livré en décembre 2027

Programme neuf
à Agde

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
156 900 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
156 900 €^TTC
DU T2 AU T4

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Avis de l'expert

Investissez à Agde, entre mer et patrimoine

Située sur l’Avenue de Sète à Agde, cette résidence allie modernité, confort et luminosité. Terrasses, jardins privatifs et espaces verts engazonnés offrent un cadre de vie agréable, idéal pour familles, actifs et seniors.

Agde, station balnéaire dynamique au patrimoine historique unique, séduit par ses plages, son port animé, sa vie culturelle et sa proximité avec Béziers, Montpellier et les axes autoroutiers et ferroviaires.

Conçue selon la RE2020, la résidence garantit performance énergétique, respect de la nature et durabilité. Une adresse de choix pour un investissement pérenne dans un environnement recherché où confort et douceur de vivre méditerranéenne se rejoignent.

La ville

Station balnéaire historique : Agde, surnommée la “Perle Noire de l’Hérault”, est située sur la Méditerranée et possède un centre-ville historique en pierre volcanique
Plages et tourisme : Proximité de la célèbre plage de sable fin de Grau d’Agde et du Cap d’Agde, destination touristique majeure pour la baignade, les sports nautiques et le naturisme.
Patrimoine et culture : Édifices historiques comme la cathédrale Saint-Étienne, le Fort de Brescou et le musée de l’Éphèbe, et festivals culturels tout au long de l’année.
Accessibilité et environnement : Bien reliée par la route et le train (gare d’Agde, A9) et située au cœur du bassin viticole de l’Hérault avec de nombreux vignobles et espaces naturels à proximité.

L'emplacement

Située à seulement quelques minutes du centre‑ville d’Agde, ce qui facilite l’accès aux commerces, services et transports.
Proximité immédiate de la mer Méditerranée, avec la plage à moins de 10 minutes, ce qui renforce l’attrait pour un usage résidentiel ou locatif.
Accès facile aux axes routiers et transports : avenue de Sète permet une connexion directe entre Agde, Sète et la côte, rendant l’emplacement stratégique. l
Environnement vivant tout en restant calme : proche des commodités (écoles, commerces, bus) tout en étant bien situé pour profiter de la nature et du bord de mer

Les prestations

Confort et praticité : logements optimisés du T2 au T5 avec peinture lisse, salles de bains équipées et confort thermique été/hiver grâce aux performances énergétiques.
Sécurité : résidence entièrement sécurisée avec portail télécommandé et éclairages extérieurs performants.
Qualité et soin des finitions : matériaux et aménagements soigneusement choisis pour un intérieur agréable et fonctionnel
Cadre verdoyant : intégration de la nature et de la biodiversité, engazonnement des espaces verts et conception respectueuse de l’environnement.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Soleya

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