Programme neuf Florilla : Rillieux Village

Programme immobilier neuf
FLORILLA
à RILLIEUX VILLAGE

à partir de
209 000 € ^TTC

Du T2 au T4

Pinel Résidence principale

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Avis de l'expert

Une nouvelle résidence à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon

Galerie photos 8 photos

Les prestations

Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC (hors parkings).

La ville

Rillieux-la-Pape, située dans la métropole lyonnaise de 30.000 habitants, a connu une croissance démographique importante depuis les années 1960. Tous les lieux clés de l’agglomération sont accessibles rapidement : gares de Perrache et la Part-Dieu à 10 minutes, aéroport à 30 minutes. Son emplacement stratégique aux portes de Lyon attire aussi bien de nouveaux habitants qu'investisseurs privés. Tous les commerces, services et infrastructures du quotidien sont à disposition des Rilliards.

L'emplacement

Emplacement idéal entre Lyon et la campagne :

Située à Rillieux-la-Pape, spécifiquement à Rillieux Village, la résidence Florilla offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.
Nichée dans la région de la Dombes, entourée par les mille étangs, elle offre un cadre naturel paisible et authentique, loin de l'agitation urbaine.

Accessibilité optimale :

À seulement 14 minutes du prestigieux parc de la Tête d'Or de Lyon, vous bénéficiez d'un accès rapide aux espaces verts emblématiques de la ville.
La proximité de la rocade Est et de l'A42 permet des déplacements aisés vers les différents points stratégiques de la région, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Avec la gare TER à 10 minutes, rejoignez Lyon Part-Dieu en un clin d'œil, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.