livré en juin 2027

Programme neuf
à Lyon

Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
335 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
335 000 €^TTC
DU T2 AU T5

Plus que 7 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

Avis de l'expert

« Investissez dans un cocon urbain au cœur de Lyon !
La résidence NEST propose un cadre de vie rare et prisé, entre nature et architecture contemporaine. Intimiste avec seulement 14 appartements, elle garantit calme et confidentialité, chaque palier étant quasi privatif. Les logements, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur de généreuses terrasses donnant sur un jardin arboré ou la ville, dans une ambiance apaisée. Nichée à l’entrée d’un quartier dynamique, avec toits végétalisés, matériaux durables et prestations modernes, NEST est une opportunité d’investissement pérenne alliant bien-être, performance et élégance en cœur urbain. »

La ville

Lyon 07, un quartier dynamique et en plein essor, offre de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier locatif.
Située au cœur de la métropole lyonnaise, cette ville allie modernité et histoire avec ses nombreux monuments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Grâce à son réseau de transports en commun développé (métro, tramway, bus), Lyon 07 est facilement accessible depuis toutes les autres communes de l'agglomération.
Avec une forte demande locative due à la présence d'universités réputées et d'entreprises renommées, investir dans l'immobilier locatif à Lyon 07 vous assure une rentabilité intéressante.
En plus d'être un lieu idéal pour vivre et étudier, Lyon 07 offre également un cadre de vie agréable grâce à ses parcs et jardins ainsi qu'à sa proximité avec le Rhône.

L'emplacement

Situé sur l'avenue Jean-François Raclet, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cet emplacement offre un cadre de vie idéal alliant dynamisme et tranquillité.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce quartier est parfaitement adapté aux besoins quotidiens de toute la famille.
Son accessibilité est renforcée par la présence d'une station Vélo'v à quelques pas seulement, permettant ainsi de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Niché dans un environnement verdoyant avec plusieurs parcs à proximité, emplacement offrant une qualité de vie recherchée pour les amoureux de nature et les sportifs.

Les prestations

Résidence intimiste de 14 logements seulement, aux façades en béton, bois et aluminium, avec toits végétalisés et un îlot central paysager favorisant la biodiversité.
Appartements lumineux avec beaux volumes, grandes terrasses ombragées, fenêtres bois-aluminium ou aluminium, chauffage individuel au gaz, et accès Internet en fibre optique.
Intimité & tranquillité avec seulement 2 à 3 logements par étage desservis par ascenseur, pour un cadre de vie préservé et paisible.
Résidence sécurisée par digicode et vidéophone, stationnements déportés et local à vélos au pied de l’immeuble.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de prix
Garantie dommage/ouvrage
Garantie financière d’achèvement

Documents

Plaquette programme
Télécharger Télécharger

Plus que 7 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

évaluez l'emplacement du bien

Et téléchargez gratuitement le rapport complet de votre analyse

Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

toute l'expertise d'un professionnel en quelques clics
grâce à notre simulateur unique sur le marché

Obtenez en quelques secondes une analyse professionnelle détaillée de votre investissement
d'une vingtaine de pages, sans rendez-vous ni intermédiaires

Votre autonomie est notre raison d'être

Nous mettons notre expertise à votre service pour vous donner toutes les clés pour réussir votre investissement immobilier en toute liberté. Un simulateur unique sur le marché qui vous permet de générer en quelques secondes une analyse personnalisée en fonction de votre situation fiscale et financière qui vous permettra de prendre votre décision sans aucune pression commerciale, à votre rythme, et en parfaite connaissance des enjeux financiers.

Téléchargez, pour chaque bien qui vous intéresse,
un rapport financier ultra détaillé sur votre investissement.
Rechercher un appartement

Acheter en ligne ?
Comment ça marche ? Choisissez librement parmi nos programmes immobiliers

01 Choisissez votre logement

Vous retrouverez en libre-accès toutes les informations dont vous avez besoin pour choisir votre futur appartement : plaquettes commerciales, photos, plans détaillés, carte interactive, prix, et stocks mis à jour en temps réel.

02 Simulez votre investissement

Nous avons développé pour vous un simulateur unique sur le marché, qui vous permet d’analyser avec précision votre investissement immobilier et d’avoir connaissance de tous les enjeux financiers.

03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Lyon

Nest

DU T2 AU T5