livré en décembre 2027

Programme neuf
à Lyon

Location Meublée Classique Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
205 000 €^TTC

Location Meublée Classique

A PARTIR DE
205 000 €^TTC
DU T1 AU T5

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Avis de l'expert

Votre futur à Lyon : Découvrez Néo7, l'alliance parfaite de ville et nature !

À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal architectural fort, vert et contemporain à Lyon. Cette résidence innovante crée un trait d'union parfait entre la ville et un nouveau parc habité, combinant une verticalité élégante (7 et 11 étages) à une unicité architecturale épurée mêlant béton, métal et bois, en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Conçue dans un esprit bioclimatique, Néo7 vous propose des logements du studio au 5 pièces (simplex et duplex) avec des orientations multiples, notamment des séjours exposés au Sud et à l'Ouest. Maximisez l'entrée de lumière naturelle et les apports énergétiques passifs, pour un confort optimal et durable.

Chaque logement bénéficie d'extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée ou la cour végétalisée, vous offrant une véritable connexion avec la nature. Le pied d'immeuble, aéré et ouvert, est conçu pour faciliter le vivre-ensemble avec ses abris à vélos, locaux à poussettes et accès aux stationnements.

Néo7, c'est l'habitat qui a tout compris de ce que signifie "vivre-ensemble". Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un lieu qui dialogue avec son environnement et vous offre une qualité de vie exceptionnelle !

La ville

Située au cœur de la région Rhône-Alpes, Lyon offre un cadre de vie dynamique et attractif grâce à ses nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles.
Avec une demande locative forte et en constante augmentation, investir dans l'immobilier locatif à Lyon est une opportunité de rentabilité intéressante pour les investisseurs.
Grâce à ses nombreux espaces verts et parcs, dont le célèbre parc de la Tête d'Or, Lyon offre un cadre de vie agréable pour les familles et attire ainsi une population active et aisée.
La ville bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun performants tels que le métro, le tramway ou encore les bus. Les déplacements sont ainsi facilités pour les résidents et les locataires potentiels.
Enfin, avec des projets urbains ambitieux tels que la rénovation du quartier Confluence ou encore la construction du Grand Stade OL, Lyon s'impose comme une ville en plein essor offrant un potentiel de valorisation important pour vos investissements immobiliers.

L'emplacement

Emplacement idéal dans le quartier dynamique de Gerland, en plein essor avec ses nombreuses entreprises et commerces.
Proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway) pour un accès facile et rapide au centre-ville de Lyon.
Environnement calme et résidentiel, offrant une qualité de vie agréable à ses habitants.
Présence d'équipements scolaires et sportifs à proximité pour répondre aux besoins des familles.
A quelques minutes du parc de Gerland, véritable poumon vert de la ville, parfait pour se ressourcer en pleine nature.

Les prestations

Néo7 est un immeuble de 7 et 11 étages, mariant béton, métal et bois. Sa conception bioclimatique assure des logements multi-orientés pour un maximum de lumière et d'apports énergétiques passifs.
Du studio au 5 pièces, la résidence propose une grande diversité de superficies et de points de vue. Tous les logements bénéficient d'extérieurs généreux, tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée ou la cour végétalisée.
Le rez-de-chaussée est aéré et ouvert, abritant des lieux à usages résidentiels comme des abris à vélos, des locaux à poussettes et des accès aux stationnements, facilitant le quotidien.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie d'isolation phonique
Garantie financière d'achèvement

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Etude de marché

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Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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