

  • Du T2 au T4 
  • Cour intérieure 
  • Jardins privatifs 

Les garanties :

  • Garantie biennale
  • Garantie décennale
  • Garantie dommage ouvrage
  • Garantie de prix
  • Garantie financière d'achèvement

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Galerie photos 3 photos
Equipements et services
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Evaluation de l'environnement

12 rue de Lille 59300 Valenciennes

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