livré en octobre 2027

Programme neuf
à Déville-lès-Rouen

Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
149 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
149 000 €^TTC
DU T1 AU T4

Plus que 42 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

Avis de l'expert

Votre havre de paix aux portes de Rouen : Découvrez L'Orée des Docks à Déville-lès-Rouen !

Située dans une charmante vallée traversée par Le Cailly, Déville-lès-Rouen, autrefois cœur de l'industrie textile, est aujourd'hui un véritable havre de paix. C'est une commune où la convivialité règne et où chacun trouve sa place au sein d'une communauté chaleureuse et accueillante.

Idéalement positionnée aux portes de Rouen, « L'Orée des Docks » vous offre un accès rapide aux grands axes routiers et à la ligne de TEOR 2, avec son arrêt à quelques mètres seulement !

Ce nouveau projet immobilier se compose de 55 appartements neufs, allant de 39 à 100 m². Chaque logement est prolongé par de généreux espaces extérieurs tels que terrasses, balcons ou loggias, et bénéficie d'une place de parking couverte.

La ville

Déville-lès-Rouen est une ville dynamique et en plein essor, offrant de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier locatif.
Située à proximité de Rouen, capitale historique et économique de la Normandie, Déville-lès-Rouen bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer des locataires potentiels.
Grâce à ses nombreux commerces, écoles et équipements sportifs, Déville-lès-Rouen offre un cadre de vie agréable pour les familles et attire ainsi une demande locative importante.
La ville dispose également d'un réseau de transports en commun développé, facilitant les déplacements quotidiens des habitants et rendant les biens immobiliers encore plus attractifs pour les investisseurs.
Enfin, Déville-lès-Rouen est une commune en constante évolution avec de nombreux projets urbains ambitieux qui promettent une valorisation du patrimoine immobilier dans les années à venir. C'est donc le moment idéal pour investir dans cette ville pleine de potentiel.

L'emplacement

Situé sur l'Avenue Carnot, l'emplacement offre une grande visibilité et une accessibilité facile pour les futurs résidents.
Dans le charmant quartier de Déville-lès-Rouen, l'emplacement est proche de toutes les commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun.
Entouré d'espaces verts, cet emplacement offre un cadre de vie paisible et agréable pour les familles cherchant à s'éloigner du tumulte de la ville.
Avec sa proximité avec Rouen, cette adresse permet aux résidents de profiter d'un accès rapide au centre-ville tout en étant à l'écart de son agitation.

Les prestations

Le programme est composé de 55 appartements, conformes à la RT2012 pour une haute performance énergétique et phonique.
Possibilité d'aménagement sur mesure avec un grand choix de carrelages, parquets, faïences, portes et mobiliers de salle de bain.
Tous les logements offrent des pièces de vie lumineuses et des espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias).
La résidence est privée et sécurisée , avec des logements adaptés à la réglementation PMR.
Chaque appartement dispose de places de parking couvertes et le chauffage est au gaz ou électrique.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Les offres

En achetant ce bien sur Mon Marché Immobilier, nous vous reversons 3.12% du montant total de l'appartement directement sur votre compte bancaire. Comment ça marche

Documents

Plaquette programme
Télécharger Télécharger

Plus que 42 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

évaluez l'emplacement du bien

Et téléchargez gratuitement le rapport complet de votre analyse

Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

toute l'expertise d'un professionnel en quelques clics
grâce à notre simulateur unique sur le marché

Obtenez en quelques secondes une analyse professionnelle détaillée de votre investissement
d'une vingtaine de pages, sans rendez-vous ni intermédiaires

Votre autonomie est notre raison d'être

Nous mettons notre expertise à votre service pour vous donner toutes les clés pour réussir votre investissement immobilier en toute liberté. Un simulateur unique sur le marché qui vous permet de générer en quelques secondes une analyse personnalisée en fonction de votre situation fiscale et financière qui vous permettra de prendre votre décision sans aucune pression commerciale, à votre rythme, et en parfaite connaissance des enjeux financiers.

Téléchargez, pour chaque bien qui vous intéresse,
un rapport financier ultra détaillé sur votre investissement.
Rechercher un appartement

Acheter en ligne ?
Comment ça marche ? Choisissez librement parmi nos programmes immobiliers

01 Choisissez votre logement

Vous retrouverez en libre-accès toutes les informations dont vous avez besoin pour choisir votre futur appartement : plaquettes commerciales, photos, plans détaillés, carte interactive, prix, et stocks mis à jour en temps réel.

02 Simulez votre investissement

Nous avons développé pour vous un simulateur unique sur le marché, qui vous permet d’analyser avec précision votre investissement immobilier et d’avoir connaissance de tous les enjeux financiers.

03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Déville-lès-Rouen

L'orée Des Docks

DU T1 AU T4