livré en décembre 2027

Programme neuf
à Vitrolles

Résidence principale Investissement Locatif TVA 5,5%

A PARTIR DE
207 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif
TVA 5,5%

A PARTIR DE
207 000 €^TTC
DU T2 AU T4

Plus que 23 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

Avis de l'expert

« Découvrez la résidence Orélys à Vitrolles, une adresse d'exception idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité naturelle face au Parc du Griffon. Ce domaine clos et sécurisé à l'architecture élégante s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager convivial, incluant un terrain de pétanque et un verger partagé pour des moments de détente privilégiés. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs lumineux prolongés par de profonds balcons ou de vastes terrasses plein ciel allant jusqu'à 70 m². Profitez d'un quotidien facilité par une vie « tout à pied » grâce à la proximité immédiate des commerces et services, tout en bénéficiant du confort d'une construction durable aux dernières normes RE 2020. »

La ville

Vitrolles, ville dynamique en plein essor économique grâce à la présence de plusieurs grandes entreprises et pôles d'activités.
Située à proximité de Marseille et Aix-en-Provence, Vitrolles offre une localisation stratégique pour les investisseurs souhaitant louer leur bien en courte ou longue durée.
La ville dispose d'un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et culturels ainsi que ses commerces de proximité.
Avec un taux de vacance locative faible et une demande locative constante, Vitrolles est un choix judicieux pour un investissement immobilier rentable et pérenne.
Investir dans l'immobilier locatif à Vitrolles permet également de bénéficier des avantages fiscaux liés aux dispositifs Pinel ou LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).

L'emplacement

Emplacement idéal à Vitrolles, proche des commerces et des services pour un quotidien pratique.
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant une qualité de vie agréable.
A proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence pour les voyages d'affaires ou loisirs.
Facilement accessible par les axes routiers principaux (A7, A55) pour rejoindre rapidement Marseille ou Aix-en-Provence.
De nombreux équipements sportifs et culturels à quelques minutes seulement, pour satisfaire toutes les envies de loisirs.

Les prestations

Extérieurs : Balcons profonds d'au moins 2,70 m et terrasses plein ciel jusqu’à 70 m².
Cadre de vie : Jardin paysager méditerranéen avec terrain de pétanque et verger partagé.
Sécurité : Résidence close avec accès Vigik, vidéophones et serrure 3 points A2P*.
Prestations : Carrelage 45x45 cm, volets roulants en séjour et menuiseries double vitrage.
Énergie : Construction écoresponsable RE 2020 assurant un confort thermique optimal.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Documents

Plaquette programme
Télécharger Télécharger

Plus que 23 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

évaluez l'emplacement du bien

Et téléchargez gratuitement le rapport complet de votre analyse

Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

toute l'expertise d'un professionnel en quelques clics
grâce à notre simulateur unique sur le marché

Obtenez en quelques secondes une analyse professionnelle détaillée de votre investissement
d'une vingtaine de pages, sans rendez-vous ni intermédiaires

Votre autonomie est notre raison d'être

Nous mettons notre expertise à votre service pour vous donner toutes les clés pour réussir votre investissement immobilier en toute liberté. Un simulateur unique sur le marché qui vous permet de générer en quelques secondes une analyse personnalisée en fonction de votre situation fiscale et financière qui vous permettra de prendre votre décision sans aucune pression commerciale, à votre rythme, et en parfaite connaissance des enjeux financiers.

Téléchargez, pour chaque bien qui vous intéresse,
un rapport financier ultra détaillé sur votre investissement.
Rechercher un appartement

Acheter en ligne ?
Comment ça marche ? Choisissez librement parmi nos programmes immobiliers

01 Choisissez votre logement

Vous retrouverez en libre-accès toutes les informations dont vous avez besoin pour choisir votre futur appartement : plaquettes commerciales, photos, plans détaillés, carte interactive, prix, et stocks mis à jour en temps réel.

02 Simulez votre investissement

Nous avons développé pour vous un simulateur unique sur le marché, qui vous permet d’analyser avec précision votre investissement immobilier et d’avoir connaissance de tous les enjeux financiers.

03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Vitrolles

Orélys

DU T2 AU T4