livré en septembre 2028

Programme neuf
à Mont-Saint-Aignan

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
178 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
178 000 €^TTC
DU T2 AU T3

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Avis de l'expert

Investissez dans l’un des secteurs les plus recherchés de la métropole rouennaise. Située à Mont-Saint-Aignan, sur les hauteurs de Rouen, la résidence Saint-Exupéry bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le centre-ville.

À deux pas de la place Colbert, des commerces, des services et du pôle universitaire, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cette adresse réunit tous les atouts d’un investissement pérenne. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux prolongés par un balcon, une terrasse ou une terrasse en attique. Ascenseur, hall sécurisé, visiophone et parkings privatifs complètent des prestations de qualité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un marché dynamique et attractif.

La ville

Une métropole historique et dynamique, Rouen, capitale de la Normandie, séduit par son riche patrimoine médiéval, sa célèbre cathédrale et son centre-ville animé mêlant culture, commerces et art de vivre.

Une situation stratégique, à seulement 1h15 de Paris en train et à proximité des grands axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers l’Île-de-France et les principaux pôles économiques normands.

Un bassin économique diversifié, porté par le premier port céréalier d’Europe, les secteurs de la logistique, de l’industrie, de la santé et des services, créant un marché de l’emploi attractif.

Une ville étudiante et verte, accueillant plus de 45 000 étudiants grâce à ses universités et grandes écoles, tout en offrant de nombreux parcs, berges aménagées de la Seine et un accès rapide à la côte normande.

L'emplacement

Une adresse résidentielle recherchée, rue Jacques-Boutrolle, dans un quartier calme de Rouen offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.

Des déplacements facilités, grâce aux lignes de bus et à un accès rapide à la gare de Rouen-Rive-Droite, permettant de rejoindre Paris et les principales villes normandes.

Un quotidien pratique, avec commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs accessibles en quelques minutes.

Un environnement équilibré, entre dynamisme urbain et espaces verts, offrant aux résidents un cadre de vie serein tout en restant connectés aux atouts de la métropole rouennaise.

Les prestations

Des appartements lumineux et confortables, du 2 au 4 pièces, conçus avec des volumes généreux et une isolation thermique et phonique renforcée pour un bien-être durable

Des espaces extérieurs privatifs pour tous, sous forme de balcons ou terrasses, véritables prolongements des pièces de vie pour profiter des beaux jours

Des équipements modernes et soignés, avec volets roulants électriques sur le séjour et la cuisine, ainsi que des salles de bains équipées d’un meuble vasque, miroir et éclairage LED

Une résidence sécurisée et pratique, dotée d’un ascenseur, de stationnements privatifs en sous-sol et d’un local vélos sécurisé

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Etude de marché

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Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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