Livré en déc. 2025

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209 000 € TTC
Du T2 au T4
Pinel
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degrade

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Programme immobilier neuf
FLORILLA
à RILLIEUX VILLAGE

à partir de
209 000 € TTC

Du T2 au T4

Pinel Résidence principale

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Une nouvelle résidence à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon

Galerie photos 8 photos

Les prestations

Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services.


Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC (hors parkings).

La ville

Rillieux-la-Pape, située dans la métropole lyonnaise de 30.000 habitants, a connu une croissance démographique importante depuis les années 1960. Tous les lieux clés de l’agglomération sont accessibles rapidement : gares de Perrache et la Part-Dieu à 10 minutes, aéroport à 30 minutes. Son emplacement stratégique aux portes de Lyon attire aussi bien de nouveaux habitants qu'investisseurs privés. Tous les commerces, services et infrastructures du quotidien sont à disposition des Rilliards.

L'emplacement

  • Emplacement idéal entre Lyon et la campagne :

    • Située à Rillieux-la-Pape, spécifiquement à Rillieux Village, la résidence Florilla offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.
    • Nichée dans la région de la Dombes, entourée par les mille étangs, elle offre un cadre naturel paisible et authentique, loin de l'agitation urbaine.
  • Accessibilité optimale :

    • À seulement 14 minutes du prestigieux parc de la Tête d'Or de Lyon, vous bénéficiez d'un accès rapide aux espaces verts emblématiques de la ville.
    • La proximité de la rocade Est et de l'A42 permet des déplacements aisés vers les différents points stratégiques de la région, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
    • Avec la gare TER à 10 minutes, rejoignez Lyon Part-Dieu en un clin d'œil, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
  • Les garanties

    • Garantie biennale
    • Garantie décennale
    • Garantie dommage ouvrage
    • Garantie de prix
    • Garantie financière d'achèvement


    Carte
    icon carte interactive
    Découvrez la carte du programme

    17 Rue du Drevieux, 69140 Rillieux-la-Pape 69140 RILLIEUX VILLAGE


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