livré en décembre 2028

Programme neuf
à Toulouse

Résidence principale Investissement Locatif TVA 5,5%

A PARTIR DE
206 900 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif
TVA 5,5%

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206 900 €^TTC
DU T2 AU T3

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Avis de l'expert

UN INVESTISSEMENT AU CŒUR DE TOULOUSE

Située dans le quartier de Lalande, au nord de Toulouse, Orelis s’inscrit dans une métropole attractive, portée par un bassin d’emploi dynamique et une forte présence étudiante et familiale. Cette adresse résidentielle bénéficie d’un environnement pratique, idéal pour répondre aux attentes de différents profils d’occupants.

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE OUVERTE SUR LA NATURE

Répartis dans quatre bâtiments, les appartements proposent des configurations adaptées à chaque mode de vie. Loggias, jardins privatifs, terrasses et rooftops pour certains T4 prolongent les espaces intérieurs. Le cœur d’îlot paysager, agrémenté d’arbres et d’une micro-forêt, offre un cadre verdoyant propice au bien-être.

DES PRESTATIONS QUI RENFORCENT L’ATTRACTIVITÉ

Résidence sécurisée, cheminements piétonniers, local vélos et 146 places de stationnement, en extérieur ou en sous-sol, facilitent le quotidien. Autant d’atouts qui contribuent à la qualité résidentielle d’Orelis et à son potentiel d’attractivité sur le marché locatif toulousain.

La ville

Une métropole attractive : capitale de l’Occitanie, Toulouse séduit par son patrimoine architectural, ses briques roses, ses quais de Garonne et son art de vivre. Son dynamisme démographique renforce son attractivité résidentielle.
Un bassin d’emploi de premier plan : capitale européenne de l’aéronautique et du spatial, la métropole accueille de grands groupes comme Airbus, ainsi que de nombreuses entreprises dans les secteurs du numérique, de la santé et de la recherche.
Un pôle étudiant majeur : avec ses universités, grandes écoles et établissements de recherche, Toulouse attire chaque année de nombreux étudiants et jeunes actifs. Son offre culturelle, ses commerces et ses équipements sportifs contribuent à une vie urbaine animée.
Une situation privilégiée dans le Sud-Ouest : bien desservie par le métro, le tramway, les bus, le train et l’aéroport international, Toulouse bénéficie d’une accessibilité appréciable. Entre Pyrénées, vignobles et Méditerranée, la région offre également de nombreuses possibilités de loisirs et d’évasion.

L'emplacement

Quartier de Lalande : au nord de Toulouse, la résidence profite d’un environnement résidentiel avec commerces, écoles et services à proximité.
Transports accessibles : arrêt de bus Riché Lalande à environ 200 m et future gare Lalande-Église à 600 m.
Accès routiers pratiques : la rocade A620 se rejoint en 2 minutes en voiture, facilitant les déplacements dans la métropole et vers les bassins d’emploi.
Loisirs et nature : la base de loisirs de Sesquières, les pistes cyclables et les équipements du quartier contribuent à un cadre de vie agréable.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie financière d’achèvement
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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