livré en mars 2027

Programme neuf
à Aubervilliers

Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
240 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
240 000 €^TTC
DU T1 AU T6

Plus que 30 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

Avis de l'expert

Découvrez L'Orée du Canal, votre future résidence qui allie élégance et fonctionnalité au cœur vibrant d'Aubervilliers ! Idéalement située à l'angle des rues du Port et Claude Bernard, cette adresse d'exception vous propose des appartements du studio au 6 pièces, aux surfaces optimisées pour un confort de vie idéal.

Plongez dans un environnement urbain dynamique avec une architecture moderne et épurée, intégrant des matériaux de qualité qui s'harmonisent parfaitement au paysage d'Aubervilliers.

La ville

La ville d'Aubervilliers offre un emplacement stratégique, à proximité de Paris et des grands axes de transport, idéal pour attirer les locataires.
Son dynamisme économique et son développement urbain en font une ville en plein essor, offrant de nombreuses opportunités d'investissement immobilier locatif.
Aubervilliers est également réputée pour sa diversité culturelle et son riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants et les investisseurs.
Avec la construction du Grand Paris Express, la ville bénéficiera d'une meilleure accessibilité et d'une valorisation immobilière certaine dans les années à venir.
Enfin, le marché locatif y est attractif avec une demande constante et des loyers intéressants, assurant ainsi une rentabilité pérenne pour votre investissement immobilier dans cette ville prometteuse.

L'emplacement

Situé dans un quartier en plein essor, l'emplacement Angle rue du port et rue Claude Bernard à Aubervilliers offre un cadre de vie dynamique et moderne.
Proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway et bus) permettant de rejoindre rapidement Paris et les villes avoisinantes.
Aubervilliers est une ville en plein développement avec de nombreux projets urbains prévus, offrant ainsi un fort potentiel pour la valorisation du bien immobilier.
L'emplacement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien.

Les prestations

Du studio au 6 pièces, y compris des duplex allant jusqu'à 125 m², avec des plans optimisés, des espaces de rangement astucieux et des cuisines ouvertes.
Dès le 3 pièces, les appartements bénéficient d'une double orientation ou d'un séjour d'angle. Tous sont prolongés par un balcon ou une terrasse, et certains privilégient un accès privatif à un rooftop allant jusqu'à 118 m².
La résidence respecte la réglementation environnementale 2020 (RE2020).
L'accès à la résidence est sécurisé par visiophone. De plus, une place de stationnement privative est prévue dès le 3 pièces.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie d'isolation phonique
Garantie financière d'achèvement

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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03 Posez une option

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04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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L’orée Du Canal

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