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Comment ça marche

Simulateur prêt immobilier :
calculez votre capacité d'emprunt

Déterminez avec précision le montant maximal que vous êtes en mesure d’emprunter à la banque dans le cadre d’un futur achat immobilier. Pour évaluer la somme qui vous sera accordée, vous devez indiquer plusieurs paramètres comme vos revenus, vos charges, votre apport personnel, la durée du prêt ou encore votre éligibilité au PTZ (Prêt à Taux Zéro).

Votre situation

Eligibilité au ptz :
Oui non
Pour savoir si vous êtes éligibles au PTZ, effectuez une simulation en ligne

15 ans 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans

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pour calculer votre capacité d’emprunt
Résultats non contractuels, données à titre indicatif. Basé sur taux d'emprunt moyen sur les 20 dernières années. Investir comporte des risques. La valeur des investissements et du revenu en découlant peut varier à la hausse comme à la baisse, et les investisseurs ne sont pas assurés de recouvrer l’intégralité des sommes investies. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

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Nous mettons notre expertise à votre service pour vous donner toutes les clés pour réussir votre investissement immobilier en toute liberté. Un simulateur unique sur le marché qui vous permet de générer en quelques secondes une analyse personnalisée en fonction de votre situation fiscale et financière qui vous permettra de prendre votre décision sans aucune pression commerciale, à votre rythme, et en parfaite connaissance des enjeux financiers.

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Estimer sa capacité d’emprunt, pourquoi est-ce important ?

Dans le cadre d’un projet d’achat immobilier, connaître sa capacité d'emprunt s’avère essentiel et ce, pour plusieurs raisons.

• Déterminer le montant maximal d’emprunt
Connaître sa capacité d'emprunt permet de déterminer le montant maximum que l’on peut emprunter à une banque ou un organisme de crédit. En d’autres termes, vous savez quelle somme vous pouvez consacrer à l'acquisition d'un bien immobilier. En tant que futur acquéreur, cela vous permet de définir un budget réaliste pour votre projet d'achat. Vous évitez ainsi de chercher des biens qui dépassent votre capacité financière. Finalement, vous gagnez du temps.

• Évaluer sa capacité de remboursement
En connaissant votre capacité d'emprunt, vous pouvez évaluer la faisabilité de votre projet immobilier et savoir si vous avez les moyens financiers de le réaliser. Cela peut vous aider à ajuster vos recherches, si nécessaire, ou à chercher d'autres sources de financement. En connaissant votre capacité d'emprunt, vous êtes donc en mesure d’évaluer votre capacité à rembourser le prêt, sans mettre en péril votre situation financière.

• Éviter les crédits trop lourds
Enfin, connaître sa capacité d'emprunt permet d'éviter de s'engager dans un crédit trop lourd à supporter. En sachant le montant maximal que vous pouvez emprunter à une banque et le montant de la mensualité que vous êtes amené à rembourser, vous avez le choix de vous orienter vers un crédit adapté à votre situation financière.

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01 Choisissez votre logement

Vous retrouverez en libre-accès toutes les informations dont vous avez besoin pour choisir votre futur appartement : plaquettes commerciales, photos, plans détaillés, carte interactive, prix, et stocks mis à jour en temps réel.

02 Simulez votre investissement

Nous avons développé pour vous un simulateur unique sur le marché, qui vous permet d’analyser avec précision votre investissement immobilier et d’avoir connaissance de tous les enjeux financiers.

03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.