livré en décembre 2028

Programme neuf
à Bron

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
199 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
199 000 €^TTC
DU T2 AU T5

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Avis de l'expert

S'inscrivant au cœur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un écoquartier visionnaire alliant dynamisme urbain et nature, la résidence Côté Parc dévoile un cadre de vie d'une douceur exceptionnelle. Cette réalisation à taille humaine se compose de deux bâtiments entourant un cœur d'îlot paysager convivial, idéalement situés face à un grand parc arboré d'un hectare. Elle propose de magnifiques appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dotés de pièces de vie lumineuses et prolongés par de généreux balcons, loggias ou terrasses plein ciel avec des vues soigneusement orientées. Tout est pensé pour un quotidien piéton et serein grâce à la présence immédiate de commerces, d'écoles et de lignes de transports majeures permettant de rejoindre le centre de Lyon en toute simplicité.

La ville

Une commune limitrophe du 3e arrondissement de Lyon particulièrement attractive, offrant une équation parfaite entre la vitalité de la métropole et la sérénité résidentielle.
Une desserte d'excellence reliant la ville à l'ensemble de la métropole lyonnaise grâce au métro D, aux tramways T2, T5 et T6, ainsi qu'à des lignes de bus majeures (comme le C17).
Un cadre de vie à la biodiversité riche, marqué par les 159 hectares du Parc de Parilly qui abrite plus de 18 000 arbres pour le bonheur des sportifs et des familles.
Un quotidien dynamique soutenu par plus de 320 commerces et artisans, des marchés à ciel ouvert plusieurs fois par semaine et un agenda culturel haut en couleurs.
Un nouveau quartier durable et visionnaire intégrant 2 300 arbres, des espaces publics apaisés entièrement piétons et un bassin d’emplois d'envergure avec 42 000 m² de bureaux et locaux d'activités (à moins de 20 min en bus de la Part-Dieu).

L'emplacement

Un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à un parc arboré d'un hectare situé au pied de la résidence, ainsi qu’à une place animée par de nombreux commerces et services de proximité.
Le groupe scolaire La Garenne est accessible en seulement 4 minutes à pied, le collège Joliot Curie en 14 minutes et le lycée professionnel Émile Béjuit en 15 minutes.
L'arrêt de bus « Marne Lacouture » (Ligne C17 direction le métro Laurent Bonnevay en 15 min) est situé à 5 minutes de marche, complété par des pistes cyclables sécurisées au sein du quartier.

Les prestations

Une architecture épurée habillée d'enduits hydrauliques, de menuiseries en aluminium de qualité et de chaleureux panneaux en bois disposés en sous-face des balcons et loggias.
Des espaces équipés d'un meuble-vasque design avec miroir, de rangements intégrés, d’un éclairage LED, d'une faïence murale assortie et de brise-soleils orientables électriques pour moduler la lumière.
Des accès protégés par des portes palières équipées de serrures de sûreté 3 points, un cœur d'îlot paysager avec placette partagée, des locaux à vélos intérieurs ainsi qu'une place de parking en sous-sol par logement.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Etude de marché

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Résidence Côté Parc

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