livré en septembre 2028

Programme neuf
à Bassens

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
165 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
165 000 €^TTC
DU T2 AU T4

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Avis de l'expert

Castélie s’installe au cœur de Bassens, sur la rive droite de la métropole bordelaise, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour habiter ou investir aux portes de Bordeaux.

Nichée dans un cadre verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons ou jardins privatifs. Pensés pour le confort du quotidien, les logements allient prestations de qualité et modernité.

Avec des prix plus accessibles qu’à Bordeaux intra-muros et un fort potentiel locatif, Castélie représente une belle opportunité patrimoniale dans un secteur dynamique et en plein développement.

La ville

• Situation stratégique dans la métropole bordelaise : Bassens bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Bordeaux et des principaux bassins d’emploi de la région.

• Ville dynamique et connectée : accès rapide à la rocade bordelaise, aux transports en commun et aux grands axes facilitant les déplacements quotidiens.

• Cadre de vie agréable : entre espaces verts, bords de Garonne et quartiers résidentiels, Bassens offre un environnement équilibré entre nature et vie urbaine.

• Attractivité économique régionale : située au cœur d’une région portée par l’économie bordelaise, la logistique, le commerce et les activités portuaires, Bassens profite d’un fort dynamisme.

L'emplacement

• Située dans un environnement résidentiel calme, propice à une vie quotidienne sereine aux portes de Bordeaux.
• Proximité immédiate des commerces, écoles et services, facilitant le quotidien des résidents.
• Accès rapide aux transports et grands axes, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les principaux bassins d’emploi.
• Cadre de vie agréable entre ville et nature, à proximité des espaces verts et des bords de Garonne.

Les prestations

Résidence intimiste de 33 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments à l’architecture contemporaine.
Espaces extérieurs agréables avec balcons et jardins communs paysagers favorisant calme et convivialité.
Confort et praticité au quotidien grâce aux stationnements extérieurs privatifs et au local vélos.
Résidence sécurisée, idéale pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel recherché.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Etude de marché

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