livré en novembre 2027

Programme neuf
à Andrézieux-Bouthéon

Location Meublée Classique Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
162 654 €^TTC

Location Meublée Classique

A PARTIR DE
162 654 €^TTC
DU T2 AU T5

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Avis de l'expert

Découvrez Les Hirondelles, une résidence neuve à Andrézieux-Bouthéon qui allie parfaitement nature et urbanisme. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des axes de transport majeurs, cette commune dynamique est le lieu idéal pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.

Les appartements, du T2 au T5, sont conçus pour votre bien-être. Ils offrent confort, fonctionnalité et un design contemporain avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Profitez également de balcons et terrasses spacieux, parfaits pour savourer vos moments en plein air.

De plus, la proximité des zones d'activité économique de la région fait de cet investissement un choix sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir.

NB : Programme éligible à la TVA Réduite.

La ville

Andrézieux-Bouthéon bénéficie d'une position privilégiée dans la Loire, à environ 20 km de Saint-Étienne et bien connectée aux grands axes routiers et ferroviaires.
La commune est particulièrement dynamique sur le plan économique, abritant plusieurs zones d'activités significatives (comme la zone de l'Aéroport, La Gouyonnière, ou La Vaure).
Andrézieux-Bouthéon offre un cadre de vie apprécié, alliant les avantages d'une ville à taille humaine et la proximité de la nature. La ville est dotée de nombreux espaces verts, de parcs et d'infrastructures sportives et culturelles, contribuant à un environnement résidentiel de qualité.
La commune est bien équipée en termes de services publics, de commerces et de professionnels de santé.
Au-delà de son aspect économique, Andrézieux-Bouthéon possède un patrimoine intéressant, notamment son château médiéval. La proximité de la Loire et des Monts du Forez offre également de nombreuses opportunités de loisirs de plein air.

L'emplacement

Quartier calme et résidentiel, situé et proche de plusieurs structures et services essentiels.
Des établissements scolaire se trouve à proximité, offrant une solution pratique pour les familles.
Vous trouverez également des services de proximités, pour diverses démarches administratives et un accompagnement au quotidien (La Poste, France Travail, ...)
Le quartier reste bien desservi par les transports en commun et offre un accès aisé aux commodités de la ville.

Les prestations

Fenêtres et portes-fenêtres en PVC teinté double-vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation et un confort optimal.
Aménagement des salles de bains avec meuble vasque, miroir lumineux, robinetterie thermostatique et sèche-serviettes, ainsi que des faïences murales unies.
Carrelage grès émaillé 45x45 cm dans les pièces de vie et la cuisine, parquet stratifié dans les chambres, et peinture de finition sur les murs.
Chauffage assuré par le réseau urbain et accès sécurisé par portier et visiophone.
Parkings sécurisés en sous-sol et en extérieur pour véhicules et vélos, avec un hall d'entrée à la décoration soignée.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de prix
Garantie dommage ouvrage
Garantie financière d'achèvement

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Andrézieux-Bouthéon

Les Hirondelles

DU T2 AU T5