livré en septembre 2028

Programme neuf
à Libourne

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
254 900 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

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254 900 €^TTC
DU T2 AU T3

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Avis de l'expert

« Au cœur de Libourne, Relais de France s’inscrit dans l’ancien Hôtel de France, un édifice emblématique aujourd’hui réhabilité avec soin. La résidence accueille 37 appartements, du T1 au T3, répartis dans cinq bâtiments organisés autour d’un jardin intérieur paysager. Son architecture s’inspire des demeures girondines, avec façades en pierre claire, tuiles traditionnelles et volets battants. Parquets d’époque, cheminées et détails anciens sont préservés, créant une adresse singulière où patrimoine, confort contemporain et sérénité se conjuguent en plein centre-ville. »

La ville

Une ville au riche patrimoine : ancienne bastide fondée au XIIIᵉ siècle, Libourne s’étend au confluent de l’Isle et de la Dordogne. Ses quais, son centre historique et son patrimoine architectural lui confèrent un charme authentique.

Au cœur du vignoble bordelais : située aux portes de Saint-Émilion, Pomerol et Fronsac, Libourne bénéficie d’un environnement viticole d’exception, entre domaines renommés, paysages de vignes et tourisme fluvial.

Une connexion privilégiée à Bordeaux : à une vingtaine de minutes de la métropole bordelaise, la ville dispose d’une gare TER avec de nombreux départs quotidiens vers Bordeaux, ainsi que d’un accès rapide à l’A89.

Un bassin de vie dynamique : ville-centre du Libournais, elle réunit commerces, établissements scolaires, équipements de santé, services et loisirs, tout en bénéficiant d’un cadre de vie entre rivière, nature et vignobles

L'emplacement

Cœur de Libourne : située rue Chanzy, la résidence profite d’un emplacement central, à quelques pas des commerces et services du centre historique.

Gare à proximité : la gare SNCF se trouve à environ 250 m, offrant une liaison rapide vers Bordeaux, accessible en près de 20 minutes en train.

Une vie pratique : restaurants, marché, établissements scolaires et commodités sont accessibles facilement à pied.

Un environnement privilégié : Libourne bénéficie d’une situation recherchée aux portes des vignobles de Saint-Émilion, Pomerol et Fronsac.

Les prestations

Patrimoine préservé : réhabilitation de l’ancien Hôtel de France, avec conservation des volumes, parquets, cheminées et éléments architecturaux d’origine.

Architecture girondine : façades en pierre claire, toitures en tuiles traditionnelles et volets battants, dans le respect du caractère historique.

Cadre verdoyant : 37 appartements du T1 au T3 répartis autour d’un cœur d’îlot paysager, avec cheminements piétons et espaces végétalisés.

Services pratiques : accès véhicules et piétons, parking extérieur, abri à vélos et local dédié aux ordures ménagères.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie de parfait achèvement

Documents

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Points d’intérêts

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