livré en décembre 2027

Programme neuf
à Argelès-sur-Mer

Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
254 900 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
254 900 €^TTC
DU T2 AU T4

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Avis de l'expert

Investir à Argelès-sur-Mer : entre mer, sérénité et rentabilité !

À seulement 300 mètres de la plage et au cœur d’un quartier vivant, la résidence Villa Néréa séduit par son emplacement privilégié entre Méditerranée et Pyrénées, à 20 min de Perpignan et à proximité immédiate des axes majeurs (A9, train, aéroport).

Ce programme intimiste de 20 logements allie architecture contemporaine, cadre végétalisé et prestations de qualité (climatisation, terrasses, cuisine et salle de bains équipées).

Un bien rare au fort potentiel locatif saisonnier et annuel, idéal pour un investissement patrimonial alliant confort, rentabilité et douceur de vivre.

La ville

ARGELÈS-SUR-MER, une ville en plein essor dans le département des Pyrénées-Orientales.
Située entre mer et montagne, cette station balnéaire attire chaque année de nombreux touristes.
Investir dans l'immobilier locatif à ARGELÈS-SUR-MER vous permettra de bénéficier d'un fort potentiel de rentabilité grâce à la demande touristique constante.
Ville dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et activités culturelles, ARGELÈS-SUR-MER offre un cadre de vie agréable pour ses habitants toute l'année.
Avec son climat méditerranéen et ses nombreuses plages, ARGELÈS-SUR-MER est également une destination prisée pour les retraités en quête de soleil et de douceur de vivre. Un marché locatif supplémentaire à exploiter pour votre investissement immobilier.

L'emplacement

Située entre mer et montagne, l’avenue du Tech à Argelès-sur-Mer offre un environnement naturel privilégié.
Certains logements bénéficient d’une vue imprenable sur la Méditerranée, un véritable atout pour le quotidien ou la location.
Proche des axes routiers, des transports en commun et de Perpignan, l’emplacement facilite les déplacements.Commerces, restaurants et services sont nombreux, assurant un confort de vie au quotidien dans un secteur attractif.

Les prestations

Confort et accessibilité : Stationnements en extérieur et en sous-sol, ascenseur et local deux-roues facilitent le quotidien.
Sécurité renforcée : Alarme connectée, vidéophone avec appel smartphone, détecteurs de fumée et accès sécurisé par badge.
Bien-être au quotidien : Volets roulants électriques et climatisation collective par pompe à chaleur air/air avec split.
Technologie intégrée : Des équipements connectés pour plus de praticité et de contrôle à distance.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie prix ferme et définitif

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Etude de marché

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03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Argelès-sur-Mer

Villa NÉrÉa

DU T2 AU T4