livré en septembre 2028

Programme neuf
à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
123 600 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
123 600 €^TTC
DU T1 AU T4

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Avis de l'expert

UN INVESTISSEMENT AU VERT AUX PORTES D’ANGERS

À Saint-Barthélemy-d’Anjou, Vertuose bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité du dynamisme angevin. À 15 minutes à pied du cœur de bourg, près des commerces et avec un accès rapide à la rocade, la résidence séduit par son cadre de vie pratique et verdoyant.

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE TOURNÉE VERS LA NATURE

Répartis dans deux bâtiments, les appartements du T2 au T4 s’intègrent dans un environnement paysager préservé. Balcons, terrasses ou jardins privatifs, luminosité naturelle et, pour la plupart, double orientation renforcent leur attractivité auprès de différents profils d’occupants.

DES ATOUTS DURABLES POUR VALORISER VOTRE INVESTISSEMENT

Cœur d’îlot végétalisé, bosquet préservé, gestion des eaux pluviales sans rejet et isolants biosourcés témoignent d’une conception attentive à l’environnement. Ascenseurs, fibre optique, stationnements et locaux d’activités en rez-de-chaussée complètent les prestations de cette adresse, qui conjugue confort résidentiel, accessibilité et qualité de vie.

La ville

Une commune aux portes d’Angers : située dans le Maine-et-Loire, Saint-Barthélemy-d’Anjou bénéficie de la proximité immédiate d’Angers et de ses nombreux services, commerces et équipements.
Un bassin économique dynamique : la commune accueille d’importantes zones d’activités et profite du rayonnement économique de l’agglomération angevine, créant des opportunités pour les actifs.
Un cadre de vie verdoyant : près d’un tiers du territoire est composé d’espaces naturels, de bois et d’espaces verts. Le domaine de Pignerolle, les sentiers et les équipements sportifs invitent à la détente et aux loisirs.
Une ville pratique et animée : équipements culturels, médiathèque, piscine, commerces et services facilitent le quotidien. Les liaisons piétonnes et cyclables, ainsi que les transports en commun, renforcent les connexions avec Angers et les communes voisines.

L'emplacement

Cadre verdoyant : située rue Louis-Joseph Pavie, la résidence profite d’un environnement paysager et d’un espace boisé préservé.
Commerces à proximité : le bourg et les commerces du quotidien sont accessibles en environ 15 minutes à pied.
Aux portes d’Angers : le centre-ville angevin se rejoint en 10 minutes en voiture, pour profiter de ses services et de son dynamisme.
Transports en commun : le réseau de bus Irigo relie Saint-Barthélemy-d’Anjou au centre d’Angers et aux communes voisines.

Les prestations

Appartements lumineux : du studio au 4 pièces, avec des espaces de vie conçus pour favoriser confort et luminosité.
Extérieurs privatifs : chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, prolongeant agréablement l’espace intérieur.
Environnement paysager : cœur d’îlot végétalisé ouvert sur un espace boisé préservé, avec une attention portée à la biodiversité et aux îlots de fraîcheur.
Habitat durable : gestion des eaux pluviales sans rejet, confort d’été, performance énergétique et prise en compte des mobilités douces.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de parfait achèvement
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Vertuose

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