livré en décembre 2028

Programme neuf
à Mettray

Location Meublée Classique

A PARTIR DE
179 000 €^TTC

Location Meublée Classique

A PARTIR DE
179 000 €^TTC
DU T2 AU T4

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Avis de l'expert

« Investissez aux portes de Tours, dans le cadre privilégié de Mettray ! À l’occasion de son lancement commercial, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, éligibles au LLI et au dispositif Jeanbrun. Située à quelques pas du bourg, cette adresse profite d’un environnement champêtre tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité. La clinique de l’Alliance et la zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire sont également accessibles en quelques minutes. Architecture classique élégante, extérieurs privatifs, stationnements et prestations conformes aux dernières normes composent un cadre de vie confortable et économe en énergie. Une opportunité pour développer son patrimoine immobilier dans un secteur recherché de la métropole tourangelle. »

La ville

Un cadre de vie privilégié : située à seulement 8 km au nord de Tours, Mettray offre un environnement verdoyant et paisible, au cœur de la vallée de la Choisille. La commune compte environ 2 070 habitants et a su préserver son esprit de village.

• Au cœur de la métropole tourangelle : membre de Tours Métropole Val de Loire et intégrée à l’aire d’attraction de Tours, Mettray bénéficie du dynamisme économique, universitaire et culturel de l’agglomération tout en conservant un environnement résidentiel.

• Nature et patrimoine : la vallée de la Choisille constitue une véritable trame verte, offrant un cadre propice aux promenades et aux loisirs de plein air. La commune possède également un patrimoine remarquable, notamment le château du Petit-Bois et l’ancienne colonie agricole.

• Une commune vivante et pratique : vie associative, activités économiques et services de proximité participent à l’animation locale. Les communes voisines et Tours complètent l’offre en commerces, équipements, emplois et services du quotidien.

L'emplacement

• Un environnement paisible : Villa Aurea s’installe dans un cadre verdoyant et résidentiel, à proximité du centre de Mettray
• Un quotidien facilité : écoles, commerces de proximité et services essentiels sont rapidement accessibles dans la commune et les alentours.
• À quelques minutes de Tours : la résidence profite de la proximité de Saint-Cyr-sur-Loire et de Tours, offrant un large choix de commerces, services, équipements culturels et de loisirs.
• Une situation pratique : la clinique de l’Alliance et les principales zones commerciales sont facilement accessibles, tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel.

Les prestations

Résidence à taille humaine de seulement 25 logements, du 2 au 4 pièces.
Extérieur privatif pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin.
Confort et sécurité avec stationnements privatifs et résidence sécurisée.
Prestations pratiques et durables : local vélos et conception conforme à la RE2020.

Les garanties

Garantie décennale
Garantie de parfait achèvement
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.