livré en août 2027

Programme neuf
à Strasbourg

Location Meublée Services Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
121 665 €^TTC

Location Meublée Services

A PARTIR DE
121 665 €^TTC
DU T1 AU T3

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Avis de l'expert

Investissez dans l'avenir à Strasbourg Neudorf ! Découvrez une opportunité unique avec la résidence étudiante STUDENT FACTORY, offrant 256 logements équipés et prêts à louer. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse LMNP et d'une demande locative forte dans une ville universitaire dynamique. Profitez d'un emplacement stratégique, de services adaptés aux étudiants, et d'une gestion facilitée. Strasbourg, ville attractive et bien desservie, garantit un investissement pérenne.

La ville

Strasbourg est une ville étudiante de premier plan, avec une population étudiante importante et diversifiée. La présence de l'Université de Strasbourg, de grandes écoles et d'institutions européennes attire des étudiants du monde entier.
Carrefour européen, situé à la frontière entre la France et l'Allemagne.
Ville dynamique, avec un marché de l'emploi en croissance et une offre culturelle riche et variée. La présence d'institutions européennes et internationales contribue à l'attractivité de la ville auprès des étudiants.
La demande de logements étudiants est forte à Strasbourg, en particulier pour les logements meublés et équipés. Les résidences étudiantes bien situées et offrant des services de qualité sont très demandées.
Offre un cadre de vie agréable et stimulant pour les étudiants, avec un riche patrimoine historique et architectural, de nombreux espaces verts et un réseau de transports en commun efficace. La ville est également connue pour son ambiance festive et sa vie nocturne animée.

L'emplacement

Le Neudorf est un quartier en plein essor, qui attire une population variée et bénéficie de nombreux projets urbains.
Une ambiance conviviale, avec une diversité de commerces, de restaurants, de cafés et d'équipements publics.
Bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Strasbourg.
Le Neudorf compte plusieurs parcs et espaces verts, offrant des lieux de détente et de loisirs aux habitants. La proximité du Rhin est un atout pour les activités de plein air.
Situé dans une rue calme et agréable, au cœur du Neudorf, bénéficiant de la proximité des commodités et des transports.

Les prestations

Des appartements optimisés pour la vie étudiante, avec un mobilier design et contemporain, créant un espace de vie confortable et propice aux études.
Chaque logement est équipé d'une kitchenette (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur), d'une salle d'eau aménagée et d'un espace bureau.
De grands placards aménagés dans l'espace de vie et les chambres (T2 et T3) permettent de maximiser l'espace de rangement.
Les appartements sont meublés avec un grand lit confortable et un mobilier contemporain, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
Des services additionnels sont proposé aux résidents : accueil, coworking, local vélos, laverie connecté...

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de prix
Garantie dommage ouvrage
Garantie financière d'achèvement

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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