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Programme neuf
à Bordeaux

Location Meublée Classique Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
188 900 €^TTC

Location Meublée Classique

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DU T1 AU T2

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Avis de l'expert

Saisissez une opportunité LMNP à Bordeaux Nansouty ! Studios rénovés et équipés, idéalement situés près des campus et de la gare. Profitez de services pensés pour le quotidien (salle commune, laverie, parking, local vélo) et d'une vie facilitée par les commerces à proximité. Investissez dans cette résidence.

NB : Pack mobilier non compris dans le prix de vente.

La ville

Bordeaux possède un ensemble architectural remarquable du XVIIIe siècle, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La Place de la Bourse, les quais de la Garonne et le Grand Théâtre en sont des exemples emblématiques.
La région de Bordeaux est l'une des plus prestigieuses au monde pour ses vins. La ville abrite la Cité du Vin, un lieu culturel unique dédié à l'histoire et à la culture du vin à travers le monde.
Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux parcs et jardins, comme le Jardin Public et le Parc Bordelais. Les quais réaménagés sont parfaits pour les promenades à vélo ou à pied le long de la Garonne.
Avec une importante population étudiante, Bordeaux est une ville jeune et animée. Elle propose une scène culturelle riche avec des musées, des théâtres, des festivals et de nombreux événements tout au long de l'année.
Bordeaux est un pôle économique majeur dans les secteurs de l'aéronautique, du numérique et du tourisme. La ville est bien desservie par les différents transports. (Aéroport international, gare TGV).

L'emplacement

La résidence est située dans un quartier central de Bordeaux, offrant un accès facile aux commodités et aux attractions de la ville.
La rue est située à environ 10 minutes de la gare TGV.
Située proche avec un accès direct aux différents campus étudiants bordelais.
Le quartier offre une bonne qualité de vie grâce à ses commerces de proximité.
Le quartier bénéficie d'une ambiance étudiante dynamique, avec des cafés, des lieux de restauration rapide et des activités adaptées à cette population.

Les prestations

Garantie prix ferme et définitif
Garantie carence et vacance locatif
Garantie loyer impayé
Garantie de parfait achèvement
Garantie financière d'achèvement et des travaux

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

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04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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