livré en mars 2028

Programme neuf
à Le Teich

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
225 900 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
225 900 €^TTC
DU T2 AU T5 Duplex

Plus que 18 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

Avis de l'expert

« Investissez au cœur du Bassin d’Arcachon avec Villas Plume, une résidence intimiste de 44 logements alliant charme local et confort contemporain. Du T2 au T5, appartements et villas offrent de généreux espaces extérieurs – jardins privatifs, terrasses, balcons ou loggias – pensés pour profiter pleinement d’un cadre de vie recherché. Les villas disposent de garages et d’agencements familiaux, tandis que l’architecture, inspirée des codes arcachonnais, garantit une intégration harmonieuse et pérenne. Une adresse prisée, idéale pour conjuguer qualité patrimoniale, attractivité locative et art de vivre. »

La ville

Le TEICH, située au cœur du Bassin d'Arcachon, est une ville en plein essor qui offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Son environnement naturel exceptionnel, entre forêts de pins et étendues d'eau, en fait une destination prisée des touristes toute l'année, garantissant ainsi une forte demande locative pour vos investissements immobiliers.
Avec ses infrastructures modernes et ses nombreux commerces et services de proximité, le TEICH offre un confort de vie incomparable à ses habitants.
La ville bénéficie également d'une excellente desserte grâce à sa gare SNCF reliant Bordeaux en seulement 40 minutes et son accès rapide aux autoroutes A63 et A660.
Enfin, investir dans l'immobilier locatif au TEICH vous permettra de bénéficier du dispositif Pinel dans une zone géographique où la demande locative est supérieure à l'offre. Un avantage précieux pour optimiser votre rendement locatif.

L'emplacement

Situé dans la charmante commune du Teich, à seulement quelques minutes de la célèbre Dune du Pyla et des plages océanes.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, offrant une vie pratique et agréable au quotidien.
Niché au cœur d'un environnement préservé avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec le bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.
Bénéficiez d'un accès facile aux grands axes routiers pour rejoindre rapidement Bordeaux ou Arcachon, tout en profitant du calme de cette petite ville dynamique.

Les prestations

Confort intérieur soigné : carrelage 60x60 cm dans les pièces humides et de vie des villas, sols imitation parquet dans les appartements et stratifié dans les chambres des villas, peinture lisse murs et plafonds.
Équipements modernes : larges baies vitrées, volets roulants électriques (toutes pièces pour les villas, séjour pour les appartements)
Extérieurs qualitatifs : terrasses en lames bois, balcons et loggias en béton finition bouchardée ou carrelée, garages privatifs pour les villas.
Pompe à chaleur thermodynamique pour les villas, chauffage électrique individuel pour les appartements, production d’eau chaude optimisée.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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