livré en mars 2027

Programme neuf
à Vénissieux

Résidence principale Investissement Locatif TVA 5,5%

A PARTIR DE
274 692 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif
TVA 5,5%

A PARTIR DE
274 692 €^TTC
DU T3 AU T4

Plus que 17 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

Avis de l'expert

La résidence L’Instant, implantée au cœur du nouveau quartier du Grand Parilly, propose 58 appartements du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments en R+4+attique et R+7+attique. La majorité des logements, traversants ou bi-orientés, offrent une belle luminosité. Chacun dispose d’un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse). Les résidents profitent aussi d’un espace commun intérieur et d’une terrasse partagée sur le cœur d’îlot. Un parking sécurisé en sous-sol complète l’ensemble.

La ville

Ville dynamique en plein essor grâce à son économie prospère et ses nombreux projets de développement immobilier
Emplacement stratégique au cœur de la métropole lyonnaise, offrant une excellente accessibilité par les transports en commun et les grands axes routiers
Des quartiers résidentiels calmes et verdoyants, propices à la vie de famille tout en étant proches des commodités urbaines
Riche en équipements culturels et sportifs, tels que le parc Louis Dupic ou le théâtre municipal, pour un cadre de vie agréable et épanouissant
Un marché locatif attractif avec une forte demande locative due à sa proximité avec Lyon, garantissant un investissement rentable dans l'immobilier locatif

L'emplacement

Situé à seulement 10 minutes de Lyon et desservi par plusieurs lignes de transport en commun, cet ensemble immobilier offre une accessibilité optimale pour les déplacements quotidiens.
Avec une multitude de commerces, d'écoles et de services à proximité, la vie quotidienne sera facilitée pour les résidents.
Niché dans un quartier calme et arboré, l'emplacement offre un environnement paisible propice à la détente après une journée bien remplie.
Vénissieux est une ville en pleine expansion offrant un cadre de vie attractif grâce à ses projets de développement économique et culturel.

Les prestations

Résidence de 58 logements du T2 au T4, avec architecture rythmée (R+2 à R+7+attique) et deux cages d’escalier.
Appartements lumineux, majoritairement traversants ou bi-orientés, avec balcon, loggia ou terrasse pour tous.
Espaces partagés : salle commune en rez-de-chaussée et terrasse collective sur cœur d’îlot, favorisant les échanges.
Prestations modernes : résidence sécurisée, parking en sous-sol, accès contrôlés, espaces verts et panneaux photovoltaïques.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Etude de marché

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