Appartement neuf à Pessac

Le Parc Habité

Livré en sept. 2023

à partir de 327 000 € TTC

Du T3 au T4 Pinel

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DESCRIPTION DU PROGRAMME

La région et la ville : 

Pourquoi acheter un appartement à Pessac ? 

Proche de Bordeaux, Pessac offre un art de vivre qui conjugue tous les atouts. Entre ville et nature, esprit village et dynamisme économique, Pessac s’est naturellement imposée dans le cœur des familles et le succès des entreprises.

Pessac savoure le privilège d’accueillir en son sein des vignobles de prestige (Pape Clément, Haut-Brion, Haut-Brana...), comme autant de symboles éclatants de son excellence. Pessac est également réputée pour son secteur médical de pointe avec deux cliniques, deux CHU et de nombreuses entreprises dans les biotechnologies. Jeune et brillante, la ville accueille près de 50 000 étudiants au sein du campus bordelais, l’un des plus vastes d’Europe, dans les filières droit et sciences politiques, polytechnique, économie, gestion et AES. Avec ses nombreux commerces de proximité et une desserte idéale, Pessac réunit tous les ingrédients pour un quotidien réussi. En tant que ville « verte », elle privilégie les espaces verts et les loisirs, pour le plaisir des habitants à tout âge.

Traversée par la rocade, Pessac offre un accès rapide à toute la métropole bordelaise comme aux liaisons autoroutières (A10, A62, A63). La ville peut aussi compter sur de nombreuses lignes de bus, le tramway B et une ligne de chemin de fer qui assure un relais précieux vers la gare TGV/LGV Bordeaux Saint-Jean et d’autres destinations régionales. Pour les trajets plus lointains, Pessac est voisine de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac

L'emplacement : 

Au cœur de la commune, le quartier Cap de Bos profite d’un environnement harmonieux entre sérénité et praticité. Verdoyant, le quartier est également parfaitement équipé en infrastructures scolaires et sportives, en commerces et services, solutions de transports… Cap de Bos séduit célibataires, jeunes actifs, familles et séniors en quête d’équilibre de vie.

Au cœur du quartier Cap de Bos, voici un espace boisé de 1,7 hectares ! Telle une longue clairière arborée, ce parc déploie une riche palette végétale mariant toutes les nuances de vert, les feuillages chatoyants et les floraisons généreuses aux parfums délicats. Sujets remarquables, feuillus et persistants, massifs arbustifs et haies vives s’accordent harmonieusement au rythme des saisons pour révéler des atmosphères apaisantes et poétiques. Traversé d’agréables venelles et ponctué de mobiliers en bois, ce parc invite à la flânerie, aux moments de détente et de rencontres entre voisins sous les ombrages des arbres, au gré des ambiances forestières. À l’abri de l’animation citadine, cette parenthèse bucolique se transforme en une adresse résidentielle rare pour un cadre de vie exceptionnel…

Les prestations :

Du 2 au 4 pièces, Le Parc habité propose une collection d’appartements soignés, dont les agencements privilégient les beaux volumes et le bien-être. Les plans se distinguent par une répartition idéale entre les pièces à vivre spacieuses et conviviales, et le coin nuit calme et intimiste. Les dispositions, offrant de multipes expositions, procurent une clarté naturelle incomparable au cœur des intérieurs. Les multiples baies vitrées, comme les confortables espaces extérieurs offrent d’agréables perspectives sur les décors verdoyants du parc. Rigoureusement sélectionnés, les équipements et les prestations parachèvent l’élégance de chaque appartement.

Les garanties :

  • Garantie biennale
  • Garantie décennale
  • Garantie dommage ouvrage
  • Garantie de prix
  • Garantie financière d'achèvement

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Galerie photos 4 photos
Equipements et services
  • Digicode
  • Interphone
Localisation et environnement

145-147 avenue du Général Leclerc 33600 Pessac

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