livré en avril 2026

Programme neuf
à Brest

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
184 500 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
184 500 €^TTC
DU T2 AU T5

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Avis de l'expert

Malzenn – Votre nouvelle adresse à Brest

Située au cœur du quartier dynamique de Lambezellec, la résidence Malzenn propose 13 appartements intimistes du 2 au 5 pièces, soigneusement agencés pour maximiser espace, lumière et confort. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – idéal pour profiter du plein air au quotidien.

À seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services du quartier, vous profitez d’une vie de quartier animée tout en restant à proximité du centre-ville de Brest, facilement accessible grâce aux transports en commun au pied de la résidence. D’ici 2026, un bus à haut niveau de service reliera le quartier à la gare, renforçant l’accessibilité.

Pensée pour allier modernité et praticité, la résidence respecte la norme RE2020, garantissant économies d’énergie, confort thermique et acoustique, ainsi qu’une qualité de vie durable. Une voiture électrique partagée sera mise à disposition des copropriétaires, pour des déplacements simples et responsables.

Que ce soit pour habiter ou investir, Malzenn représente une opportunité rare de s’installer dans un cadre agréable, pratique et contemporain à Brest.

La ville

Brest, ville portuaire dynamique et attrayante, offre un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Avec son université et ses grandes écoles, Brest attire une population étudiante en quête de logements locatifs.
La forte demande locative à Brest assure aux investisseurs des revenus locatifs stables et intéressants.
Située en bord de mer, Brest bénéficie d'un climat doux et d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air.
Grâce à ses infrastructures modernes et son développement économique constant, Brest est une ville en pleine expansion avec un fort potentiel de valorisation immobilière dans le futur.

L'emplacement

Une situation idéale dans le quartier dynamique de Bohars à seulement quelques minutes du centre-ville de Brest.
Un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et services pour un quotidien pratique et agréable.
La proximité immédiate avec les grands axes routiers permettant un accès facile aux zones d'activités économiques de la région.
Un cadre verdoyant avec des espaces naturels préservés pour profiter d'un cadre de vie paisible et ressourçant

Les prestations

Confort et sécurité : résidence sécurisée avec jardin paysagé, locaux vélos avec prises de recharge, locaux poussettes et stationnements privatifs dont véhicule électrique en autopartage.
Espaces extérieurs : balcons ou terrasses pour tous les logements.
Prestations intérieures : kitchenettes pour T2, SDE équipées (sèche-serviette, meuble vasque, miroir), volets roulants électriques, parquet ou parquet contrecollé selon gamme.
Modernité : pack domotique pour T4/T5 (chauffage et volets), eau chaude via réseau de chaleur urbain.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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