livré en décembre 2027

Programme neuf
à Annemasse

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
256 900 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
256 900 €^TTC
DU T2 AU T3

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Avis de l'expert

Vivez l'exceptionnel à Annemasse.

Découvrez la Villa Salève, une résidence intime de seulement 18 logements, nichée au cœur du quartier le plus prisé d’Annemasse. Idéalement située près de l'Arve et des collines du Salève, elle vous offre un cadre de vie paisible et préservé, entouré de magnifiques jardins arborés.

Ici, tout est à votre portée : le dynamisme du centre-ville et ses commerces, les transports en commun, ainsi que les grands axes pour rejoindre Annecy, le lac Léman et les plus beaux sommets de la région. Profitez de la richesse de la ville, de ses infrastructures culturelles et sportives (conservatoire, centre aquatique, parcs…) et de son ambiance conviviale.

À la Villa Salève, l'équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie urbaine est à vous.

La ville

Annemasse est une ville dynamique en plein essor, bénéficiant d'une forte croissance économique et démographique.
Située à proximité de Genève, elle offre un accès privilégié au marché du travail suisse et attire ainsi de nombreux actifs en recherche de logements locatifs.
Ville frontalière offrant des loyers plus abordables que dans la capitale genevoise, Annemasse permet aux investisseurs immobiliers de réaliser des rendements intéressants.
Avec son cadre naturel préservé et ses nombreux espaces verts, Annemasse séduit également les familles en quête d'un lieu de vie paisible et agréable pour leurs enfants.
Enfin, la ville dispose d'un important réseau de transports en commun qui facilite les déplacements quotidiens vers Genève ou les autres villes environnantes, rendant ainsi l'investissement locatif encore plus attractif.

L'emplacement

Un emplacement idéal sur la Route d'Etrembières, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces).
Une adresse prisée dans le dynamique quartier d'Annemasse, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région grâce à la proximité de l'autoroute A40.
Des espaces verts préservés pour un environnement calme et verdoyant au cœur de la ville.
Un investissement sûr avec une forte demande locative due à l'emplacement stratégique proche du pôle économique genevois.

Les prestations

Les appartements sont conçus pour être fonctionnels et lumineux, avec des séjours spacieux et de grandes baies vitrées. Ils sont livrés avec des cuisines et salles de bains entièrement équipées.
La résidence est sécurisée par un vidéophone connectable au smartphone des résidents, un système de badge de proximité et des caméras de vidéosurveillance dans le parking.
Des parkings en sous-sol sont disponibles ainsi qu'un local à vélos.
Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par des chaudières individuelles au gaz, offrant confort et maîtrise de la consommation.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Annemasse

Villa Saleve

DU T2 AU T3