livré en décembre 2027

Programme neuf
à Besançon

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
169 900 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
169 900 €^TTC
DU T2 AU T5

Plus que 10 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

Avis de l'expert

Investissez dans l'un des secteurs les plus recherchés de Besançon avec la résidence Vue Citadelle, idéalement située sur les hauteurs verdoyantes du quartier de Bregille. À seulement quelques minutes du centre-ville et parfaitement desservie par les transports en commun, cette adresse conjugue calme résidentiel, proximité des commodités et cadre naturel privilégié.

Nichée sur les flancs de la colline, la résidence offre des panoramas exceptionnels sur Besançon, sa célèbre Citadelle classée à l'UNESCO et les paysages environnants. Composée de seulement deux bâtiments à taille humaine, elle privilégie l'intimité et le bien-être des résidents dans un environnement paysager soigné.

Les appartements du 2 au 5 pièces bénéficient tous d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – et s'inscrivent dans une démarche respectueuse de l'environnement avec jardins partagés, toitures végétalisées et espaces favorisant la biodiversité. Une opportunité rare pour investir dans une ville dynamique, attractive et reconnue pour sa qualité de vie.

La ville

Capitale historique de la Franche-Comté, Besançon est reconnue pour son patrimoine remarquable, dominé par la célèbre Citadelle de Besançon classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Une métropole dynamique et innovante, portée par les secteurs de l'horlogerie, des microtechniques, de la santé et de la recherche, avec la présence d'universités et de nombreux centres de formation.

Une excellente accessibilité, grâce au TGV reliant rapidement Paris, Lyon et Strasbourg, ainsi qu'à sa proximité avec la Suisse.

Un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec les méandres du Doubs, de nombreux espaces verts et un accès rapide aux montagnes du Massif du Jura, propices aux activités de plein air toute l'année.

L'emplacement

Une adresse privilégiée sur les hauteurs du quartier de Bregille, offrant un environnement résidentiel calme et verdoyant à Besançon.
Des vues dégagées exceptionnelles, notamment sur la ville et la célèbre Citadelle de Besançon, emblème du patrimoine bisontin classé à l'UNESCO.
Une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, établissements scolaires et services, accessibles rapidement en voiture, à vélo ou en transports en commun.
Un cadre de vie entre nature et urbanité, à quelques minutes des espaces verts, des sentiers de promenade de la colline de Bregille et des principaux bassins d'emploi de l'agglomération bisontine

Les prestations

Des appartements du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux agencements personnalisables pour s’adapter à tous les styles de vie.

Des vues panoramiques exceptionnelles, avec une orientation privilégiée vers la Citadelle de Besançon et les collines environnantes pour la majorité des logements.

Un espace extérieur pour chaque appartement, sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif, afin de profiter pleinement du cadre naturel et des vues dégagées.

Une résidence sécurisée et pratique, avec vidéophone, porte palière équipée d’une serrure de sécurité 3 points et stationnements privatifs en sous-sol.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Etude de marché

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