livré en novembre 2027

Programme neuf
à Langrune-sur-Mer

Location Meublée Classique Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
350 000 €^TTC

Location Meublée Classique

A PARTIR DE
350 000 €^TTC
DU T2 AU T4

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Avis de l'expert

Découvrez sans plus attendre « Saphir », la toute nouvelle résidence intimiste de VINCI Immobilier ! Avec seulement 17 logements, elle est nichée entre mer et campagne normande, dans la charmante et dynamique commune de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen.

À deux pas du rivage et proche de toutes les commodités, les appartements lumineux et fonctionnels se déclinent du 2 au 4 pièces. Profitez de balcons, jardins privatifs ou terrasses, dont certaines vous offriront de sublimes échappées mer !

Conçue comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement à son environnement avec un esprit balnéaire résolument moderne. Son enduit matricé façon pierre de Caen souligne son ancrage dans la tradition locale.

La ville

Située en bord de mer, cette commune attire chaque année de nombreux touristes à la recherche d'un cadre paisible et authentique.
Grâce à sa situation géographique stratégique, Langrune-sur-Mer bénéficie des avantages d'une grande ville tout en offrant le charme d'une petite station balnéaire.
Avec l'essor du tourisme dans la région, la demande en location saisonnière est forte à Langrune-sur-Mer. Un atout non négligeable pour rentabiliser rapidement votre investissement immobilier.
Nichée entre mer et campagne, Langrune-sur-Mer offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les retraités à la recherche de calme et de nature. De quoi séduire une large clientèle locative.
Avec plusieurs programmes immobiliers neufs en cours de construction, Langrune-sur-Mer se modernise tout en préservant son identité. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant profiter des avantages fiscaux du dispositif Pinel.

L'emplacement

Situé dans la charmante ville côtière de Langrune sur Mer, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature.
Avec ses plages de sable fin et son port pittoresque, cette adresse vous permettra de profiter pleinement des activités nautiques et d'une vue imprenable sur l'océan.
À seulement 20 minutes en voiture de Caen, ce quartier bénéficie également d'un accès facile aux commerces, écoles et services du centre-ville.
Situé à proximité des principaux axes routiers, cet emplacement est parfaitement connecté aux grandes villes alentours telles que Paris ou Rouen.

Les prestations

Un design élégant et intemporel avec enduit façon pierre de Caen, faibles hauteurs et toiture terrasse, respectant le paysage local.
Plus de 700 m² d'espaces verts avec arbres et haies paysagères, créant une transition douce et offrant ombrage et fraîcheur.
Appartements aux volumes généreux, rangements intégrés, et séjours lumineux s'ouvrant sur balcons, jardins privatifs ou terrasses (certaines avec vue mer).
Carrelage en pièce de vie, sol stratifié en chambres, salles de bains équipées. Équipements performants pour confort thermique et acoustique.
Résidence entièrement close avec accès sécurisé et parking couvert au rez-de-chaussée.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie d'isolation phonique
Garantie financière d'achèvement

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04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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Saphir

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