livré en mars 2028

Programme neuf
à Rosny-sous-Bois

Résidence principale Investissement Locatif TVA 5,5%

A PARTIR DE
247 962 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif
TVA 5,5%

A PARTIR DE
247 962 €^TTC
DU T1 AU T4

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Avis de l'expert

Au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché de Rosny-sous-Bois, cette résidence contemporaine offre une opportunité d’investissement dans un secteur bénéficiant du dynamisme du Grand Paris et d’une forte demande résidentielle.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement Paris grâce au RER E, aux lignes de bus à proximité immédiate et aux futures connexions du réseau francilien. Commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant l’attractivité de l’adresse pour les familles comme pour les actifs.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour le confort et la qualité de vie, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. Un programme à fort potentiel patrimonial dans un environnement calme et résidentiel.

La ville

Situation stratégique aux portes de Paris, Rosny-sous-Bois bénéficie d’un emplacement privilégié en Seine-Saint-Denis, à seulement quelques kilomètres de la capitale et au cœur du Grand Paris.

Excellente desserte en transports, avec les RER E et A à proximité, de nombreuses lignes de bus ainsi que les futures infrastructures du Grand Paris Express qui renforceront encore l’accessibilité du territoire.

Ville dynamique et attractive, dotée de grands centres commerciaux, de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et culturels répondant aux besoins des familles et des actifs.

Fort potentiel de valorisation, porté par les projets de rénovation urbaine, le développement économique de l’Est parisien et la proximité des principaux bassins d’emploi de Paris, Noisy-le-Grand et Marne-la-Vallée.

L'emplacement

Adresse privilégiée au 168 rue du Général Leclerc, dans un secteur résidentiel recherché de Rosny-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.

Accès rapide aux transports, avec les gares RER E et les futures lignes du Grand Paris Express facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d’emploi franciliens.

Environnement pratique pour les familles, grâce à la présence d’écoles, d’équipements sportifs et d’infrastructures culturelles à quelques minutes.

Emplacement à fort potentiel de valorisation, au cœur d’une commune dynamique bénéficiant des transformations et investissements du Grand Paris.

Les prestations

Résidence à taille humaine, à l’architecture contemporaine inspirée du patrimoine local, intégrée dans un environnement pavillonnaire recherché.
Appartements aux agencements soignés, avec cuisine ouverte sur le séjour, espaces de vie fonctionnels et séparation optimisée entre les espaces jour et nuit.
Extérieurs pour tous les logements, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie.
Cadre de vie privilégié, avec jardin partagé, potager, espaces paysagers favorisant la biodiversité, parking en sous-sol et local vélos sécurisé.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie prix ferme et définitif
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Etude de marché

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