livré en septembre 2028

Programme neuf
à Villeurbanne

Résidence principale Investissement Locatif TVA 5,5%

A PARTIR DE
153 100 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif
TVA 5,5%

A PARTIR DE
153 100 €^TTC
DU T1 AU T5

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Avis de l'expert

« À Villeurbanne, au cœur d’un secteur en pleine évolution, DUA offre une opportunité d’investissement attractive aux portes de Lyon. Idéalement située à proximité du campus universitaire de la Doua, du futur pôle économique de Croix-Luizet et des transports en commun, la résidence bénéficie d’un fort potentiel locatif. Du studio au 5 pièces, les appartements disposent d’espaces extérieurs privatifs et s’intègrent dans un cadre de vie agréable, complété par un cœur d’îlot paysager et ombragé. Un programme alliant qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale. »

La ville

• Deuxième ville de la métropole lyonnaise, Villeurbanne bénéficie du dynamisme économique, universitaire et culturel de l’agglomération de Lyon.

• Excellente desserte en transports : métro, tramway, bus et accès rapides aux gares TGV et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry facilitent tous les déplacements.

• Pôle universitaire et d’innovation majeur, avec le campus de La Doua, de nombreuses écoles supérieures, laboratoires de recherche et entreprises innovantes.

• Cadre de vie attractif alliant vie urbaine, espaces verts, commerces, équipements culturels et proximité immédiate du centre de Lyon, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif.

L'emplacement

• Adresse stratégique aux portes de Lyon, dans un secteur résidentiel dynamique et recherché de Villeurbanne.
• Excellente accessibilité en transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, les pôles universitaires et les bassins d’emploi.
• Proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements du quotidien, pour un cadre de vie pratique et agréable.
• Environnement urbain attractif, bénéficiant du dynamisme économique et culturel de la métropole lyonnaise tout en conservant une vie de quartier conviviale.

Les prestations

Confort intérieur soigné : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres et chauffage collectif par réseau de chaleur urbain.

Salles de bains équipées : baignoire ou douche avec paroi vitrée, meuble vasque, miroir et éclairage LED.

Espaces extérieurs de qualité : balcons ou loggias, menuiseries bois à double vitrage et brise-soleil orientables motorisés.

Résidence sécurisée et pratique : porte palière avec serrure 3 points, stationnements en sous-sol et locaux vélos sécurisés.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie de parfait achèvement
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Villeurbanne

Dua

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