livré en mars 2028

Programme neuf
à Cournon-d'Auvergne

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
175 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
175 000 €^TTC
DU T2 AU T5

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Avis de l'expert

Au cœur du renouveau urbain de Cournon-d’Auvergne, Premières Loges bénéficie d’un emplacement stratégique sur la nouvelle place de la République, véritable moteur de dynamisme pour la commune. Une adresse attractive qui conjugue qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.

À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et bassins d’emploi, la résidence profite également de la ligne directe INSPIRE, permettant de rejoindre le centre de Clermont-Ferrand en seulement 15 minutes.

Ses appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs – balcon, loggia ou terrasse – répondent parfaitement aux attentes du marché résidentiel actuel. Avec son architecture inspirée des maisons de ville et son esprit village, Premières Loges offre un cadre de vie recherché et un investissement pérenne au sein d’un secteur en pleine évolution.

La ville

Deuxième ville du Puy-de-Dôme, Cournon-d’Auvergne bénéficie d’une situation privilégiée au sein de la métropole clermontoise, à moins de 15 minutes de Clermont-Ferrand et de ses principaux bassins d’emploi.

Cadre de vie attractif entre ville et nature, avec les berges de l’Allier, de nombreux espaces verts et un accès rapide au parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Ville dynamique et bien équipée, offrant commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives, équipements culturels et services de proximité adaptés aux familles comme aux actifs.

Accessibilité optimale, grâce à la proximité des autoroutes A75 et A71, de la gare SNCF et de l’aéroport de Clermont-Ferrand, renforçant son attractivité résidentielle et son potentiel d’investissement.

L'emplacement

Adresse centrale et recherchée, place Joseph Gardet, au cœur de Cournon-d’Auvergne, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien.

Environnement pratique et résidentiel, permettant de rejoindre facilement les écoles, infrastructures sportives et espaces de loisirs de la commune.

Excellente connexion avec Clermont-Ferrand, accessible en quelques minutes en voiture ou en transports, facilitant les déplacements domicile-travail.

Cadre de vie équilibré, entre dynamisme urbain, proximité des berges de l’Allier et accès rapide aux grands axes routiers de l’agglomération clermontoise.

Les prestations

Résidence à taille humaine, composée de deux bâtiments contemporains reliés par un cœur d’îlot paysager favorisant convivialité et bien-être.

Appartements du studio au 5 pièces, avec belles orientations, double exposition possible et configurations en plain-pied ou duplex selon les logements.

Espaces extérieurs pour tous, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif en rez-de-chaussée.

Confort du quotidien, grâce aux commerces en pied d’immeuble, aux espaces verts aménagés et à une ou deux places de stationnement privatives par logement.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Etude de marché

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Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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